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Tous les restaurants à vendre à Limeil-Brévannes (94)

85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Limeil-Brévannes (94) 50 m²
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180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Restaurant Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 100 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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A céder le restaurant japonaise
249 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 78 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
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Hôtellerie et restauration Vente Villeneuve-Saint-Georges 4p 80m² 260000€
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Local commercial 430 m²
605 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 430 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Properstar
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Restaurant 165 m²
195 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 165 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Commerce restaurant, bar, salon de thé 214 m²
80 000 € Pro 374 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 214 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant à vendre - Affaire clé en main
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 80 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant Italien
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
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260 000 € Particulier 2 301 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 113 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Bar restaurant
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 130 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant • Salon de Thé • Chicha
120 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 230 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant 486 m²
350 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 486 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
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Vend restaurant pizzeria parking en Val de Marne
804 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Cession Pme
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Vente restaurant pizzeria dans le Val de Marne
284 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 5 km de Limeil-Brévannes
Cession Pme
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Restaurant 119 m²
157 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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228 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
iad France
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Cède restaurant pizzeria vente à emporter dept 94
825 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 5 km de Limeil-Brévannes
Cession Pme
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Vente restaurant idéalement situé secteur Créteil
260 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 113 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Cession Pme
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Restaurant 92 m²
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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384 800 € Pro 2 565 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 150 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Cession Pme
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Bureaux 119 m²
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
Properstar
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Fonds de commerce restaurant équipé - 50 m² - Saint-Maur-des-Fossés (94)
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 50 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 94210 La Varenne
58 902 € Pro 193 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 305 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Local commercial 80 m²
203 173 € Pro 2 540 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Restaurant
129 999 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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855 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 453 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 75 m²
99 750 € Pro 1 330 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 75 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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100 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 85 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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64 000 € Particulier 640 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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70 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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75 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 200 m² LA VARENNE ST HILAIRE
542 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 200 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 250 m² ST MAUR DES FOSSES
643 200 € Pro 2 573 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 148 m²
420 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 148 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
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78 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant 48 m²
26 000 € Pro 542 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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353 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
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353 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
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Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
iad France
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Restaurant spacieux et tout équipé à Choisy-Le-Roi : 80 couverts + terrasse
170 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 150 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 100 m² Brunoy
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Brunoy (91) 1 pièces 100 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 77 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 50 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 50 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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200 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 110 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Restaurant a vendre
180 000 € Particulier 1 011 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 178 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant emplacement numéro 1 activité tout commerce avec extraction
185 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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380 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 108 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 200 m²
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant La Queue-en-Brie (94) 200 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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900 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 200 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant à vendre
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 30 m²
152 250 € Pro 5 075 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 30 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 210 m² Joinville-le-Pont
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 54 m²
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
iad France
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À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV BORD DE MARNE - TE
804 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 180 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 214 m²
180 000 € Pro 841 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 214 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant a vendre
190 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 176 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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250 000 € Particulier 1 420 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 176 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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SAINT-MAURICE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR - 186 M²
141 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 186 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 60 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 800k CA - Servon 77 - fin franchise 2027, libre d'enseigne
245 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant Servon (77) 350 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant à vendre
90 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Athis-Mons (91) 40 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Fonds restaurant
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lésigny (77) 50 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 75 m²
139 900 € Pro 1 865 €/m²
Vente Restaurant Lésigny (77) 1 pièces 75 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant Sushi Thaï
230 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 70 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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590 000 € Particulier 2 360 €/m²
Vente Restaurant Villiers-sur-Marne (94) 250 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Draveil (91) 100 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 140 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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restaurant spacieux avec terrasse
270 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 656 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Safti
Safti
Fonds de commerce 100 m² Pontault-Combault
165 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 99 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 195 m² PONTAULT COMBAULT
739 680 € Pro 3 793 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 195 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant 225 m²
945 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 410 m²
275 000 € Pro 671 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 410 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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800 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 240 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant
310 000 € Particulier 1 476 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 210 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Restaurant 171 m²
370 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 171 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Restaurant 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restaurant 46 m²
78 750 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 35 m² Ivry-sur-Seine
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 77 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Cadre de vie

Vivre à Limeil-Brévannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 406 habitants (2023)
Santé 260 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Santé à Limeil-Brévannes

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 208 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Limeil-Brévannes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Montgeron-Crosne, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Triage.

Sécurité à Limeil-Brévannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 199 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 156 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Limeil-Brévannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 408 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Limeil-Brévannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limeil-Brévannes pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Limeil-Brévannes est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre urbanité et espaces verts. Sa proximité avec Paris, à environ 15 kilomètres, en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant connectés. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Avec une population d'environ 17 525 habitants, Limeil-Brévannes conserve une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Limeil-Brévannes ?

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus établis. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ces dernières années, la demande a augmenté, en partie grâce au développement de nouveaux projets immobiliers et à l'amélioration des infrastructures. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements économes en énergie, reflétant une prise de conscience écologique chez les acheteurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est également bien équipée en termes de santé avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité et supermarchés facilitent le quotidien des résidents. En matière de transports, Limeil-Brévannes est connectée aux réseaux de bus et bénéficie de la proximité des gares RER, ce qui rend les déplacements vers Paris et les autres communes relativement aisés.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires pour leur cadre de vie agréable et leurs commodités. Le quartier de la Mairie est apprécié pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le secteur des Temps Durables est connu pour ses logements récents, souvent avec des performances énergétiques élevées, attirant particulièrement les familles et les jeunes actifs. Chaque quartier offre une ambiance différente, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences, qu'ils recherchent un environnement dynamique ou plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.