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Tous les restaurants à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

Particulier VEND FOND DE COMMERCE
110 000 € Particulier 579 €/m²
Vente Restaurant Roquebrune-sur-Argens (83) 190 m²
leboncoin
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Fond Commerce Japonais
102 500 € Particulier 1 864 €/m²
Vente Restaurant Le Muy (83) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant 600 m²
4 480 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 600 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Fonds de commerce
590 000 € Pro
Vente Restaurant Sainte-Maxime (83)
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Bar - restaurant à ceder - sainte maxime (83) - licence iv
260 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 230 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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A vendre fonds de commerce restaurant Sainte maxime - Emplacement No1 d'angle
909 500 € Pro 6 996 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 130 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT SAINTE MAXIME
285 000 € Pro
Vente Restaurant Sainte-Maxime (83)
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant réputé au coeur de Sainte-Maxime
279 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 100 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce
910 000 € Pro
Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 1 pièces
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 32 m² Fréjus
50 400 € Pro 1 575 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Fréjus 2p 200m² 252000€
252 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 2 pièces 200 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Commerce 438 m²
262 500 € Pro 599 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 438 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 33 m² Fréjus
78 400 € Pro 2 376 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 100 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Fonds de commerce
168 000 € Pro
Vente Restaurant Fréjus (83)
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
FNAIM
FNAIM
Vend fond de commerce - Restaurant
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 100 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant à vendre
126 000 € Particulier 1 260 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 100 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant frejus plage
200 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 45 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant à Fréjus, terrasse de 29 couverts
152 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 52 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Safti
Safti
Boutique 121 m²
376 500 € Pro 3 112 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 121 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
restaurant, grande terrasse, centre ville - Opportunité exceptionnelle !
376 500 € Pro 3 191 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 118 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce - Port Fréjus
248 400 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 149 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Restaurant 60 m² + terrasse — Fréjus
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 60 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant Port Fréjus - terrasse - 70 couverts
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 90 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 120 m²
245 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 120 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
Properstar
Commerce 110 m²
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 110 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 110 m²
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 110 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
iad France
iad France
Commerce 120 m²
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 120 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 61 m² FREJUS
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 61 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Vente Local Commercial 500M Bord De Mer
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 61 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Green Acres
Green Acres
Local commercial
199 800 € Pro
Vente Restaurant Fréjus (83)
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
bsk
bsk
Vente / Local Commercial - 207 m²
715 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 207 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant équipé en parfait état - Fonds de commerce - Potentiel attractif
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 150 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Café bar 1700 m²
1 900 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 1700 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
À Céder - fonds de commerce - Restaurant Fréjus face mer
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Restaurant Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Green Acres
Green Acres
Restaurant / Bar à vendre au coeur du golf de Saint-Tropez - Le Plan-de-la-Tour (Var)
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Restaurant Le Plan-de-la-Tour (83) 200 m²
à 12 km de Roquebrune-sur-Argens
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A vendre FDC restaurant en progression dans le Var
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Restaurant La Motte (83) 76 m²
à 12 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m² Bagnols-en-Forêt
580 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Bagnols-en-Forêt (83) 1 pièces 300 m²
à 13 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Vente FDC ou part sociale restauration
199 000 € Particulier 1 658 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 120 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant
112 000 € Particulier 1 723 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 65 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Commerce 170 m²
600 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 170 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Restaurant-Bar Saint-Raphaël
430 000 € Particulier 1 870 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 230 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant pub discothèque
300 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 250 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Magnifique restaurant esprit cave à vin
284 762 € Pro 3 164 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 90 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
Green Acres
Green Acres
Restaurant
312 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83)
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Restaurant
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 100 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant - 448m2 - Saint Raphaël (83530)
320 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 400 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Murs commerciaux 87 m² Saint-Raphaël
1 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 87 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Snacking : Flux piéton constant & Terrasse 25 pl.
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 40 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
Safti
Safti
Fonds de commerce 356 m²
490 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 356 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bar Restaurant License IV
78 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Restaurant Trans-en-Provence (83) 73 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
MCB IMMO
MCB IMMO
Murs d'un restaurant en hyper centre ville
259 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Vidauban (83) 250 m²
à 17 km de Roquebrune-sur-Argens
Green Acres
Green Acres
Restaurant 250 m² Vidauban
259 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Vidauban (83) 250 m²
à 17 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 250 m²
259 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Vidauban (83) 250 m²
à 17 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Emplacement unique - Opportunité rare - Saint-trop
2 100 000 € Pro 40 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 52 m²
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide
600 320 € Pro 3 160 €/m²
Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 190 m²
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement unique - Opportunité rare - Saint-tropez
2 100 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Tropez (83)
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Vente Fonds de commerce
520 000 € Particulier 16 774 €/m²
Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 31 m²
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Restaurant 65 m² Les Adrets-de-l'Estérel
279 999 € Pro 4 308 €/m²
Vente Restaurant Les Adrets-de-l'Estérel (83) 65 m²
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant Port grimaud
289 000 € Particulier 1 445 €/m²
Vente Restaurant Grimaud (83) 200 m²
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
À louer ou à vendre restaurant prêt à exploiter
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Restaurant Grimaud (83) 138 m²
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 250 m²
274 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Restaurant Grimaud (83) 250 m²
à 18 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Opportunité à saisir Snack équipé avec terrasse à vendre
35 000 € Particulier 972 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 36 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Commerce 65 m²
24 000 € Pro 369 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 65 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 60 m²
520 000 € Particulier 8 667 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 60 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
PAP
PAP
Restaurant EAT SUSHI - Rentable & autonome - Draguignan
520 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 100 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Cède Très belle opportunité située à Draguignan
226 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 80 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - restaurant
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 60 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Commerce 65 m²
69 800 € Pro 1 074 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 65 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 5 pièces 100 m²
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
Village Haut Var : VENTE MURS et FOND et Possibilite Logement
292 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 2 pièces 74 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
DRAGUIGNAN : RESTAURANT Fond de commerce Salles et Jardin
168 000 € Pro 641 €/m²
Vente Restaurant Draguignan (83) 262 m²
à 19 km de Roquebrune-sur-Argens
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Restaurant 90 m² Seillans
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Seillans (83) 90 m²
à 21 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 240 m² Fayence
191 700 € Pro 799 €/m²
Vente Restaurant Fayence (83) 240 m²
à 21 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local commercial - 99m ²
575 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente Restaurant Fayence (83) 2 pièces 99 m²
à 21 km de Roquebrune-sur-Argens
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Village Haut Var : VENTE MURS et FOND et Possibilite Logement
292 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente Restaurant Fayence (83) 2 pièces 74 m²
à 21 km de Roquebrune-sur-Argens
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSES
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Restaurant Gassin (83) 66 m²
à 21 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Restaurant 300 m² Montauroux
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
Properstar
ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONV
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 110 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec terrasse et cuisine équipée - Cogolin 148 000 eu
148 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 100 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Bureaux 85 m²
529 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 85 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT A VENDRE
529 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 85 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs restaurant de 85m² à vendre à Cogolin
529 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 85 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux vendus loués
299 250 € Pro 8 088 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 37 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce bar, restaurant 200 m²
145 000 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 200 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Restaurant 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente Restaurant Cogolin (83) 34 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide 150 m² Callian
134 400 € Pro 896 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 1 pièces 150 m²
à 23 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Restaurant 40 m²
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 40 m²
à 23 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 46 m²
67 500 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 46 m²
à 23 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restaurant Le Cannet-des-Maures
190 000 € Pro
Vente Restaurant Le Cannet-des-Maures (83)
à 23 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
TANNERON RESTAURANT DE VILLAGE A VENDRE
350 000 € Pro
Vente Restaurant Tanneron (83)
à 24 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Roquebrune-sur-Argens
Etre Proprio
Etre Proprio
Bail restaurant 50 places — Théoule-sur-Mer
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 50 m²
à 24 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Roquebrune-sur-Argens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 442 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 807 équipements BPE

Santé à Roquebrune-sur-Argens

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 269 dentistes, 16 sage-femmes.

Sécurité à Roquebrune-sur-Argens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 143 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 107 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Roquebrune-sur-Argens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 622 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Roquebrune-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Roquebrune-sur-Argens est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son charme provençal, ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville offre une qualité de vie agréable avec un climat méditerranéen et un accès facile à la mer Méditerranée. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Fréjus et Saint-Raphaël renforce son attractivité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles, notamment la randonnée dans le massif des Maures et les promenades le long de la rivière Argens.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques. Les propriétés dans les Issambres, en raison de leur proximité avec la mer, sont souvent plus chères. Le centre historique et les quartiers résidentiels comme La Bouverie offrent des options plus abordables. La tendance actuelle montre un intérêt particulier pour les résidences principales et secondaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, et les hôpitaux les plus proches se trouvent à Fréjus et Saint-Raphaël. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'accès à l'autoroute A8 est à proximité pour des déplacements plus longs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant un cadre de vie distinct. Le centre historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des villages provençaux, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Les Issambres, sur le littoral, attirent ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec de belles vues sur la côte. La Bouverie est un quartier résidentiel qui offre un environnement paisible et familial. Chaque zone dispose de ses propres caractéristiques, permettant ainsi de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.