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Tous les restaurants à vendre aux Lilas (93)

Local commercial 37 m²
98 500 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Les Lilas (93) 37 m²
Properstar
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Commerce 69 m²
90 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Restaurant Les Lilas (93) 69 m²
Ouest France
Ouest France
Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 160 m²
à 1 km de Les Lilas
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Romainville 1p 50m² 296800€
296 800 € Pro 5 936 €/m²
Vente Restaurant Romainville (93) 1 pièces 50 m²
à 1 km de Les Lilas
bien'ici
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Boutique 87 m²
344 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Commerce 30 m²
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 30 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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AV restaurant épicerie fine clé en main à Bagnolet
212 800 € Pro 3 547 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 60 m²
à 2 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 87 m²
347 750 € Pro 3 997 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 2 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 100 m² Bagnolet
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 100 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 108 m²
218 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
à 2 km de Les Lilas
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Restaurant 90 m²
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 90 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 2 km de Les Lilas
AdaptImmobilier
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Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 2 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Vente murs et fonds bistrot lic IV Paris 75020
760 000 € Pro 10 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 2 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Cession fonds de commerce - Beau restaurant clé en main
135 000 € Particulier 2 177 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 140 m²
325 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 120 m² PARIS
390 240 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 55 m² Paris
355 520 € Pro 6 464 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Bar - Restaurant Licence 4 - Paris 20e
244 000 € Particulier 2 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 55 m²
266 400 € Pro 4 844 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant 82 m²
136 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant Paris
104 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 88 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant - Paris 20 - Loyer Exceptionnel
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 2 km de Les Lilas
Green Acres
Green Acres
Belle opportunité - restaurant avec terrasse - paris 20e
47 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 28 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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A vendre dans Paris : Salle de spectacle avec 2 salles de cours
1 172 000 € Particulier 6 511 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 109 m²
300 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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AV restaurant 42 couverts extraction à Paris 75020
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 150 m²
à 2 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant Bistro Parisien Licence 4 , Extraction....
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 76 m² PARIS
911 200 € Pro 11 989 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 76 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - Paris 20e - 125 m² - Angle - Extraction - 349 000 euros
349 000 € Particulier 2 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 125 m² PARIS
277 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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RESTAURANT, BOUTIQUE ALIMENTAIRE, CREPERIE
130 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 99 m²
à 2 km de Les Lilas
Safti
Safti
Restaurant 100 m² PARIS
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant 95 m²
145 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Paris Est, restaurant Licence 3, top emplacement a
543 524 € Pro 6 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 2 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 133 m² PARIS
466 120 € Pro 3 505 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 133 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Vends murs restaurant avec conduit de fume paris 11e
413 000 € Particulier 11 162 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 2 km de Les Lilas
iad France
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Restaurant 110 m² PARIS
350 720 € Pro 3 188 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 38 m²
84 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 120 m²
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 2 km de Les Lilas
Properstar
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Restaurant 87 m² Paris
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 80 m² PARIS
428 180 € Pro 5 352 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Bar, restaurant 70 m² PARIS
350 720 € Pro 5 010 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Commerce 75 m²
199 800 € Pro 2 664 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 2 km de Les Lilas
Properstar
Properstar
Restaurant 75 m²
155 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Local restaurant 100 m²
699 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 75 m² PARIS
199 440 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 140 m² PARIS
328 800 € Pro 2 349 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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75020 PARIS GAMBETTA - RESTAURANT 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 95 m²
à 2 km de Les Lilas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 42 m²
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Restaurant 80 m² PARIS
466 120 € Pro 5 827 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Bar, brasserie, restaurant 139 m² MONTREUIL
372 640 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 139 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant fond de commerce
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 35 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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à vendre — fonds de commerce restaurant clé en main
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 70 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Boutique 250 m² MONTREUIL
1 060 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 250 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Restauration rapide, sandwicherie MONTREUIL 86m²
180 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 86 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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à vendre - bar-restaurant - licence 4 - fort potentiel
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 80 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant 120 m²
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 50 m²
à 3 km de Les Lilas
iad France
iad France
MONTREUIL CENTRE 93100 RESTAURANT LICENCE 3 AVEC APPARTEMENT
259 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 165 m²
à 3 km de Les Lilas
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Boutique 2 pièces 180 m²
550 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 2 pièces 180 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 180 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant Montreuil
173 000 € Pro
Vente Restaurant Montreuil (93)
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Commerce 3 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Les Lilas
Properstar
Properstar
Restaurant à Montreuil - En Vente ou, Location Gérance
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 3 km de Les Lilas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant fast food
45 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Sec (93) 35 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Local sans extraction 19e
45 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Chicha bar restaurant
159 999 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Restaurant seventy seven Paris 19
55 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Restaurant exctraction + appartement
160 000 € Particulier 1 391 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 3 km de Les Lilas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 3 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 3 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 3 km de Les Lilas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 3 km de Les Lilas
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Les Lilas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 843 habitants (2023)
Santé 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 585 équipements BPE

Santé à Les Lilas

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 76 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Les Lilas

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Paris-Austerlitz, Rosa Parks, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain.

Sécurité à Les Lilas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 309 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 272 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 114 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 103 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Lilas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 425 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.