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Tous les restaurants à vendre à Romans-sur-Isère (26) Page 7

Ancien lieu de vie à réinventer en bord de Saône
950 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 550 m²
à 83 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant très bien placé Caluire le Bourg
680 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 130 m²
à 83 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin-en-Forez (42) 350 m²
à 84 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Commerce 340 m²
290 000 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant Marcy-l'Étoile (69) 340 m²
à 84 km de Romans-sur-Isère
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce bar, restaurant 300 m²
172 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Neyron (01) 1 pièces 300 m²
à 85 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 90 m²
à 85 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Bar – Restaurant – Guinguette avec Licence IV – Secteur Ba
142 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Barraux (38) 4 pièces 200 m²
à 85 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant Traditionnel - 50 places intérieur - 60 places en terrasse - Licence VI
139 000 € Pro 818 €/m²
Vente Restaurant Barraux (38) 8 pièces 170 m²
à 85 km de Romans-sur-Isère
Cimm immobilier Le Touvet
Cimm immobilier Le Touvet
Restaurant 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Meys (69) 370 m²
à 85 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Commerce 450 m²
959 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Rillieux-la-Pape (69) 450 m²
à 86 km de Romans-sur-Isère
Etre Proprio
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Murs commerciaux au coeur de Saint-Remèze
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 86 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Bar-restaurant sur la route des Gorges d'Ardèche
119 000 € Pro 492 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 86 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
AV restaurant lic IV terrasse ca +700 k euros Ain
536 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Restaurant Beynost (01) 170 m²
à 86 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en zone d'activité de Dardilly
406 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 240 m²
à 87 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 240 m²
406 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 240 m²
à 87 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
AFFAIRE DU MIDI - OUEST LYONNAIS - PARFAIT ETAT
400 040 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 320 m²
à 87 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 354 m²
1 016 500 € Pro 2 871 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 354 m²
à 87 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Restaurant Dardilly
176 000 € Pro
Vente Restaurant Dardilly (69)
à 87 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
A vendre Restaurant à La Tour de Salvagny
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Restaurant La Tour-de-Salvagny (69) 110 m²
à 87 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT PIZZERIA
1 125 000 € Pro
Vente Restaurant Jacob-Bellecombette (73)
à 87 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant plein coeur de techlid 200m2
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Limonest (69) 200 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 95 m²
65 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 4 pièces 95 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Cession de bail - Grand Restaurant avec Terrasse à Miribel
55 000 € Pro 374 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 147 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 130 m²
599 400 € Pro 4 611 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 130 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Local commercial 171 m²
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Vente restaurant avec terrasse dans les Monts d'Or
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Maison 11 pièces 637 m²
1 150 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Restaurant Le Haut-Bréda (38) 11 pièces 637 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
iad France
iad France
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PÉRIPHÉRIE DE CHAMBÉRY
181 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant La Motte-Servolex (73) 110 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 425 m²
180 000 € Pro 424 €/m²
Vente Restaurant Montalieu-Vercieu (38) 425 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
URGENT - VENTE FONDS DE COMMERCE BAR - RESTAURANT - GLACIER - SNACKING Vente pour raison de santé
180 000 € Pro 424 €/m²
Vente Restaurant Montalieu-Vercieu (38) 425 m²
à 88 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Restaurant 315 m²
394 800 € Pro 1 253 €/m²
Vente Restaurant Porte-de-Savoie (73) 315 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant grill terrasse empl N°1 en Savoie
968 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente Restaurant Barberaz (73) 3 pièces 250 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
AV bar restaurant emp N°1 station paradiski Savoie
637 200 € Pro
Vente Restaurant Barberaz (73)
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant de charme avec jardin-terasse
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Couzon-au-Mont-d'Or (69) 150 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
2 999 000 € Pro
Vente Restaurant Rosières (07)
à 89 km de Romans-sur-Isère
Orpi
Orpi
Boutique 109 m²
87 000 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 109 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant de charme à Bollène
232 200 € Pro 3 572 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 7 pièces 65 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
à vendre - restaurant 160 m² - centre-ville de chambéry (73)
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 160 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Commerce
180 000 € Pro
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 89 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente restaurant historique secteur Chambéry
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 150 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 54 m²
300 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 54 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Cession - établissement de loisirs indoor
75 000 € Particulier
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 89 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Cède bar restaurant sur emplacement prémium Savoie
539 000 € Pro
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m² CHAMBERY
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 140 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Restaurant emplacement n°1
419 000 € Particulier 2 095 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 200 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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A vendre restaurant terrasse à Chambéry (73) n°1
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 60 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 60 m²
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 60 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
73-MURS RESTAURANT ALTITUDE
1 286 400 € Pro 7 227 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 178 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Bar Restaurant Snack Glacier - Savoie
756 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 600 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 107 m²
588 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 107 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Fonds de commerce bar, restaurant 967 m²
1 219 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 967 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Restaurant - Savoie
145 000 € Pro
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 89 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 44 m²
97 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 44 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
320 m² à Chambery
254 840 € Pro 796 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 320 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Fonds de commerce Restaurant Chambéry
1 100 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 311 m²
à 89 km de Romans-sur-Isère
Green Acres
Green Acres
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 90 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 90 km de Romans-sur-Isère
Arthurimmo.com Aubenas
Arthurimmo.com Aubenas
Restaurant RESTAURANT
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 120 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restauration Coeur de Vallon-Pont-d'Arc
85 000 € Pro 535 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 159 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Vente auberge avec hébergements en Sud Ardèche
229 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07)
à 90 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
💙💛💚 Restaurant Vallon Pont D'Arc
236 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 400 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
A Vendre Restaurant Avec Murs / Fonds De Commerce Et Logement Sud Ardeche Nord Gard
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce restaurant 249 m²
152 960 € Pro 614 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Bar restaurant à vendre
25 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Chadrac (43) 100 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Restaurant 220 m² La Ravoire
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Restaurant La Ravoire (73) 220 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 114 m²
175 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 114 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Restaurant en vieille ville
286 000 € Particulier 1 907 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 150 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
150 000 € Particulier 1 210 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 124 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 80 m²
à 90 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Restaurant 65 m² JOYEUSE
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Restaurant Joyeuse (07) 65 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT D'ALTITUDE
1 432 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Restaurant Bassens (73) 1000 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Vente Murs et Fonds de commerce Restaurant Bassens
280 000 € Pro 695 €/m²
Vente Restaurant Bassens (73) 3 pièces 403 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
Green Acres
Green Acres
Opportunité restaurant à Vaison La Romaine
242 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre fond de commerces
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84) 80 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Restaurant licence 3 - Académie de golf autonome & terrain - 125 000
125 000 € Particulier
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84)
à 91 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Vente Fonds de commerce Restaurant Chignin
140 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Chignin (73) 220 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Restaurant italien à céder - challes-les-eaux
128 000 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Restaurant Challes-les-Eaux (73) 50 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Restaurant 300 m²
110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Challes-les-Eaux (73) 300 m²
à 91 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Restaurant/glacier/bar
119 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 20 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
150 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 330 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
A VENDRE RESTAURANT : MURS et FONDS AVEC LOGEMENT SUD ARDECH
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Salavas (07) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Restaurant 200 m²
604 800 € Pro 3 024 €/m²
Vente Restaurant Charnoz-sur-Ain (01) 200 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Fond de commerces
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Local commercial à vendre centre de BELLEY
98 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 91 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Vends resto pizzeria
40 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 220 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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restaurant clé en main
170 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 90 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
Top Annonces
Top Annonces
Vente restaurant empl prisé à Civrieux-d'Azergues
108 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Civrieux-d'Azergues (69) 105 m²
à 92 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 4 pièces 112 m²
65 000 € Pro 580 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 112 m²
à 93 km de Romans-sur-Isère
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Vente - Pizzeria - Ardeche
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 70 m²
à 94 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria licence 3 en Ardèche
308 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 120 m²
à 94 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant licence IV en sud Ardèche
374 000 € Pro
Vente Restaurant Lablachère (07)
à 94 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse en Ardèche
159 500 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 200 m²
à 94 km de Romans-sur-Isère
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Romans-sur-Isère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère est une ville située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses célèbres fabriques de chaussures. Avec une population d'environ 32 697 habitants, la ville offre un environnement convivial et dynamique. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, Romans-sur-Isère est accessible et bien desservie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Valence. La ville séduit par ses événements culturels et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Romans-sur-Isère ?

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de sa diversité et de ses prix compétitifs par rapport à d'autres villes de la région. On trouve une variété de biens, allant des appartements au cœur de la ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre diversifiée en matière de santé avec plusieurs médecins et un centre hospitalier. Côté transport, Romans-sur-Isère est bien desservie par le réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres grandes villes. Les commerces sont variés, incluant des boutiques locales et des grandes surfaces. De plus, la ville propose des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins en termes de logement. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces, les services et les commodités. Les quartiers comme Les Ors et Les Méannes sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable. Pour ceux qui cherchent des espaces plus récents et modernes, le quartier de La Monnaie peut être une option intéressante. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.