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Tous les restaurants à vendre à Lingolsheim (67)

Restaurant 300 m²
495 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Lingolsheim (67) 300 m²
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Mur et fond restaurant
500 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente Restaurant Ostwald (67) 110 m²
à 2 km de Lingolsheim
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Restaurant
550 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Restaurant Geispolsheim (67) 247 m²
à 4 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant 100 m²
144 040 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Oberschaeffolsheim (67) 100 m²
à 4 km de Lingolsheim
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Charmant fonds de commerce de restaurant Illkirch
487 800 € Pro 4 646 €/m²
Vente Restaurant Illkirch-Graffenstaden (67) 105 m²
à 5 km de Lingolsheim
Cession Pme
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Pizzeria italienne à céder - 40 places avec terrasse
129 000 € Particulier 2 345 €/m²
Vente Restaurant Illkirch-Graffenstaden (67) 55 m²
à 5 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant 141 m²
110 000 € Pro 780 €/m²
Vente Restaurant Illkirch-Graffenstaden (67) 141 m²
à 5 km de Lingolsheim
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PIZZERIA TRES BONNE RENTABILITE
368 560 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 6 km de Lingolsheim
Cession Pme
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Vente FDC restaurant à Strasbourg Neudorf-Musau
58 000 € Pro 157 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 369 m²
à 6 km de Lingolsheim
Cession Pme
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KRUTENAU RESTAURANT
294 500 € Pro 2 104 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 140 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Restaurant 4 pièces 100 m²
596 200 € Pro 5 962 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Local 7 pièces 284 m²
430 550 € Pro 1 516 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 7 pièces 284 m²
à 6 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Restaurant à vendre - strasbourg neudorf
150 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 110 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant kebab pizza
135 000 € Particulier 1 227 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 110 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 284 m²
430 550 € Pro 1 516 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 284 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Boutique 107 m²
180 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 107 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Bien immobilier à vendre à Strasbourg (67000)
445 200 € Pro 4 590 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 97 m²
à 6 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 59 m²
100 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 59 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Restaurant Strasbourg Meinau
175 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 160 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 262 m²
400 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 262 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Cession de Restaurants
350 000 € Particulier 6 034 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 58 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant
360 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 300 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant tradi alsacien centre avec appartement
596 200 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 6 km de Lingolsheim
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
132 960 € Pro 1 662 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 80 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 250 m²
940 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 250 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 150 m²
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 150 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 200 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Cession FDC Restaurant Hypercentre ville Strasbourg Cathédrale / Saint-Étienne
170 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 45 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Fonds de commerce de restaurant à vendre
120 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 150 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 160 m²
654 500 € Pro 4 091 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 160 m²
à 6 km de Lingolsheim
Properstar
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Restaurant 160 m²
572 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 160 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 65 m² Strasbourg
197 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 1 pièces 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 107 m²
880 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 107 m²
à 6 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 50 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 107 m²
880 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 107 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 150 m²
379 400 € Pro 2 529 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 150 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Investissez à Strasbourg avec MEXI KEBAB
150 000 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 6 km de Lingolsheim
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 105 m²
79 000 € Pro 752 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 105 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 110 m²
758 800 € Pro 6 898 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 110 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 186 m²
563 680 € Pro 3 031 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 186 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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FDC RESTAURANT D'ANGLE 190M²
470 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 190 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Restaurant Murs et Fond Hyper Centre
850 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 120 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Vente restaurant licence IV en Nord Bas Rhin
440 000 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 6 km de Lingolsheim
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez restaurant cuisine traditionnel Strasbourg
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 400 m²
à 6 km de Lingolsheim
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 157 m² Strasbourg
1 080 000 € Pro 6 879 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 157 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Restaurant quartier cathédrale
239 990 € Pro 3 428 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 70 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Restaurant 1 pièce 57 m²
110 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 1 pièces 57 m²
à 6 km de Lingolsheim
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FDC RESTAURANT
269 500 € Pro 2 450 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 110 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Restaurant 157 m² Strasbourg
295 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 157 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant 65 m² Strasbourg
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 65 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Restaurant 142 m²
229 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 142 m²
à 7 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant Fond de Commerce Schiltigheim
148 000 € Particulier 2 552 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 58 m²
à 7 km de Lingolsheim
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URGENT ‼️ Restaurant à vendre PRIX NEGOCIABLE
130 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 90 m²
à 7 km de Lingolsheim
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SCHILTIGHEIM - RESTAURANT RECONNU - FONDS DE COMMERCE + MURS
650 000 € Pro
Vente Restaurant Schiltigheim (67)
à 7 km de Lingolsheim
bien'ici
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RESTAURANT TRAITEUR SANS TRAVAUX AXE PASSAGE
132 960 € Pro
Vente Restaurant Schiltigheim (67)
à 7 km de Lingolsheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Restaurant à Schiltigheim
130 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 90 m²
à 7 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 47 m²
182 700 € Pro 3 887 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 47 m²
à 7 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Local commercial 170 m²
132 960 € Pro 782 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 170 m²
à 7 km de Lingolsheim
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 280 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Restaurant Schiltigheim (67) 520 m²
à 7 km de Lingolsheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant libre de fonds idéalement placé à Ittenheim
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Ittenheim (67) 260 m²
à 9 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Restaurant + appartement
850 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente Restaurant Eschau (67) 320 m²
à 9 km de Lingolsheim
leboncoin
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Grand appartement et restaurant
850 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente Restaurant Eschau (67) 4 pièces 320 m²
à 9 km de Lingolsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 482 m²
399 000 € Pro 828 €/m²
Vente Restaurant Bischheim (67) 482 m²
à 9 km de Lingolsheim
Century21
Century21
Commerce restaurant 250 m²
220 000 € Pro 880 €/m²
Vente Restaurant Bischheim (67) 2 pièces 250 m²
à 9 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 250 m²
238 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Bischheim (67) 2 pièces 250 m²
à 9 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Commerce restaurant 250 m²
140 000 € Pro 560 €/m²
Vente Restaurant Bischheim (67) 250 m²
à 9 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant 131 m²
363 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Restaurant Furdenheim (67) 131 m²
à 10 km de Lingolsheim
SeLoger
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Commerce 5 pièces 393 m²
214 500 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Hindisheim (67) 5 pièces 393 m²
à 11 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 100 m²
171 740 € Pro 1 717 €/m²
Vente Restaurant Molsheim (67) 100 m²
à 13 km de Lingolsheim
SeLoger
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Commerce restaurant 85 m²
114 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Restaurant Erstein (67) 85 m²
à 15 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 85 m²
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Erstein (67) 85 m²
à 15 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 21 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 21 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Restaurant 220 m²
214 500 € Pro 975 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 220 m²
à 21 km de Lingolsheim
SeLoger
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GAMBSHEIM RESTAURANT+MAISON 560 M²
1 150 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Restaurant Gambsheim (67) 570 m²
à 22 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 337 m²
999 700 € Pro 2 966 €/m²
Vente Restaurant Offendorf (67) 8 pièces 337 m²
à 25 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial 86 m²
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Restaurant Andlau (67) 86 m²
à 29 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
Maison ancien restaurant
439 000 € Particulier 1 219 €/m²
Vente Restaurant Wangenbourg-Engenthal (67) 10 pièces 360 m²
à 29 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant 225 m²
143 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Schweighouse-sur-Moder (67) 225 m²
à 30 km de Lingolsheim
SeLoger
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Maison 7 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Steinbourg (67) 7 pièces 140 m²
à 30 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Restaurant 318 m²
137 500 € Pro 432 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 318 m²
à 32 km de Lingolsheim
SeLoger
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Commerce 1 pièce 122 m²
228 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 1 pièces 122 m²
à 32 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce restaurant - haguenau - 100 places - matériel récent
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 150 m²
à 32 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local commercial 122 m²
228 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 122 m²
à 32 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Zone piétonne Haguenau - Restaurant avec terrasse
88 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 56 m²
à 32 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
90 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 75 m²
à 32 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant + Épicerie à Haguenau - Fonds de commerce
79 000 € Particulier 878 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 90 m²
à 32 km de Lingolsheim
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 125 m² Haguenau
96 000 € Pro 768 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 125 m²
à 32 km de Lingolsheim
leboncoin
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Restaurant à Haguenau
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Haguenau (67) 150 m²
à 32 km de Lingolsheim
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 333 m² Bouxwiller
189 000 € Pro 568 €/m²
Vente Restaurant Bouxwiller (67) 10 pièces 333 m²
à 33 km de Lingolsheim
leboncoin
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Vente Restaurant 600 m²
510 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Bouxwiller (67) 1 pièces 600 m²
à 33 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 200 m²
216 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Dalhunden (67) 200 m²
à 33 km de Lingolsheim
bien'ici
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Fonds de commerce 320 m²
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Restaurant Soufflenheim (67) 320 m²
à 36 km de Lingolsheim
SeLoger
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Restaurant 404 m² Châtenois
1 050 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Restaurant Châtenois (67) 404 m²
à 38 km de Lingolsheim
leboncoin
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Murs et fonds de commerce
336 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Restaurant Châtenois (67) 110 m²
à 38 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
Boutique 207 m²
465 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Sélestat (67) 207 m²
à 38 km de Lingolsheim
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Cadre de vie

Vivre à Lingolsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 826 habitants (2023)
Santé 580 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Lingolsheim

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 445 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lingolsheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Entzheim, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Lingolsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lingolsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 266 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.