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Tous les restaurants à vendre autour d'Ozoir-la-Ferrière (77) Page 7

Restaurant 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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RESTAURANT Rive gauche Gros potentiel
148 974 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 216 m²
525 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 216 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
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Restaurant 60 m²
997 500 € Pro 16 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
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Café bar 170 m²
680 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 34 m²
80 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
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Restaurant 115 m²
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 224 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
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Restaurant 79 m²
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
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Restaurant 55 m²
252 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
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Restaurant 70 m²
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 90 m² Paris
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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AV restaurant dans rue très recherchée de Paris
278 500 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 560 m²
1 060 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 560 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Paris. Restaurant de 106 couverts avec extraction.
331 524 € Pro 2 210 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant, faible Loyer + Terrasse, métro TOLBIAC
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Boutique 360 m² PARIS
433 600 € Pro 1 204 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 360 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant asiatique
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Commerce bar, restaurant 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 34 m² Paris
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant vendre bail commercial
165 000 € Particulier 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurants affaires
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Vente de fonds de commerce
170 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 50 m² Corbeil-Essonnes
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Murs et fonds de commerce - Bar Restaurant + Logements - Viry-Châtillon
759 900 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 712 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant
121 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant a vendre
109 000 € Particulier 661 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Restaurant 165 m²
105 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
440 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 1200 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier à vendre à Melun (77000)
543 524 € Pro 6 794 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial du Restaurant traditionnel Franco-Italien 100m2 (baisse de prix)
311 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant asiatique à vendre
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 40 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Restaurant Melun
170 000 € Pro
Vente Restaurant Melun (77)
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 190 m²
130 000 € Particulier 684 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 2 pièces 190 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Local commercial 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant fast food
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Local commercial 16 m²
60 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
PAP
PAP
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 62 m²
515 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 106 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m² Paris
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m²
224 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Local commercial 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 100 m² Paris
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restaurant 25 m²
264 000 € Pro 10 560 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 88 m²
495 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 89 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Safti
Safti
Restaurant 75 m² PARIS
232 680 € Pro 3 102 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
75019 PARIS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Proprietes-privees
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ozoir-la-Ferrière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ozoir-la-Ferrière est une commune située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 20 707 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Paris. La ville est réputée pour son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, notamment la forêt domaniale d'Armainvilliers qui est idéale pour les promenades et les activités en plein air. Son atmosphère conviviale et sa proximité avec la capitale en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et vie à la campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements. Les biens immobiliers vont des pavillons traditionnels aux maisons modernes, en passant par des appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une qualité de vie élevée. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité croissante de la ville pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer à proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Ozoir-la-Ferrière pour les résidents ?

Ozoir-la-Ferrière dispose d'une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare RER qui relie Paris en environ 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé comme des cabinets médicaux et une pharmacie. Le centre-ville propose une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité. En outre, la ville offre des installations sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale et répondent aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Ozoir-la-Ferrière ?

Ozoir-la-Ferrière propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du Clos de la Vigne est très apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance calme. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et services, ce qui séduit les familles et les jeunes couples. Les zones pavillonnaires autour de la forêt d'Armainvilliers sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre aux différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.