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Tous les restaurants à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 3

Restaurant 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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AV restaurant dans rue très recherchée de Paris
278 500 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 560 m²
1 060 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 560 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Paris. Restaurant de 106 couverts avec extraction.
331 524 € Pro 2 210 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant, faible Loyer + Terrasse, métro TOLBIAC
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Boutique 360 m² PARIS
433 600 € Pro 1 204 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 360 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant asiatique
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Commerce bar, restaurant 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 34 m² Paris
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 210 m² Joinville-le-Pont
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 54 m²
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV BORD DE MARNE - TE
804 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 180 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 112 m²
500 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 112 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 170 m²
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Restaurant 170 m² Meudon
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant churrasqueira
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Noiseau (94) 80 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente de restauration à deux pas de Montparnasse
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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112 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 71 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT À VENDRE - PARIS 14e - CA 300 000 - EXTRACTION - LOYER 1 200
160 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 85 m²
363 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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PARIS 14ème - RESTAURANT 100 M² - EXTRACTION 400 -
224 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE À SAISIR - VENTE Restaurant Fonds de commerce restam²
67 000 € Particulier 1 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local 94 m² Paris
1 250 000 € Pro 13 298 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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RESTAURANT D'ANGLE - PARIS 14e
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 111 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic 4 terrasse extraction Paris
246 532 € Pro 2 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant License 4
1 000 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 107 m²
210 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 107 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Cède restaurant VAE pizzeria crêperie Paris 75014
329 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 140 m²
899 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 36 m²
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 140 m²
100 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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À VENDRE - Restaurant à Paris avec grosse extracti
87 915 € Pro 854 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² PARIS
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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AFFAIRE IDEALE POUR LES PRO DE LA RESTAURATION
437 524 € Pro 7 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 53 m² PARIS
77 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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FOND DE COMMERCE - RESTAURANT RECONNU - PARIS 14
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession restaurant (murs et fonds ) Paris 75014
1 118 625 € Pro 13 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 30 m²
47 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restauration Rapide - Paris 14 - Quartier Daguerre
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 35 m²
132 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 800k CA - Servon 77 - fin franchise 2027, libre d'enseigne
245 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant Servon (77) 350 m²
à 16 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 203 m² VELIZY
328 800 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 203 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vente beau restaurant terrasse Paris 75012
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 58 m²
106 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 110 m²
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Murs occupés - 49 m2 - Paris 12eme
385 000 € Particulier 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant paris 12eme - belle opportunité à saisir
150 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 44 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 191 m²
300 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 171 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 150 m² PARIS
455 280 € Pro 3 035 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vente restaurant 80 cvs à Paris 75012 Aligre
462 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 12e - SECTEUR ALIGRE / SQUARPARIS 12, LEDRU ROLLIN- RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV ET
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant 98 m²
224 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Paris 12 - Restaurant grosse terrasse quartier
274 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre - Paris 12e (nation)
200 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant à vendre - fonds de commerce
110 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 120 m²
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Paris 12 — Restaurant / Traiteur / Street Food — R
122 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 85 m²
40 000 € Pro 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Restaurant 143 m²
120 000 € Pro 839 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 143 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Paris 12e : Magnifique restaurant
795 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 128 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Vend restauration rapide avec terrasse à Paris 12
62 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Paris   462000€
462 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
500 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 105 m²
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 40 m²
79 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 52 m²
157 500 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 33 m²
126 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 60 m²
63 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 57 m²
94 500 € Pro 1 658 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
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Restaurant 75 m² Paris
324 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 47 m² Paris
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 90 m²
102 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 17 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.