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10 restaurants à vendre à Puteaux (92) Page 25

Restaurant 136 m²
210 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 136 m²
à 14 km de Puteaux
SeLoger
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Bien immobilier à vendre à Saint-Mande (94160)
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 100 m²
à 14 km de Puteaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 110 m² Saint-Mandé
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 140 m²
à 14 km de Puteaux
SeLoger
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168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 14 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
ACHÈRES (78), RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1 , BELLE OPPORTUNITÉ
111 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 15 km de Puteaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
ACHÈRES (78), RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1 , BELLE OPPORTUNITÉ
111 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 90 m²
à 15 km de Puteaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 15 km de Puteaux
iad France
iad France
Restaurant
100 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 15 km de Puteaux
LeSiteImmo
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85 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Restaurant Buc (78) 400 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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220 000 € Particulier 1 732 €/m²
Vente Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 127 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Vente murs commerciaux 130 m², restaurant, Vincennes 94300
850 000 € Particulier 6 538 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 130 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 75 m²
509 200 € Pro 6 789 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 2 pièces 75 m²
à 15 km de Puteaux
SeLoger
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Restaurant 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 70 m²
à 15 km de Puteaux
SeLoger
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Restaurant 43 m² Vincennes
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 43 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant 100 m²
458 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 40 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 130 m²
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 15 km de Puteaux
SeLoger
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Restaurant 37 m²
270 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 37 m²
à 15 km de Puteaux
SeLoger
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1 060 000 € Pro 10 816 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 98 m²
à 15 km de Puteaux
iad France
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Restaurant 130 m² Vincennes
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²
à 15 km de Puteaux
Properstar
Properstar
AV restaurant d'angle terrasse 2 apparts Vincennes
442 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²
à 15 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria crêperie glacier Seine-Saint-Denis
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 120 m²
à 15 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE BOBIGNY - RESTAURANT, BRASSERIE, GRILL- 85 COUVERTS - Terrasse- Extraction - 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 15 km de Puteaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant, brasserie 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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220 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 190 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Gala grill restaurant
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 90 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Offre à saisir restaurant rapide dans Val d'Oise
230 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 180 m²
à 15 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
95 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 150 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant 330 m²
409 500 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 137 m²
250 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 137 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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Boutique 56 m²
148 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 56 m²
à 15 km de Puteaux
SeLoger
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Local commercial 97 m²
620 000 € Pro 6 392 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 97 m²
à 15 km de Puteaux
SeLoger
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Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 15 km de Puteaux
bien'ici
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Restaurant 70 m² Saint-Cyr-l'École
64 960 € Pro 928 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 70 m²
à 15 km de Puteaux
leboncoin
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64 960 € Pro 928 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 70 m²
à 15 km de Puteaux
iad France
iad France
296 560 € Pro 1 289 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cyr-l'École (78) 230 m²
à 15 km de Puteaux
iad France
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Restaurant 214 m²
180 000 € Pro 841 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 214 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant a vendre
190 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 176 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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250 000 € Particulier 1 420 €/m²
Vente Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 176 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Murs et Fonds - Resto 150 places - prêt à l'emploi
680 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 5 pièces 180 m²
à 16 km de Puteaux
LeSiteImmo
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Murs et Fonds - Resto 150 places - prêt à l'emploi
680 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 5 pièces 180 m²
à 16 km de Puteaux
Safti
Safti
Boutique 250 m²
1 060 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 250 m²
à 16 km de Puteaux
SeLoger
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Restaurant 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 66 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant - Secteur Croix-de-Chavaux - Petit loyer
80 000 € Particulier 465 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 172 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Local restaurant 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 40 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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. À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT - LICENCE IV - MONTREUIL (93100) PRIX : 180 000 Belle
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 80 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Bar, brasserie, restaurant 139 m² MONTREUIL
372 640 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 139 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant fond de commerce
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 35 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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à vendre — fonds de commerce restaurant clé en main
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 70 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Boutique 250 m² MONTREUIL
1 060 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 250 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Restauration rapide, sandwicherie MONTREUIL 86m²
180 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 86 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m²
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 16 km de Puteaux
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 50 m²
à 16 km de Puteaux
iad France
iad France
50 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 190 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
265 800 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 135 m²
à 16 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
MONTREUIL CENTRE 93100 RESTAURANT LICENCE 3 AVEC APPARTEMENT
259 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 165 m²
à 16 km de Puteaux
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 60 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Puteaux
Properstar
Properstar
Restaurant à Montreuil - En Vente ou, Location Gérance
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 16 km de Puteaux
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 16 km de Puteaux
PAP
PAP
Restaurant italien au coeur de Drancy
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 120 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 4 pièces 115 m²
à 16 km de Puteaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
165 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 105 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 400 m² Poissy
286 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 1 pièces 400 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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286 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 1 pièces 400 m²
à 16 km de Puteaux
iad France
iad France
Mur commerce restaurant
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 80 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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100 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 130 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 550 m²
à 16 km de Puteaux
SeLoger
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Restaurant 140 m²
105 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 140 m²
à 16 km de Puteaux
SeLoger
SeLoger
203 175 € Pro 598 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 340 m²
à 16 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
100 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 120 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
610 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 180 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Noisy-le-Sec 100m² 190000€
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Sec (93) 100 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 120 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 16 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 17 km de Puteaux
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 17 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant/pizzeria
155 000 € Particulier 1 131 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 17 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 17 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 17 km de Puteaux
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 17 km de Puteaux
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 17 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
500 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 300 m²
à 17 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 55 m²
99 750 € Pro 1 814 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 17 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
380 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 108 m²
à 17 km de Puteaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 17 km de Puteaux
SeLoger
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SAINT-MAURICE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR - 186 M²
141 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 186 m²
à 17 km de Puteaux
bien'ici
bien'ici
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 60 m²
à 17 km de Puteaux
leboncoin
leboncoin
restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 17 km de Puteaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 225 m²
945 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²
à 17 km de Puteaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Puteaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Puteaux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Sa proximité avec le centre de Paris, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est bien connue pour abriter une partie du quartier d'affaires de La Défense, ce qui attire de nombreux professionnels. Avec une population d'environ 40 871 habitants, Puteaux offre un cadre de vie urbain tout en étant proche de nombreux espaces verts comme le parc de l'île de Puteaux. La qualité de vie, l'offre culturelle et les infrastructures modernes font de Puteaux une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Puteaux ?

Le marché immobilier à Puteaux est dynamique, reflétant sa proximité avec Paris et son intégration au quartier d'affaires de La Défense. Les prix immobiliers y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes des Hauts-de-Seine, en raison de sa localisation stratégique et de la qualité de vie offerte. Le marché se compose majoritairement d'appartements, avec une offre variée allant des petites surfaces pour les jeunes actifs aux grands appartements familiaux. Les tendances récentes montrent une demande soutenue, avec une légère hausse des prix. Les investisseurs et les familles y trouvent un cadre idéal pour acheter ou louer un bien.

Quels sont les services et commodités disponibles à Puteaux pour ses résidents ?

Puteaux est très bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les déplacements, Puteaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le tramway et la proximité du RER A et de la ligne 1 du métro à La Défense. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux, notamment au sein de La Défense. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Puteaux ?

Puteaux propose une diversité de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le quartier de La Défense est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu de travail, avec une ambiance très urbaine. Le Vieux Puteaux est apprécié pour son charme et son atmosphère villageoise, offrant une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité. Le quartier de la Colline est résidentiel et verdoyant, parfait pour les familles cherchant plus de tranquillité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement qui correspond à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.