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Tous les restaurants à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 9

Restaurant 50 m²
380 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 180 m²
490 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 180 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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CHARMANT RESTAURANT AVEC TERRASSE - PARIS 12EME
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Restaurant 100 m² Paris
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 58 m²
66 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
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Restaurant 85 m² PARIS
187 252 € Pro 2 203 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 150 m² PARIS
589 600 € Pro 3 931 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 150 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 66 m²
179 200 € Pro 2 715 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vente restaurant à Paris 75012 quartier festif
438 400 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS 12E ARRONDISSEMENT
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Restaurant 150 m² Paris
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local restaurant 84 m²
896 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Magnifique restaurant à vendre empl d'exception 75
373 924 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
689 000 € Pro 7 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Restaurant 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration 63 m² Paris
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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718 800 € Pro 4 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant/Bar Paris 75004 Ile-Saint-Louis
396 640 € Pro 3 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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🔥 rare à paris - restaurant de charme - secteur bastille - prix très attractif 🔥 à saisir rapidement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Boutique 654 m²
4 500 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 654 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 184 m² PARIS
1 166 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 184 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant au coeur du Marais
380 000 € Particulier 10 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Magnifique restaurant d'angle.
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette -RESTAURANT 50m² avec extraction ,30 couverts, terrasse
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette - RESTAURATION SNACK, 26 COUVERTS, TERRASSE
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 145 m²
750 400 € Pro 5 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 180 m²
1 029 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Café restaurant 88 pièces 160 m²
926 500 € Pro 5 791 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 130 m² PARIS
1 686 400 € Pro 12 972 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Bien immobilier à vendre à Paris-2e (75002)
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
à vendre - restaurant paris opéra - extraction sur toit - emplacement premium
490 000 € Particulier 3 101 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 158 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant PARIS
350 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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75002 PARIS - RESTAURANT 20 COUVERTS, BEL EMPLACEMENT
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Restaurant 75002 Paris
34 853 € Pro 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 105 m² PARIS
328 800 € Pro 3 131 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant - Fond de commerce - Paris Centre - Loyer attractif)
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 85 m²
568 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 185 m²
630 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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1 900 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 350 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Cession restaurant
200 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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75002 PARIS - BAR, RESTAURANT 90 COUVERTS, TERRASSE 20 PLACES, LICENCE IV
462 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 37 m²
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 90 m² PARIS
433 600 € Pro 4 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 100 m² Paris
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 80 m²
224 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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75002 PARIS - RESTAURANT, POINT BURGER AVEC GROSSE EXTRACTION
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75002 PARIS - RESTAURANT, POINT BURGER AVEC GROSSE EXTRACTION
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
75002 PARIS- RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1 AVEC EXTRACTION
360 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 65 m²
360 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 200 m² PARIS
306 880 € Pro 1 534 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 85 m²
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 54 m²
560 000 € Pro 10 370 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² PARIS
542 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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petite restauration coffee shop brunch Opera
221 600 € Pro 4 029 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 126 m² PARIS
90 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 126 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m² PARIS
199 440 € Pro 1 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT PRE
596 500 € Pro 6 346 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
À VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE 75002
372 640 € Pro 4 140 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide emplacement n°1 en angle rue p
1 689 000 € Pro 10 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant sans extraction à Paris 75002
15 000 € Pro 214 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m² PARIS
406 500 € Pro 4 517 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 61 m² PARIS
62 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide
260 380 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 78 m²
550 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 56 m²
346 500 € Pro 6 188 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Restaurant 78 m²
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 120 m²
200 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 52 m²
168 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Restaurant de 90 Places assises et 16 places en te
860 600 € Pro 3 586 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 65 m²
342 400 € Pro 5 268 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 162 m²
320 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 162 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 100 m² PARIS
372 640 € Pro 3 726 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Restaurant 400 m² PARIS
1 580 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 400 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restaurant 90 m² PARIS
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 15 m²
45 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 15 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.