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Tous les restaurants à vendre autour de Marly-le-Roi (78) Page 4

Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 14 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 390 m² CHÂTEAU FORT
643 200 € Pro 1 649 €/m²
Vente Restaurant Châteaufort (78) 390 m²
à 14 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 45 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Fond de commerce Levallois 80m2
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Vente restaurant licence IV avec terrasse 92
394 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
ParuVendu
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Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 30 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 103 m² LEVALLOIS PERRET
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 80 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 170 m² LEVALLOIS PERRET
123 200 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 170 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Cède bistrot licence IV terrasse Neuilly sur Seine
331 527 € Pro 3 684 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville Hauts de Seine 92
1 257 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 278 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
92- RESTAURANT SECTEUR BUREAUX TERRASSE EXTRACTION
278 527 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² LEVALLOIS PERRET
1 272 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Properstar
Properstar
Commerce 100 m²
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Properstar
Properstar
92 - RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - S
224 853 € Pro 2 998 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Levallois perret
107 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 132 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
LEVALLOIS RESTAURANT 110 M2 ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE EXTRACTION 400 LISCENCE 4 CREDIT VENDEUR SUR
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Safti
Safti
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
157 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Boutique 132 m² PARIS
168 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 105 m² PARIS
180 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 70 m² Paris
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Commerce 130 m²
500 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 120 m² PARIS
422 760 € Pro 3 523 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Boutique 120 m² PARIS
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 165 m²
344 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 165 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Boutique 105 m² PARIS
455 280 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 130 m² PARIS
487 800 € Pro 3 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 113 m²
1 490 000 € Pro 13 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Local commercial 113 m²
740 000 € Pro 6 549 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 92 m²
625 000 € Pro 6 793 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 92 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 150 m²
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 240 m²
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 115 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
PARIS 15e - RESTAURANT - ANGLE - EXTRACTION Ø380
229 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 62 places et 12 en terrasse
251 955 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 138 m²
216 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 138 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
bistrot d'angle licence IV
469 327 € Pro 18 773 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Local commercial 85 m²
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Properstar
Properstar
Restaurant 120 m²
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Cède restaurant traditionnel 42 cvts à Paris 75015
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
580 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
890 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 56 m²
130 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 49 m²
280 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 75 m²
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 110 m²
288 750 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 15 km de Marly-le-Roi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Marly-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly-le-Roi pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Marly-le-Roi est une commune appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, elle bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à la proximité de la forêt de Marly. La ville est connue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Parc de Marly et l'ancien château de Louis XIV. Elle offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Marly-le-Roi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marly-le-Roi est dynamique, attirant à la fois les familles et les jeunes professionnels. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes avec jardin. Le centre-ville propose des appartements avec toutes les commodités à proximité, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des maisons individuelles. Les prix de l'immobilier restent relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les acheteurs peuvent s'attendre à une bonne plus-value, tandis que les locataires profiteront d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Marly-le-Roi pour les habitants ?

Marly-le-Roi dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, collèges et un lycée, ce qui en fait une ville adaptée aux familles. Les commerces, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre des équipements sportifs, des installations culturelles et un centre de santé, garantissant un cadre de vie pratique et complet.

Quels sont les quartiers résidentiels de Marly-le-Roi et leurs particularités ?

Marly-le-Roi compte plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur ambiance et leurs caractéristiques. Le quartier de Montval, par exemple, est apprécié pour ses maisons de caractère et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Le quartier de l'Ermitage est réputé pour son calme et ses vues sur la vallée de la Seine. Chaque quartier a son charme et répond à des attentes variées, ce qui permet de trouver un bien correspondant à son style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.