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17 restaurants à vendre à Issy-les-Moulineaux (92) Page 9

Local commercial, restaurant 140 m² PARIS
818 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restauration 45 m² PARIS
95 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant
549 200 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Commerce 240 m²
93 372 € Pro 389 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 110 m² PARIS
328 800 € Pro 2 989 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 104 m²
145 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 104 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 39 m² PARIS
156 800 € Pro 4 021 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 39 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Commerce 56 m²
122 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
Properstar
Restaurant 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
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A vendre FDC restaurant top empl Paris 75017
542 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 112 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Bar, restaurant 130 m² PARIS
411 920 € Pro 3 169 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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75017 PARIS - RESTAURANT 50 COUVERTS, EMPLACEMENT DYNAMIQUE
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 225 m² PARIS
277 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 225 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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92 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m² Paris
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 120 m² PARIS
487 800 € Pro 4 065 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Vente restaurant à Paris 17 quartier Batignolles
134 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 46 m² Paris
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 46 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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60 m² à Paris-17e
92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente restaurant terrasse et petit loyer Paris 17
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 45 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Fond de commerce Levallois 80m2
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant licence IV avec terrasse 92
394 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 30 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
bien'ici
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Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 103 m² LEVALLOIS PERRET
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m² LEVALLOIS PERRET
123 200 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 170 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Cède bistrot licence IV terrasse Neuilly sur Seine
331 527 € Pro 3 684 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville Hauts de Seine 92
1 257 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 278 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
92- RESTAURANT SECTEUR BUREAUX TERRASSE EXTRACTION
278 527 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² LEVALLOIS PERRET
1 272 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
Properstar
Commerce 100 m²
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
Properstar
92 - RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - S
224 853 € Pro 2 998 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Levallois perret
107 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 132 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
LEVALLOIS RESTAURANT 110 M2 ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE EXTRACTION 400 LISCENCE 4 CREDIT VENDEUR SUR
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Safti
Safti
Restaurant 254 m² Rueil-Malmaison
324 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Dépt (92) : A vendre Murs d'un grand Bar - Restaurant avec logement
2 650 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 800 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant
320 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
ParuVendu
ParuVendu
75009 PARIS - EXCLUSIVITE Bar à vin/restaurant 30 couverts avec terrasse
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
bien'ici
bien'ici
Boutique 140 m² PARIS
595 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 30 m²
120 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 96 m²
92 000 € Pro 958 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 50 m² PARIS
696 800 € Pro 13 936 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
649 524 € Pro 6 495 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
331 524 € Pro 4 736 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Paris-9e (75009)
224 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 68 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Etre Proprio
Etre Proprio
RESTAURANT PARIS 9EME
220 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 45 m² Paris
284 280 € Pro 6 317 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 50 m²
92 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 75 m²
112 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 70 m²
367 160 € Pro 5 245 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 54 m²
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 96 m²
147 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant à vendre - Paris 9e - Secteur Provence / Taitbout
270 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant Paris 9 ème
250 000 € Particulier 6 757 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² PARIS
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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PARIS 9e - RESTAURANT
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Glacier, restauration, restauration rapide 50 m² PARIS
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Issy-les-Moulineaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux

Pourquoi Issy-les-Moulineaux est-elle une ville attractive pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique située en bordure de Paris, reconnue pour son développement technologique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. De plus, Issy-les-Moulineaux propose une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issy-les-Moulineaux pour les familles et les professionnels ?

Issy-les-Moulineaux offre un large éventail de commodités et de services qui séduisent autant les familles que les professionnels. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées ainsi que de crèches, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Sur le plan professionnel, la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises high-tech crée un environnement économique dynamique. Côté loisirs, Issy-les-Moulineaux propose des équipements sportifs, des cinémas, des théâtres et des bibliothèques. Les infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux, complètent l'offre de services.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Issy-les-Moulineaux et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier à Issy-les-Moulineaux est diversifié, avec une offre comprenant des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences de standing. Les biens neufs et récents sont particulièrement nombreux en raison du dynamisme de la ville et des projets d'aménagement en cours. Le marché est globalement en croissance, avec une demande soutenue notamment pour les appartements familiaux et les logements proches des transports et des commodités. Les prix restent élevés, mais ils reflètent la qualité de vie et la proximité avec Paris.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour s'installer à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés. Les quartiers des Épinettes et des Hauts d'Issy offrent un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Le quartier de la Ferme est apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Les abords du Parc Henri Barbusse sont également populaires grâce à leurs espaces verts et leur ambiance conviviale. Enfin, le quartier Val de Seine attire particulièrement les jeunes actifs et les professionnels en raison de son développement économique et de sa proximité avec les pôles d'affaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.