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Tous les restaurants à vendre au Creusot (71)

Bar restaurant à vendre
135 900 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Restaurant Le Creusot (71) 120 m²
leboncoin
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Restaurant & Discothèque avec ou sans foncier
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montchanin (71) 200 m²
à 8 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant
480 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Auxy (71) 200 m²
à 14 km de Le Creusot
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 1 m² MONTCEAU LES MINES
171 740 € Pro
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71)
à 15 km de Le Creusot
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 111 m²
200 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 111 m²
à 15 km de Le Creusot
Properstar
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Maison 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 18 km de Le Creusot
Capifrance
Capifrance
Immeuble 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 18 km de Le Creusot
leboncoin
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Vente fast food 55k
55 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Restaurant Saint-Vallier (71) 120 m²
à 18 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant clé en main au coeur de Givry
120 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Restaurant Givry (71) 103 m²
à 24 km de Le Creusot
Safti
Safti
Maison 12 pièces 387 m²
149 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Boil (71) 12 pièces 387 m²
à 27 km de Le Creusot
leboncoin
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Commerce 110 m²
170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Restaurant Chagny (71) 110 m²
à 28 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 98 m²
à 32 km de Le Creusot
iad France
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71100 CHALON SUR SAÔNE - Bar, Restaurant avec Licence IV - Emplacement stratégique ZAC Sud
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 120 m²
à 32 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 150 m²
à 32 km de Le Creusot
FNAIM
FNAIM
Restaurant + Bar au coeur du Morvan
299 000 € Particulier 748 €/m²
Vente Restaurant Luzy (58) 400 m²
à 33 km de Le Creusot
leboncoin
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Bar Restaurant
210 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Luzy (58) 120 m²
à 33 km de Le Creusot
leboncoin
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A vendre restaurant guinguette en Saône et Loire
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Lux (71) 200 m²
à 33 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
Entreprises Commerces / Vente Commerces
520 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 145 m²
à 35 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
A saisir restaurant (fond et murs) idéalement situé face au vignoble
545 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 4 pièces 144 m²
à 35 km de Le Creusot
Safti
Safti
Fonds de commerce
568 000 € Pro
Vente Restaurant Volnay (21)
à 35 km de Le Creusot
FNAIM
FNAIM
Local commercial 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 35 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Commerce 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 35 km de Le Creusot
SeLoger
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Restaurant, habitation et investissement : donnez vie à votre p
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cormatin (71) 120 m²
à 36 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cormatin (71) 120 m²
à 36 km de Le Creusot
SeLoger
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 40 km de Le Creusot
SeLoger
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Fonds de commerce, restauration 200 m² BEAUNE
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 40 km de Le Creusot
leboncoin
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 40 km de Le Creusot
SeLoger
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BEAUNE sud - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 225 m²
à 40 km de Le Creusot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Secteur Beaune - Bar Brasserie130 couverts, Emplacement N°1 - Très belle rentabilité - Equipe en pla
595 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 220 m²
à 40 km de Le Creusot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SECTEUR BEAUNE - BAR LICENCE IV, RESTAURANT 150 M²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 105 m²
à 40 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
À vendre Restaurant Le Wine-Not
295 000 € Particulier 1 639 €/m²
Vente Restaurant Savigny-lès-Beaune (21) 180 m²
à 42 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant 290 m² TOURNUS
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 290 m²
à 45 km de Le Creusot
leboncoin
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Rare à Tournus : Restaurant + Appartement + Terrain
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 5 pièces 290 m²
à 45 km de Le Creusot
Safti
Safti
Restaurant idéalement situé en bord de Saône à TOURNUS, loca
128 500 € Pro 824 €/m²
Vente Restaurant Tournus (71) 156 m²
à 45 km de Le Creusot
LeSiteImmo
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Fond de commerce
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Châteauneuf (21) 100 m²
à 49 km de Le Creusot
leboncoin
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EXCLUSIVITE - Bar crêperie restauration 70 couverts avec terrasse et logement
195 000 € Pro 780 €/m²
Vente Restaurant Châteauneuf (21) 250 m²
à 49 km de Le Creusot
bien'ici
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Vend Bar-restaurant (fond de commerce avec ou sans les murs) à Saint-Yan (71) - Cause retraite
188 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yan (71) 277 m²
à 52 km de Le Creusot
leboncoin
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Local d'activité Restaurant
265 000 € Pro 933 €/m²
Vente Restaurant Fleurville (71) 8 pièces 284 m²
à 53 km de Le Creusot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 389 m²
129 000 € Pro 332 €/m²
Vente Restaurant Gibles (71) 389 m²
à 54 km de Le Creusot
iad France
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Fonds de commerce CREPERIE/RESTAURANT - Bourbon Lancy
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Bourbon-Lancy (71) 3 pièces 90 m²
à 55 km de Le Creusot
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Bourbon-Lancy (71) 3 pièces 90 m²
à 55 km de Le Creusot
leboncoin
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Maison rénovée
245 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 8 pièces 194 m²
à 56 km de Le Creusot
leboncoin
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Commerce restaurant 261 m²
91 000 € Pro 349 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 261 m²
à 56 km de Le Creusot
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Vaux 100000€
100 000 € Particulier
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01)
à 56 km de Le Creusot
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant - Pont-de-Vaux
33 000 € Particulier 471 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01) 70 m²
à 56 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant
72 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-Belle-Roche (71) 200 m²
à 58 km de Le Creusot
leboncoin
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Institution local restaurant disposant d'une licence IV.
160 000 € Pro 180 €/m²
Vente Restaurant Seurre (21) 4 pièces 890 m²
à 59 km de Le Creusot
Safti
Safti
Restaurant
156 800 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Bar restaurant
142 000 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 61 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNELLE - BORD DE SAONE.
145 600 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 61 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSES ET JARDIN – BOURGOGNE DU SUD
189 900 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 61 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
Local restaurant 250 m²
180 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Terrain 83500 m² Mâcon
430 000 € Pro 5 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 83500 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant 120 m² MACON
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 120 m²
à 61 km de Le Creusot
leboncoin
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Affaire clé en main L4 Extraction coeur de Mâcon
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 61 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 61 km de Le Creusot
Properstar
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Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Mâcon (71)
à 61 km de Le Creusot
SeLoger
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Maison 16 pièces 350 m²
328 000 € Pro 937 €/m²
Vente Restaurant Dun-les-Places (58) 16 pièces 350 m²
à 62 km de Le Creusot
SeLoger
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Restaurant 117 m²
80 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Dompierre-sur-Besbre (03) 117 m²
à 64 km de Le Creusot
SeLoger
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Fonds de commerce 7 pièces 188 m²
255 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Dompierre-sur-Besbre (03) 7 pièces 188 m²
à 64 km de Le Creusot
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces 450 m²
240 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 10 pièces 450 m²
à 66 km de Le Creusot
SeLoger
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Local commercial 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 67 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Restaurant 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 67 km de Le Creusot
SeLoger
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Entreprises Commerces / Vente Commerces
820 000 € Pro
Vente Restaurant Velars-sur-Ouche (21)
à 68 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
198 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Crêches-sur-Saône (71) 7 pièces 280 m²
à 69 km de Le Creusot
LeSiteImmo
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Restaurant 130 couverts entièrement rénové Chenôve
222 600 € Pro 1 374 €/m²
Vente Restaurant Chenôve (21) 162 m²
à 70 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE CHENOVE - RESTAURATION RAPIDE, SUR PLACE ET A EMPORTER
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Chenôve (21) 100 m²
à 70 km de Le Creusot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 140 m²
75 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Veyle (01) 140 m²
à 70 km de Le Creusot
leboncoin
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Bar pmu loto restaurant hotel
125 000 € Particulier 568 €/m²
Vente Restaurant Decize (58) 220 m²
à 73 km de Le Creusot
leboncoin
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A SAISIR !!! Restaurant clés en mains à 15 minutes de Decize
14 000 € Pro 171 €/m²
Vente Restaurant Decize (58) 82 m²
à 73 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
A vendre trés beau Restaurant proximitré Dijon
378 000 € Pro 945 €/m²
Vente Restaurant Talant (21) 400 m²
à 73 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant dans le brionnais
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Charlieu (42) 240 m²
à 74 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant -Bar
180 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 240 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
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Vente murs et fonds de commerce restaurant
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 820 m²
229 000 € Pro 279 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 820 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 75 km de Le Creusot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 100 m²
143 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 75 km de Le Creusot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant à vendre au coeur du centre ville de Dijon
74 999 € Particulier 1 415 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 53 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
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Commerce 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Le Creusot
Capifrance
Capifrance
Local commercial 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant 270 m²
600 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 270 m²
à 75 km de Le Creusot
SeLoger
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Restaurant belle rentabilité - Top emplacement
750 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 75 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 2 pièces 80 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
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21000 Zone d'activité Portes du Sud - Fonds de commerce Bar - Brasserie - Restaurant 350 M² + terras
195 000 € Pro 696 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 280 m²
à 75 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce de Restaurant
65 000 € Particulier 406 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 160 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
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Restaurant centre ville du midi
75 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 75 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant atypique région dijonnaise
284 960 € Pro 3 064 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
à 75 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
DIJON 21000 -BAR RESTAURANT 120 m² avec Licence IV, TERRASSE, CAVE
182 400 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 120 m²
à 75 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Restaurant
148 800 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 200 m²
à 75 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
A vendre restaurant de 40 m2
41 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 40 m²
à 75 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
21000 DIJON - BAR RESTAURANT , GRANDE TERRASSE
145 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 225 m²
à 75 km de Le Creusot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
FONDS DE COMMERCE. RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 À DIJON
160 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
à 75 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
21000 DIJON - RESTAURANT 70 COUVERTS AVEC TERRASSE
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 75 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
À vendre : Pizzeria traditionnelle avec licence
410 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 150 m²
à 75 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant sandwicherie point chaud 21
164 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 75 km de Le Creusot
Cession Pme
Cession Pme
SECTEUR DIJON - BAR RESTAURANT 105 COUVERTS, TERRASSE
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 150 m²
à 75 km de Le Creusot
Proprietes-privees
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Cadre de vie

Vivre à Le Creusot

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 509 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 367 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 525 équipements BPE

Éducation à Le Creusot

Le Creusot compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Creusot

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 32 spécialistes, 322 dentistes.

Transports à Le Creusot

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Le Creusot.

Sécurité à Le Creusot

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 228 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 132 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 81 (3,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (3,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 64 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Creusot

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 336 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Le Creusot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Creusot pour les acheteurs immobiliers ?

Le Creusot est une ville de taille moyenne située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 26 280 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire industrielle et nature. Connue pour son passé industriel, notamment grâce à l'industrie métallurgique, la ville a su diversifier son économie. Elle est également appréciée pour son patrimoine culturel, avec des sites comme le château de la Verrerie. Le Creusot est une ville dynamique qui propose un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la campagne, ce qui peut être un atout pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier au Creusot, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Creusot est assez diversifié, offrant une gamme variée de biens adaptés à différents budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui est un atout pour les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec une légère hausse des prix, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre les annonces régulièrement pour saisir les opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Creusot ?

Le Creusot bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Le Creusot abrite l'Université de Bourgogne, ce qui attire une population étudiante dynamique. Sur le plan des loisirs, les habitants peuvent profiter de plusieurs équipements sportifs et culturels, ainsi que du Parc de la Verrerie, un espace vert apprécié pour les promenades. Ces caractéristiques rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer au Creusot pour un achat ou une location ?

Au Creusot, plusieurs quartiers peuvent être intéressants pour un achat ou une location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers résidentiels comme Montporcher et Croix-Menée offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité, les zones en périphérie, comme Saint-Henri, peuvent être séduisantes. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.