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Tous les restaurants à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95) Page 2

Restaurant 385 m² Nanterre
150 000 € Pro 390 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 385 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 385 m²
150 000 € Pro 390 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 385 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant dans le Tarn
750 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 450 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Commerce 1 pièce 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
92000 NANTERRE - Murs Commerciaux loués 966 m² - Restauration
990 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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RESTAURANT CAFETERIA à VENDRE dans CENTRE COMMERCIALE très fréquenté
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 150 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 306 m²
1 113 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 306 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Vente Murs commerciaux 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 84 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 170 m²
147 000 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 714 m²
735 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 714 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense
698 000 € Pro 27 920 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Local de restauration clé en main - Emplacement d'angle - Loyer 1 200 CC
49 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 128 m²
540 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 128 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 300 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Vente restaurant brunch quartier bureaux 92600
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 110 m²
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
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Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
375 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 168 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente Restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 150 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
PAP
PAP
Restaurant 1 200 m²
735 000 € Pro 613 €/m²
Vente Restaurant Groslay (95) 1200 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
🔥 à vendre - restaurant pannozzo à courbevoie 🔥
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 32 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 320 m² avec terrasse et salons
324 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 360 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 57 m² COURBEVOIE
383 600 € Pro 6 730 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 57 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 66 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 209 m²
1 050 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 209 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 170 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Commerce 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Restaurant 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 85 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 465 m²
532 927 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 465 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
- 95 - EXCLUSIVITE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 -
659 884 € Pro 3 235 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 204 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 61 m²
198 400 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 1 pièces 61 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 250 m² OSNY
724 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 250 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Vente grand restaurant lic 4 à Puteaux centre
280 000 € Pro
Vente Restaurant Puteaux (92)
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 60 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Restaurant 150 m² Clichy
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 150 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
À saisir en exclusivité, magnifique restaurant 92
691 924 € Pro 4 023 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 172 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m²
138 134 € Pro 1 973 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
Restaurant 52 m²
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 52 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant secteur bureaux 92
148 974 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 55 m² Clichy
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 55 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Restaurant équipe à vendre
90 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 67 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Restaurant 132 m² CLICHY LA GARENNE
498 640 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 132 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Vente boutique restauration 315m² à Paris Clichy
1 099 990 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 315 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 34 m²
100 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 34 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Restaurant 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
SeLoger
Restaurant 114 m²
126 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 114 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 61 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Restaurant 380 m²
497 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 380 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Fonds de commerce 316 m²
290 000 € Pro 918 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 316 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Bureaux, restaurant 105 m² CLICHY
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 105 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restaurant 165 m²
189 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 165 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Restauration rapide 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Mur et fond centre ville
690 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Restaurant centre ville
165 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Commerce 114 m²
89 600 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 114 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 58 m²
170 657 € Pro 2 942 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 58 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
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Commerce 100 m²
181 495 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.