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Tous les restaurants à vendre à Périgueux (24) Page 3

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340 000 € Pro 1 635 €/m²

Vente Restaurant Quinsac (33) 208 m²

à 106 km de Périgueux

leboncoin il y a 4 sem

340 000 € Pro

Vente Restaurant Quinsac (33)

à 106 km de Périgueux

optimhome il y a 1 mois

107 000 € Pro 823 €/m²

Vente Restaurant Pons (17) 3 pièces 130 m²

à 108 km de Périgueux

iad France il y a 3 sem

Coup De Coeur De Cette Ferme Auberge Implantee Sur 21 Hectares, Secteur Ambazac 87

660 000 € Pro 1 100 €/m²

Vente Restaurant Les Billanges (87) 21 pièces 600 m²

à 108 km de Périgueux

Green Acres il y a 6 mois

40 000 € Particulier 333 €/m²

Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 120 m²

à 110 km de Périgueux

leboncoin il y a 1 mois

104 400 € Pro 522 €/m²

Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 200 m²

à 110 km de Périgueux

leboncoin il y a 7 mois

308 000 € Pro 1 208 €/m²

Vente Restaurant Saint-Selve (33) 255 m²

à 111 km de Périgueux

leboncoin il y a 1 sem

FDC Village touristique 1 pièce(s) 40 m2

90 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Restaurant Bazas (33) 1 pièces 40 m²

à 111 km de Périgueux

ParuVendu il y a 2 sem

12 500 € Particulier 1 136 €/m²

Vente Restaurant Bazas (33) 11 m²

à 111 km de Périgueux

leboncoin il y a 4 sem

Restaurant réputé avec Licence IV - Emplacement n°1 au coeu

212 000 € Pro 622 €/m²

Vente Restaurant Bazas (33) 341 m²

à 111 km de Périgueux

bien'ici il y a 3 mois

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Budget maximum

€

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Vente bar restaurant dans un des plus beaux village de France

216 667 € Pro 985 €/m²

Vente Restaurant Saint-Cirq-Lapopie (46) 220 m²

à 111 km de Périgueux

ParuVendu il y a 4 mois

214 000 € Pro 1 039 €/m²

Vente Restaurant Saint-Cirq-Lapopie (46) 206 m²

à 111 km de Périgueux

SeLoger il y a 6 mois

179 000 € Pro 681 €/m²

Vente Restaurant Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 7 pièces 263 m²

à 123 km de Périgueux

Safti il y a 6 mois

30 000 € Particulier 300 €/m²

Vente Restaurant Saint-Jean-d'Angély (17) 100 m²

à 127 km de Périgueux

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar restaurant festif emplt N°1 dept 17

300 000 € Pro

Vente Restaurant Essouvert (17)

à 132 km de Périgueux

Cession Pme il y a 3 sem

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Vente Hôtellerie et restauration Plazac

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Azerat

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Verteillac

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Excideuil

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Savignac-de-Miremont

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Bourgnac

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Mareuil en Périgord

5 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Mussidan

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-Sulpice-d'Excideuil

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Pressignac-Vicq

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Auriac-du-Périgord

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Hautefort

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Eyraud-Crempse-Maurens

3 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Allemans

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-Rabier

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Paunat

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Le Bugue

4 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-Martial-Viveyrol

3 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-Pardoux-la-Rivière

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-Médard-de-Mussidan

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.