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Tous les restaurants à vendre à Gien (45) Page 2

Restaurant 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 94 km de Gien
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Fargeau-Ponthierry   108900€
108 900 € Pro
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 95 km de Gien
Properstar
Properstar
Fonds de commerce Restaurant Saint Fargeau Ponthierry
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
à 95 km de Gien
bien'ici
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Boutique 90 m²
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
à 95 km de Gien
SeLoger
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Local 190 m² MONS EN MONTOIS
149 000 € Pro 784 €/m²
Vente Restaurant Mons-en-Montois (77) 190 m²
à 95 km de Gien
leboncoin
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585 924 € Pro 1 069 €/m²
Vente Restaurant Lardy (91) 548 m²
à 96 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
89 900 € Pro 899 €/m²
Vente Restaurant Chamarande (91) 100 m²
à 96 km de Gien
bsk
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Restaurant 266 m² Mennecy
195 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Mennecy (91) 266 m²
à 97 km de Gien
leboncoin
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Restaurant 240 m² CELLETTES
198 000 € Pro 825 €/m²
Vente Restaurant Cellettes (41) 240 m²
à 97 km de Gien
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – AGGLOMÉRATION DE BLOIS
147 000 € Pro 668 €/m²
Vente Restaurant La Chaussée-Saint-Victor (41) 6 pièces 220 m²
à 98 km de Gien
Cimm Mandataires
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Fonds de commerce restaurant 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces 150 m²
à 98 km de Gien
leboncoin
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Murs et Fonds de Commerce d'un restaurant avec fort potentiel, à quelques minutes de Blois
272 500 € Pro 216 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gervais-la-Forêt (41) 1264 m²
à 98 km de Gien
Nestenn
Nestenn
Restaurant de qualité , Emplacement en coeur de ville, Établissement reconnu
220 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Restaurant Le Controis-en-Sologne (41) 185 m²
à 99 km de Gien
Nestenn
Nestenn
Restaurant à vendre au coeur de Contres
390 000 € Pro 765 €/m²
Vente Restaurant Le Controis-en-Sologne (41) 510 m²
à 99 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre à Contres
270 000 € Pro 771 €/m²
Vente Restaurant Le Controis-en-Sologne (41) 350 m²
à 99 km de Gien
Cimm Mandataires
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Restaurants affaires
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 80 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Restaurant
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 45 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce
175 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 100 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 50 m² Corbeil-Essonnes
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Commerce 264 m²
424 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Restaurant Couddes (41) 264 m²
à 101 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 264 m²
424 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Restaurant Couddes (41) 264 m²
à 101 km de Gien
SeLoger
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INVESTISSEMENT: MURS DE RESTAURANT LOUÉS + MAISON : 7,1 %
424 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Restaurant Couddes (41) 264 m²
à 101 km de Gien
Nestenn
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Fonds de commerce 600 m²
436 800 € Pro 728 €/m²
Vente Restaurant Avrainville (91) 600 m²
à 101 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 150 m²
142 000 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 150 m²
à 101 km de Gien
SeLoger
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Vente murs + fonds restaurant à Lisses centre
384 527 € Pro 1 849 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 208 m²
à 101 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
URGENT! AFFAIRE A SAISIR restaurant
210 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Mormant (77) 240 m²
à 101 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 80 m² Saint-Chéron
41 160 € Pro 515 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chéron (91) 80 m²
à 103 km de Gien
leboncoin
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Maison 6 pièces 172 m²
244 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente Restaurant Aunay-sous-Auneau (28) 6 pièces 172 m²
à 104 km de Gien
bsk
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Fond de commerce - Restaurant Crêperie
320 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Restaurant Arpajon (91) 112 m²
à 104 km de Gien
leboncoin
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Commerce avec habitation, centre bourg Lye
48 500 € Pro 187 €/m²
Vente Restaurant Lye (36) 2 pièces 260 m²
à 104 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 2 pièces 260 m²
44 000 € Pro 169 €/m²
Vente Restaurant Lye (36) 2 pièces 260 m²
à 104 km de Gien
leboncoin
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Restaurant licence IV
110 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Restaurant Noyers-sur-Cher (41) 20 pièces 700 m²
à 105 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Provins (77) 110 m²
à 107 km de Gien
SeLoger
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Local 339 m²
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Restaurant Provins (77) 339 m²
à 107 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant / bar emplacement n°1 à vendre
271 000 € Pro 821 €/m²
Vente Restaurant Châteaudun (28) 330 m²
à 108 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Bonneval (28) 100 m²
à 108 km de Gien
iad France
iad France
Restaurant 280 m2
220 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Restaurant Nogent-sur-Seine (10) 280 m²
à 109 km de Gien
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Châteauvieux 11p 224m² 250000€
250 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Restaurant Saint-Aignan (41) 11 pièces 224 m²
à 110 km de Gien
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A SAISIR !!! Restaurant clés en mains à 15 minutes de Decize
14 000 € Pro 171 €/m²
Vente Restaurant Decize (58) 82 m²
à 116 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant pizzeria
150 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Château-Chinon (Ville) (58) 600 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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AV restaurant crêperie sect. Chartres Rambouillet
224 855 € Pro
Vente Restaurant Chartres (28) 1 pièces
à 119 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Vente de murs commerciaux avec terrasses privatives — Chartres (28000)
199 790 € Pro 1 314 €/m²
Vente Restaurant Chartres (28) 152 m²
à 119 km de Gien
LeSiteImmo
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977 856 € Pro
Vente Restaurant Chartres (28)
à 119 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Chartres
130 000 € Pro
Vente Restaurant Chartres (28)
à 119 km de Gien
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
580 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente Restaurant Chartres (28) 142 m²
à 119 km de Gien
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 2 pièces 295 m²
190 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Chartres (28) 2 pièces 295 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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Ouvrez votre restaurant traditionnel à Chartres
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Chartres (28) 400 m²
à 119 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Vente de murs commerciaux avec terrasses privatives — Chartres (28000)
199 790 € Pro 1 314 €/m²
Vente Restaurant Chartres (28) 152 m²
à 119 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Crêperie, pizzeria Villenauxe-la-Grande
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Villenauxe-la-Grande (10) 1 pièces 100 m²
à 120 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Villenauxe-la-Grande (10) 1 pièces 100 m²
à 120 km de Gien
iad France
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CREPERIE DANS L'AUBE (10)
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Villenauxe-la-Grande (10) 100 m²
à 120 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 321 m²
416 200 € Pro 1 297 €/m²
Vente Restaurant Jouy (28) 321 m²
à 122 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 321 m² Jouy
416 200 € Pro 1 297 €/m²
Vente Restaurant Jouy (28) 321 m²
à 122 km de Gien
leboncoin
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Vente fond de commerce
98 000 € Particulier 980 €/m²
Vente Restaurant Châteauroux (36) 100 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Bar restaurant
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Restaurant Châteauroux (36) 80 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Boutique 5 pièces 250 m²
192 600 € Pro 770 €/m²
Vente Restaurant Châteauroux (36) 5 pièces 250 m²
à 123 km de Gien
SeLoger
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À vendre - Pas de porte Restaurant - Très belle opportunité
10 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Châteauroux (36) 40 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Restaurant 150 m²
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Restaurant Châteauroux (36) 150 m²
à 123 km de Gien
SeLoger
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Etablissement de restauration rapide avec 2 appartements de type F3
320 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Châteauroux (36) 6 pièces 64 m²
à 123 km de Gien
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Épernon (28) 4 pièces 150 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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Commerce 250 m²
129 990 € Pro 520 €/m²
Vente Restaurant Buzançais (36) 250 m²
à 129 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 250 m² Buzançais
129 990 € Pro 520 €/m²
Vente Restaurant Buzançais (36) 250 m²
à 129 km de Gien
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.