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Tous les restaurants à vendre autour de Ris-Orangis (91) Page 9

Restaurant 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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AV bar à vin avec hotte à charbon 75011 Charonne
229 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 115 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Cession Fonds de Commerce — Restaurant Clé en Main & Outil Haute Performance (Paris 11e)
305 000 € Particulier 2 402 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 127 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 90 m² PARIS
482 380 € Pro 5 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 100 m² PARIS
350 720 € Pro 3 507 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant Paris 11e - Oberkampf - 95 m² - CA 500 K - Loyer 1 500
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restauration, restauration rapide 75 m² PARIS
277 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant 110 m² PARIS
254 840 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN - PARIS 11e
35 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Vente restaurant licence 4 terrasse à Paris 75011
714 000 € Pro 7 761 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant neuf avec un petit loyer à Paris 11
224 853 € Pro 4 088 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE 75011
715 440 € Pro 7 154 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
1 950 000 € Pro 11 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Investissement Commerce Paris République
310 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 170 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant 33 m²
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant 230 m² PARIS
100 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant 141 m²
110 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant à Vendre
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 51 m²
à 24 km de Ris-Orangis
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 55 m² Paris 11ème
1 150 000 € Pro 20 909 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant de 50 couverts en salle et 20 et terras
543 500 € Pro 6 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 185 m²
250 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restauration, restauration rapide 37 m² Paris
87 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Paris 11e - Métro Oberkampf - Restaurant 95 m² - Loyer 1 500 /mois - CA 500 K - Bail 3/6/9 neuf - Sa
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Bar, restaurant PARIS
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 65 m²
980 000 € Pro 15 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 98 m²
440 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 230 m²
1 000 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 72 m²
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant 43 m²
280 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 43 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 32 m²
73 500 € Pro 2 297 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 32 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 160 m²
240 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 55 m²
157 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 47 m²
100 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 40 m²
200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 74 m²
150 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Baisse Murs Occupé Restaurant - Paris 11e (75011) 423.000 €
413 000 € Particulier 7 942 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 24 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
75 - restaurant 35 places extraction 300
148 974 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Ris-Orangis
AdaptImmobilier
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Restaurant 115m2 Paris
229 900 € Particulier 1 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Vente FDC concept food à Paris 11 sortie de métro
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
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Local commercial 103 m²
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
183 750 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Commerce 2 pièces 80 m²
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Bar, restaurant 80 m² PARIS
487 800 € Pro 6 098 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 70 m²
122 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Restaurant 1 pièce 65 m²
57 000 € Pro 877 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 150 m² PARIS
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 50 m² PARIS
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 180 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Commerce 2 pièces 80 m²
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Boutique 2 pièces 55 m²
487 600 € Pro 8 865 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 33 m² PARIS
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 80 m²
190 400 € Pro 2 380 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Local commercial 150 m²
436 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Restaurant 45 m²
231 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant
420 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Café restaurant 1 pièce 80 m²
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 120 m² PARIS
954 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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75 - restauration rapide du midi extraction extern
267 924 € Pro 3 045 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Fromages, Vins, Terrasse, Restaurant, Extraction
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 67 m² PARIS
306 880 € Pro 4 580 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Café - Restaurant
214 500 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 141 m²
325 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 141 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 190 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Vente restaurant traditionnel à Paris 11 Faidherbe
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 110 m²
225 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 110 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 125 m²
300 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant rapide
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 40 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 161 m²
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 161 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 115 m²
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 78 m²
249 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 78 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 960 m² Émerainville
380 000 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 1 pièces 960 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Vente buffet de 1000m² proche de Pontault Combault
410 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 942 m²
à 24 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 140 m²
325 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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Restaurant 120 m² PARIS
390 240 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 55 m² Paris
355 520 € Pro 6 464 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Bar - Restaurant Licence 4 - Paris 20e
244 000 € Particulier 2 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Restaurant 55 m²
266 400 € Pro 4 844 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 24 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Restaurant 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 24 km de Ris-Orangis
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.