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Tous les restaurants à vendre aux Ulis (91) Page 5

Restaurant, faible Loyer + Terrasse, métro TOLBIAC
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 21 km de Les Ulis
bien'ici
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Boutique 360 m² PARIS
433 600 € Pro 1 204 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 360 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant asiatique
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 21 km de Les Ulis
ParuVendu
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Commerce bar, restaurant 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 34 m² Paris
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 21 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
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Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 21 km de Les Ulis
ParuVendu
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Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 21 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
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Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 21 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
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Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 254 m² Rueil-Malmaison
324 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Dépt (92) : A vendre Murs d'un grand Bar - Restaurant avec logement
2 650 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 800 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant
320 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 21 km de Les Ulis
ParuVendu
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Restaurant 61 m²
280 500 € Pro 4 598 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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PARIS 75016 - RESTAURANT RAPIDE 30 COUVERTS
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 21 km de Les Ulis
bien'ici
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Restaurant 70 m² PARIS
301 400 € Pro 4 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 135 m²
300 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 21 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
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Restaurant 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 50 m²
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 130 m² PARIS
804 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 230 m²
400 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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PARIS 16 - Authentique bistrot licence IV,
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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Restaurant 95 m²
520 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant Bar à vin
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 40 m² PARIS
221 600 € Pro 5 540 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 95 m² PARIS
557 440 € Pro 5 868 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 75 m² PARIS
254 840 € Pro 3 398 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 55 m²
276 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 110 m²
790 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant Licence IV à vendre dans un secteur pre
755 524 € Pro 4 197 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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Restaurant 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Vente bar restaurant à Paris 16 quartier Trocadéro
346 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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Restaurant 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 93 m²
170 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 93 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Vente restauration rapide du midi petit loyer 75
59 255 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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Restaurant 114 m²
201 600 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 114 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Local commercial 87 m²
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 21 km de Les Ulis
Properstar
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Local commercial 87 m²
728 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 21 km de Les Ulis
Properstar
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Restaurant 95 m²
121 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 21 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
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Restaurant 83 m² PARIS
182 820 € Pro 2 203 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 83 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 60 m² PARIS
306 880 € Pro 5 115 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 51 m²
130 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 80 m²
332 400 € Pro 4 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 90 m²
280 800 € Pro 3 120 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 90 m²
à 21 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
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Restaurant Suresnes avec logement et jardin
245 000 € Particulier 1 899 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 3 pièces 129 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 140 m²
à 21 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant angle proximité gare Saint Cloud
1 260 000 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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AV bistrot licence IV secteur Suresnes Puteaux
469 327 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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A vendre restaurant adaptable en brasserie dept 92
432 736 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 150 m²
à 21 km de Les Ulis
Cession Pme
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Restaurant 112 m²
220 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 112 m²
à 21 km de Les Ulis
SeLoger
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Vente / Local Commercial - 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 100 m²
à 21 km de Les Ulis
ParuVendu
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Restaurant 160 m²
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 160 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 123 m²
235 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 123 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant
344 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
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Vente beau restaurant belle terrasse à Paris 75007
1 310 000 € Pro 12 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 22 km de Les Ulis
Cession Pme
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Boutique 120 m² PARIS
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 22 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
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Restaurant 1 pièce 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 120 m² Paris
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
573 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 320 m²
525 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Restaurant 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Restaurant 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Restaurant 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 65 m² PARIS
455 280 € Pro 7 004 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 50 m²
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Restaurant 67 m²
465 000 € Pro 6 940 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 22 km de Les Ulis
Properstar
Properstar
Restaurant 118 m² PARIS
487 800 € Pro 4 134 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 118 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 152 m²
239 000 € Pro 1 572 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Vente FDC restaurant L'Artisan Burger à Paris 07
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 22 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 36 m² PARIS
177 280 € Pro 4 924 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant rapide
195 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 39 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
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AV restaurant 200m² Paris 75005 Jardin des Plantes
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 22 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
596 527 € Pro 7 018 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 22 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
Cession restaurant d'angle - Emplacement n°1 - Paris 5e - 150 places
1 400 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 67 m²
534 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
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Restaurant 121 m²
602 200 € Pro 4 977 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 121 m²
à 22 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre
185 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 22 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 67 m²
534 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 22 km de Les Ulis
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Les Ulis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Ulis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ulis, situées dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offrent un cadre de vie agréable avec une population d'environ 25 781 habitants. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle est entourée de plusieurs espaces verts et parcs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, grâce à un bon réseau de transports, en fait un choix intéressant pour les personnes travaillant dans la capitale mais souhaitant vivre dans un environnement plus calme.

Comment se présente le marché immobilier aux Ulis actuellement ?

Le marché immobilier aux Ulis est diversifié, offrant un éventail de biens qui s'adaptent à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels calmes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances actuelles montrent une demande stable, soutenue par l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie et de proximité avec les grands axes de transport vers la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Ulis pour les résidents ?

Les Ulis proposent une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, facilitant ainsi le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges sont implantés sur le territoire, garantissant un accès facile à l'éducation pour les familles. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. De plus, les Ulis bénéficient d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus qui relient efficacement la ville aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Ulis ?

Les Ulis se composent de plusieurs quartiers résidentiels diversifiés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à portée de main, incluant commerces, restaurants et services publics. Les quartiers comme Courdimanche et Montjay sont souvent recherchés pour leur environnement calme et leur proximité avec des espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et locataires. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier de la Vaucouleurs est également une option intéressante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.