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Tous les restaurants à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue (84) Page 4

Restaurant 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant La Calmette (30) 200 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Restaurant 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial, restaurant 114 m² Donzère
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 86 m²
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Commerce 86 m²
215 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Vinon-sur-Verdon (83) 86 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PIZZERIA AU FOUR À BOIS traditionnel - LE ROVE (13740)
85 000 € Particulier 2 237 €/m²
Vente Restaurant Le Rove (13) 38 m²
à 64 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant et complexe locatif immobilier
270 000 € Pro 675 €/m²
Vente Restaurant Cornillon-sur-l'Oule (26) 4 pièces 400 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Snack saint Antoine top emplacement
25 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 14 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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à vendre restaurant tout équipé prêt à exploiter
86 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Restaurant à vendre
69 000 € Particulier 575 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 65 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant saint montan ardeche
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Montan (07) 50 m²
à 66 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Commerce 1 pièce 104 m²
170 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 66 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
Boutique 207 m²
189 000 € Pro 913 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 207 m²
à 67 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Commerce 29 m²
57 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 29 m²
à 67 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 29 m²
57 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 29 m²
à 67 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Fonds Restaurant avec licence Iv
418 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Restaurant Gréoux-les-Bains (04) 103 m²
à 67 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Green Acres
Green Acres
Vends restaurant à Méjannes Le Clap
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 42 m²
à 67 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 67 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 67 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
Boutique 104 m² MARSEILLE
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 104 m²
à 68 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant Marseille saint just
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 65 m²
à 68 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant 120 m² Marseille
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 120 m²
à 68 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 120 m²
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 120 m²
à 68 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 68 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Restaurant
135 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 68 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local Commercial - Restaurant / Pizzeria - Chateau Gombert
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 63 m²
à 68 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Restaurant 150 m²
169 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Restaurant Saint-Privat-de-Champclos (30) 150 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Properstar
Properstar
Murs commerciaux au coeur de Saint-Remèze
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Bar-restaurant sur la route des Gorges d'Ardèche
119 000 € Pro 492 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Marseille 150m² 180000€
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 150 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Bar restaurant à céder
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 120 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 260 m²
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 1 pièces 260 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Oraison — café-restaurant historique : une adresse emblématique à reprendre
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 140 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 260 m²
273 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 260 m²
à 69 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces
257 000 € Pro
Vente Restaurant Plan-de-Cuques (13) 3 pièces
à 70 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Capifrance
Capifrance
Restaurant pizzeria grillades au feux de bois
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Peypin (13) 180 m²
à 72 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Vente restaurant glacier Gard
490 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 210 m²
à 72 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Restaurant murs et fonds de commerce
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 180 m²
à 72 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Maison de village avec restaurant et cave voutée
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 10 pièces 180 m²
à 72 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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maison de village centre historique de Barjac et restaurant
280 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 9 pièces 270 m²
à 72 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Top Annonces
Top Annonces
Restaurant guinguette
22 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 50 m²
à 72 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant TRETS
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Trets (13) 70 m²
à 73 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Boutique 255 m²
99 000 € Pro 388 €/m²
Vente Restaurant Aigues-Vives (30) 255 m²
à 73 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 2 pièces 55 m²
à 73 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant jardin Allauch
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 91 m²
à 73 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Commerce 6 pièces
269 000 € Pro
Vente Restaurant Les Mées (04) 6 pièces
à 73 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
immoRegion
immoRegion
Restaurant 6 pièces 247 m²
269 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Restaurant Les Mées (04) 6 pièces 247 m²
à 73 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Murs commerciaux 80 m² Marseille
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant 66 m²
60 000 € Pro 909 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 66 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Vend joli restaurant avec terrasse Marseille 13004
305 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 220 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Restaurant de charme avec mezzanine et terrasse - Marseille
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 90 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Vente de murs commerciaux de restaurant loués
395 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Vente de murs commerciaux de restaurant loués
395 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Oui, c'est plus précis : Vente de fonds de commerce - Restaurant avec terrasse et mezzanine
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 90 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant 150 m² MARSEILLE
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 150 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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VENTE Restaurant Emplacement n°1 Marseille
492 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant au panier
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
VENTE Restaurant avec Belle Terrasse à Marseille
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
499 600 € Pro 3 399 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 147 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente / Local Commercial - 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 51 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 51 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
RESTAURANT
122 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX CONSOLAT LONGCHAMP PLACEMENT OU EXPLOITATIO
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 105 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE VIEUX-PORT - Restaurant avec terrasse - Emplacement privilégié
589 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE LE PANIER VIEUX-PORT RESTAURANT À TAPAS AU FORT POTENTIEL
212 550 € Pro 2 126 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 100 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant
45 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 130 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux, restaurant 108 m² Marseille
199 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 108 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 139 m²
420 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 139 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT 100m2-EMPLACEMENT PREMIUM
200 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 104 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Maison
100 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 11 m²
150 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 11 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Boutique 6 m²
100 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 6 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 189 m²
340 000 € Particulier 1 799 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 4 pièces 189 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Local commercial quartier Longchamp
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 70 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Boutique 60 m²
486 000 € Pro 8 100 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 60 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Snack maddison
80 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 76 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 110 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
VENTE Restaurant emplacement premium
1 300 000 € Pro 5 039 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 258 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant 120m² à Marseille quartier Opéra
195 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 118 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Vende restaurant
115 000 € Particulier 991 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 116 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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VENTE Restaurant en emplacement n°1 à Marseille
536 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 135 m²
à 74 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fond de Commerce Restaurant
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Vagnas (07) 5 pièces 150 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A vendre restaurant vue sur mer à Marseille
460 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 280 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 133 m²
110 000 € Pro 827 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 133 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Murs + fonds de commerce - castellane marseille 6e
380 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 135 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant 110 m² MARSEILLE
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 110 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Vends fond de commerce, Castellane
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 30 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant rue Sainte
213 000 € Pro 852 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 250 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant (fond de commerce)
129 000 € Particulier 1 843 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 70 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Restaurant burger
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 200 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Exclu crêperie moderne centre ville Marseille
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 56 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce-Palais de Justice,13006 Marseille
148 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 2 pièces 85 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV Restauration rapide emplacement n° 1 (13006)
330 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 64 m²
180 909 € Pro 2 827 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 1 pièces 64 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-sur-la-Sorgue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est une charmante ville du Vaucluse, connue pour ses marchés d'antiquités et sa proximité avec la rivière Sorgue. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et historique. La ville attire les amateurs d'art, de nature et de gastronomie grâce à ses nombreux restaurants et galeries. Sa situation géographique, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de modernité dans un environnement pittoresque.

Comment se porte le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les biens anciens et rénovés sont particulièrement prisés, reflétant le charme historique de la ville. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité du centre et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui contribue à une certaine compétitivité sur le marché. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour avoir une vision précise des opportunités disponibles.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, boutiques spécialisées et marchés hebdomadaires. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. Pour l'éducation, on trouve des écoles maternelles, primaires et un collège. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Avignon et d'autres grandes villes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les gymnases et les théâtres, contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les meilleurs quartiers ou zones résidentielles de L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité, idéaux pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les zones résidentielles comme le quartier des Partages offrent un environnement plus calme avec des espaces verts, parfait pour les familles. Les bords de la Sorgue sont également recherchés pour leur cadre naturel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de répondre aux différents besoins et styles de vie des acheteurs ou locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.