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Tous les restaurants à vendre à Roche-la-Molière (42)

Restaurant 120 m²
49 000 € Pro 408 €/m²
Vente Restaurant Roche-la-Molière (42) 120 m²
SeLoger
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Local commercial 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genest-Lerpt (42) 120 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
Properstar
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Restaurant fast-food snack
280 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 200 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Étienne 105m² 40000€
40 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 105 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurants snack kebab
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 80 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant kebab avec murs à vendre - Carnot / Préfecture - Saint-Étienne
110 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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FDC restauration à vendre à Saint Etienne Fauriel
146 340 € Pro 915 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 160 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
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Emplacement n°1 Bar restaurant
65 000 € Pro 464 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 140 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme
44 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 80 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Fonds de commerce, restaurant 163 m² saint etienne
86 800 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 163 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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182 000 € Particulier
Vente Restaurant Saint-Étienne (42)
à 4 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
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198 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Étienne (42)
à 4 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria Restaurant
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
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Local commercial 90 m²
75 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 90 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Properstar
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Restaurant 248 m² ST ETIENNE
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Boutique 248 m²
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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55 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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45 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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50 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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48 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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48 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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55 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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60 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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55 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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50 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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65 000 € Particulier
Vente Restaurant Firminy (42)
à 5 km de Roche-la-Molière
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90 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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50 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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50 000 € Particulier
Vente Restaurant Firminy (42)
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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29 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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25 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Restaurant Firminy (42) 150 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant snack
29 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 100 m²
à 7 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Local 150 m² Fraisses
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 150 m²
à 7 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Commerce 1 pièce 125 m²
196 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1 pièces 125 m²
à 9 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 330 m²
475 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 6 pièces 330 m²
à 9 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Vente de restaurants
280 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 300 m²
à 9 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Local commercial 100 m²
33 000 € Pro 330 €/m²
Vente Restaurant Aurec-sur-Loire (43) 100 m²
à 11 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers
109 000 € Pro 838 €/m²
Vente Restaurant Sorbiers (42) 1 pièces 130 m²
à 12 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restauration
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 50 m²
à 12 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Turc - Grande capacité - Terrasse + Parking
99 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 250 m²
à 12 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Local commercial 220 m²
410 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 220 m²
à 12 km de Roche-la-Molière
Properstar
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Commerce restaurant 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin-en-Forez (42) 350 m²
à 14 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Local d'activité Saint Chamond
80 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 62 m²
à 15 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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82 000 € Particulier 1 171 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 70 m²
à 15 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Commerce restaurant 361 m²
92 000 € Pro 255 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 361 m²
à 15 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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SECTEUR VEAUCHE
233 000 € Pro 777 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 1 pièces 300 m²
à 15 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 100 m²
à 19 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
130 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 200 m²
à 19 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Galmier 99000€
99 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Galmier (42)
à 20 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant avec notoriété à Saint-Galmier
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 20 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce , Restaurant
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 20 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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St Pal de Mons, Affaire gourmande à saisir !
49 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT DINER'S ANNEE 60
25 000 € Pro 227 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 110 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
69 000 € Pro 726 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
Properstar
Properstar
Bar restaurant
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Restaurant Bas-en-Basset (43) 110 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant 350 m² Doizieux
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 350 m²
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
iad France
iad France
Restaurant cafe
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 185 m²
à 22 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant 100 m²
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 100 m²
à 22 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
A 10 min de SAINT GALMIER et 30 de SAINT ETIENNE, Restaurant bistronomique dans une cadre magnifique
79 000 € Pro
Vente Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42)
à 23 km de Roche-la-Molière
Nestenn
Nestenn
Restaurant asiatique
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 70 m²
à 25 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant italien véritable institition
115 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 160 m²
à 25 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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420 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Montbrison (42) 400 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme
10 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 28 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESTAURANT BAR À VENDRE – LICENCE IV – MONTBRISON
90 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 28 km de Roche-la-Molière
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
260 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente Restaurant Savigneux (42) 170 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Meys (69) 370 m²
à 29 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce RESTAURANT / PIZZERIA / BAR /CAFE + APPARTEMENT
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Longes (69) 120 m²
à 29 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 850 m²
à 30 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 40 pièces 850 m²
à 30 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 30 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 30 km de Roche-la-Molière
iad France
iad France
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 31 km de Roche-la-Molière
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 31 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités d'exploitation
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 31 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 17 pièces 650 m²
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 31 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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A vendre bar restaurant - Licence IV
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Restaurant Annonay (07) 110 m²
à 33 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant 140 m²
134 000 € Pro 957 €/m²
Vente Restaurant Condrieu (69) 140 m²
à 34 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Restaurant bar a feurs
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Feurs (42) 80 m²
à 35 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 93 m²
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Restaurant Beauvallon (69) 93 m²
à 35 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 180 m² Givors
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 180 m²
à 38 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Snack restaurant
44 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 40 m²
à 38 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Restaurant 150 m²
112 000 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 150 m²
à 38 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 70 m²
à 38 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Café - Restaurant
176 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 100 m²
à 38 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Commerce restaurant, bar, brasserie 259 m²
375 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Roussillon (38) 259 m²
à 39 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
restaurant avec chambres d'hôtes
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 39 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 39 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38)
à 39 km de Roche-la-Molière
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 179 m²
112 000 € Pro 626 €/m²
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38) 179 m²
à 39 km de Roche-la-Molière
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Local commercial 240 m²
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Restaurant Devesset (07) 240 m²
à 40 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Emplacement strategique licence IV 150 places
168 000 € Pro 361 €/m²
Vente Restaurant Grigny (69) 465 m²
à 41 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VOLONTÉ - AXE STRATÉGIQUE N386 - GRIGNY
247 750 € Pro 496 €/m²
Vente Restaurant Grigny (69) 500 m²
à 41 km de Roche-la-Molière
Safti
Safti
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICECE 4
405 520 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Chasse-sur-Rhône (38) 872 m²
à 42 km de Roche-la-Molière
Cession Pme
Cession Pme

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Cadre de vie

Vivre à Roche-la-Molière

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 843 habitants (2023)
Santé 149 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 238 équipements BPE

Santé à Roche-la-Molière

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 103 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Roche-la-Molière

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux, La Ricamarie, St-Étienne-Le Clapier.

Sécurité à Roche-la-Molière

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 42 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 32 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 20 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Roche-la-Molière

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 178 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Roche-la-Molière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roche-la-Molière pour un acheteur immobilier ?

Roche-la-Molière est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 077 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Roche-la-Molière. Sa proximité avec Saint-Étienne, située à environ 10 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement plus calme. La présence de nombreux espaces verts et d'activités culturelles contribue également à l'attractivité de la ville.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Roche-la-Molière ?

Le cadre de vie à Roche-la-Molière est marqué par un équilibre entre urbanité et nature. La ville offre de nombreux espaces verts, tels que le parc de l'Etivallière, qui est un lieu privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La qualité de l'air y est généralement bonne, et le climat tempéré de la région permet de profiter des quatre saisons. Les habitants bénéficient d'un environnement tranquille, propice à la détente et au bien-être, tout en ayant un accès rapide aux infrastructures urbaines de Saint-Étienne.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière dispose d'une gamme complète de commodités et services pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne et ses environs. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de proximité. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Saint-Étienne est à quelques minutes en voiture.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et des services. Les zones périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles. Les quartiers autour du parc de l'Etivallière sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel. Chacun de ces quartiers dispose de son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.