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Tous les restaurants à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95)

Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
SeLoger
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Vente restaurant avec terrasse face seine dept 95
220 000 € Pro
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95)
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95) 66 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant
115 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 4 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 5 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 5 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
363 327 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 700 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
78 - restaurant bord de Seine terrasse de 100 plac
755 527 € Pro
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78)
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m²
228 000 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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À vendre Restaurant 100m2
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 58 m²
180 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 58 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 56 m²
520 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 56 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 162 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Restaurant 118 m²
241 500 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 118 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 300 m² ARGENTEUIL
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant de 100 m² situé à Argenteuil - Orgemont
170 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 105 m²
100 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 105 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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A vendre fond de commerce
600 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 550 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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PROCHE DU AMRCHE HELOISE
145 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 125 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
157 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local 300 m² Méry-sur-Oise
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 300 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
418 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 149 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Local commercial 700 m²
363 327 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Houilles (78) 700 m²
à 7 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
Restaurant fast food
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône (95) 70 m²
à 8 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
225 934 € Pro 452 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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ACHÈRES (78), RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1 , BELLE OPPORTUNITÉ
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 90 m²
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Boutique 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant pizzeria
105 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 121 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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A ceder restaurant traiteur centre ville de pontoise 95
10 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 58 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 405 m²
385 000 € Pro 951 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 45 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Murs d'un restaurant à vendre avec extraction / 271m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
1 355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 271 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec Terrasse (Murs+Fonds) à Pontoise avec une Habitation 3ch
979 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Restaurant 283 m²
1 010 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local restaurant 250 m²
640 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 250 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 70 m2 centre ville
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant
38 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 35 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
89 600 € Pro 1 792 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant dans un secteur hyper privilégié!
203 175 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 277 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 130 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
SAINT GERMAIN EN LAYE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
106 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restauration, restauration rapide 50 m² Montesson
89 600 € Pro 1 792 €/m²
Vente Restaurant Montesson (78) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Montesson (78) - a vendre murs de restaurant 93 m2
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Restaurant Montesson (78) 6 pièces 93 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
MANY - IMMEUBLE DE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT - 239 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Auvers-sur-Oise (95) 208 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 328 m²
79 900 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Bar 163 m²
192 333 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 163 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente restaurant avec terrasse à Montmorency
542 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 140 m²
à 9 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 130 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 103 m²
273 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 103 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 48 m²
40 950 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 48 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant - Extraction - Terrasse - 92
292 240 € Pro 2 922 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Courbevoie
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 170 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant tradi à vendre à la Garenne-Colombes
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 10 km de Montigny-lès-Cormeilles
Nestenn
Nestenn
Restaurant 140 m²
99 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 140 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Cormeilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 457 habitants (2023)
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Cormeilles

Source assurance maladie :8 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Montigny-lès-Cormeilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Montigny-Beauchamp, Val-d'Argenteuil, Cormeilles-en-Parisis, Gros-Noyer-St-Prix.

Sécurité à Montigny-lès-Cormeilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 198 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Cormeilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 356 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.