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Tous les restaurants à vendre à La Queue-en-Brie (94) Page 20

Vente fonds de commerce restaurant à Maisons-Laffitte 78600 -
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 36 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
à 36 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Marly-le-Roi (78) 83 m²
à 37 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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GUYANCOURT (78) PIZZERIA centre ville 30 places et 30 en terrasse
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 60 m²
à 37 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² Guyancourt
140 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 70 m²
à 37 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant / Fast food équipé
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant La Chapelle-en-Serval (60) 100 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Vend fond - local restaurant 100 m2 - En location
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Coulommiers (77) 100 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant
75 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Coulommiers (77) 120 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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?? À vendre - Restaurant Bar avec Terrasse - 56 couver
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Étrépilly (77) 160 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
Green Acres
Green Acres
Hôtellerie et restauration Vente Luzarches  60m² 130000€
130 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant en vente
52 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Restaurant Beauchamp (95) 150 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant 50 m² Saint-Germain-en-Laye
95 200 € Pro 1 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 50 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant dans un secteur hyper privilégié!
203 175 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 277 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 130 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
SAINT GERMAIN EN LAYE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
106 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
à 38 km de La Queue-en-Brie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Roi (78) 90 m²
à 39 km de La Queue-en-Brie
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant chicha
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 160 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 100 m²
89 900 € Pro 899 €/m²
Vente Restaurant Chamarande (91) 100 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
bsk
bsk
Local restaurant 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
LIMOURS - MURS COMMERCIAUX, RESTAURANT
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
91470 LIMOURS - RESTAURANT 20 COUVERTS, 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Limours (91) 1 pièces 50 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant traditionnel
90 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Restaurant Orry-la-Ville (60) 350 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Fast Food - Crousty
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 80 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 50 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Crêperie 162 m² MONTIGNY LE BRETONNEUX
277 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 162 m²
à 40 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 41 km de La Queue-en-Brie
iad France
iad France
Restauration 80 m² Saint-Chéron
41 160 € Pro 515 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chéron (91) 80 m²
à 42 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local 300 m² Méry-sur-Oise
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 300 m²
à 42 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
418 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 149 m²
à 42 km de La Queue-en-Brie
iad France
iad France
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant/pizzeria
149 000 € Particulier 1 088 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Crêperie avec terrasse au coeur de Conflans
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
Safti
Safti
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant burger tacos
58 000 € Particulier 387 €/m²
Vente Restaurant Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 150 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m²
262 500 € Pro 2 188 €/m²
Vente Restaurant Trappes (78) 120 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant Avon/Fontainebleau
40 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Restaurant Avon (77) 87 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 550 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Restaurant 140 m²
105 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 140 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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AV local restaurant 75m² terrasse 280m² Lamorlaye
331 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 4 pièces 75 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 150 m² Lamorlaye
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 150 m²
à 43 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
988 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Restaurant Fontainebleau (77) 5 pièces 200 m²
à 44 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Restaurant
420 000 € Pro
Vente Restaurant Fontainebleau (77)
à 44 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Exceptionnel FDC restaurant tradionnel avec terrasse
375 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Fontainebleau (77) 250 m²
à 44 km de La Queue-en-Brie
Safti
Safti
Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 44 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Restaurant d'exception à vendre ? L'Isle-Adam (proche centre-ville)
487 760 € Pro 2 921 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95) 167 m²
à 44 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Boutique 166 m²
487 760 € Pro 2 938 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95) 166 m²
à 44 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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RESTAURANT AVEC LICENCE IV- SECTEUR L'ISLE ADAM
385 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95)
à 44 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - murs commerciaux - CENTRE
199 900 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Beaumont-sur-Oise (95) 106 m²
à 45 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Chantilly
400 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Restaurant Chantilly (60) 70 m²
à 45 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Murs d'un restaurant à vendre avec extraction / 271m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
1 355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 271 m²
à 46 km de La Queue-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec Terrasse (Murs+Fonds) à Pontoise avec une Habitation 3ch
979 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 46 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Restaurant 283 m²
1 010 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 46 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 250 m²
640 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 250 m²
à 46 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
65 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 169 m²
à 46 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Vente / Local Commercial - 330 m²
970 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 330 m²
à 46 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 2 pièces 209 m²
à 47 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 209 m²
450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 2 pièces 209 m²
à 47 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 209 m²
à 47 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 247 m²
220 000 € Pro 891 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 247 m²
à 47 km de La Queue-en-Brie
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce restaurant asiatique de charme + appartement dans la cité médiévale de Senlis
220 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 385 m²
à 47 km de La Queue-en-Brie
Green Acres
Green Acres
Restaurant a vendre
225 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 75 m²
à 47 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Jouy-le-Moutier (95) 100 m²
à 47 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant kebab
45 000 € Particulier 818 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 55 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 650 m²
650 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Coignières (78) 650 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Vente restauration rapide secteur de Coignières
691 924 € Pro 1 153 €/m²
Vente Restaurant Coignières (78) 600 m²
à 48 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant centre ville
165 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 49 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local 250 m² OSNY
724 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 250 m²
à 49 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - RESTAURANT ASIATIQUE - OISE (60)
257 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Apremont (60) 245 m²
à 49 km de La Queue-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Lounge
260 000 € Particulier 795 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin (60) 327 m²
à 50 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre en Île de France
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Restaurant Étampes (91) 100 m²
à 51 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Restaurant- fond de commerce
165 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Restaurant Chapet (78) 147 m²
à 51 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Local 160 m² Vaux-sur-Seine
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Vaux-sur-Seine (78) 160 m²
à 51 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant a vendre puiseux pontoise
150 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-Pontoise (95) 210 m²
à 51 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Boissy-l'Aillerie   448000€
448 000 € Pro
Vente Restaurant Boissy-l'Aillerie (95)
à 52 km de La Queue-en-Brie
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Local commercial 370 m²
245 000 € Pro 662 €/m²
Vente Restaurant Thiverny (60) 370 m²
à 52 km de La Queue-en-Brie
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Commerce de restauration avec logement la ferte gaucher
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Restaurant La Ferté-Gaucher (77) 92 m²
à 53 km de La Queue-en-Brie
Etre Proprio
Etre Proprio
COMMERCE DE RESTAURATION AVEC LOGEMENT LA FERTE GAUCHER
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Restaurant La Ferté-Gaucher (77) 92 m²
à 53 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
MURS ET FONDS BAR -TABAC-BRASSERIE ET APPART F3 Les Mureaux
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 54 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 54 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Boutique 2 pièces 39 m²
174 716 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 2 pièces 39 m²
à 54 km de La Queue-en-Brie
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Fond de commerce restaurant
92 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Restaurant Meulan-en-Yvelines (78) 100 m²
à 54 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Le Perray-en-Yvelines (78) 52 m²
à 55 km de La Queue-en-Brie
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Restaurant 100 m²
245 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Restaurant Crépy-en-Valois (60) 100 m²
à 55 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Restaurant 107 m²
189 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Restaurant Villers-Saint-Paul (60) 107 m²
à 56 km de La Queue-en-Brie
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Queue-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Queue-en-Brie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Queue-en-Brie est une commune située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 10 868 habitants, la ville combine le charme d'une petite commune avec l'accessibilité aux grandes infrastructures de la région parisienne. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des dynamiques urbaines. Le mélange de zones résidentielles et d'espaces verts la rend idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à La Queue-en-Brie et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Queue-en-Brie est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens immobiliers varient des pavillons traditionnels aux résidences plus modernes, offrant ainsi un choix diversifié aux acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à la capitale, ce qui attire ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un cadre plus tranquille. La proximité de Paris et des infrastructures de transport renforce l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Queue-en-Brie pour les nouveaux résidents ?

La Queue-en-Brie offre une gamme variée de services et de commodités pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent l'accès aux communes voisines et à Paris. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La commune dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de services de santé. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter des équipements sportifs et des parcs pour des activités en plein air.

Quels quartiers ou zones résidentielles de La Queue-en-Brie sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

La Queue-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers situés à proximité des espaces naturels sont particulièrement recherchés pour leur environnement verdoyant. Les zones proches des écoles et des commodités, comme les commerces et les transports en commun, sont également prisées pour leur praticité. Les futurs résidents apprécient souvent l'équilibre entre le cadre de vie paisible et l'accessibilité aux services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.