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Tous les restaurants à vendre à Rueil-Malmaison (92) Page 6

Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
AdaptImmobilier
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Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
AdaptImmobilier
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375 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 168 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 52 m²
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 52 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Vente restaurant secteur bureaux 92
192 333 € Pro 2 748 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 55 m² Clichy
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 55 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant équipe à vendre
100 000 € Particulier 1 493 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 67 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 132 m² CLICHY LA GARENNE
498 640 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 132 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Vente boutique restauration 315m² à Paris Clichy
1 099 990 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 315 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 34 m²
100 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 34 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 114 m²
126 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 114 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 61 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 380 m²
497 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 380 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Fonds de commerce 316 m²
290 000 € Pro 918 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 316 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
iad France
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Restaurant 62 m²
42 000 € Pro 677 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 62 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bureaux, restaurant 105 m² CLICHY
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 105 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 165 m²
189 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 165 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 105 m²
100 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 105 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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A vendre fond de commerce
600 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 550 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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PROCHE DU AMRCHE HELOISE
145 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 125 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Restaurant 140 m²
484 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 50 m² Paris
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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À vendre restaurant full équipe
70 000 € Particulier 1 014 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 132 m²
750 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 140 m²
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 155 m² PARIS
361 680 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Vente restaurant situé à Paris 75017 Ternes
650 184 € Pro 3 187 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 204 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant + Snack marocain clé en main - Loyer seulement 1400 TTC - Extraction aux normes - Terrass
320 000 € Particulier 2 370 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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TERNES - RESTAURANT ART DÉCO - VENTE MURS ET FONDS - 105 M²
1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 130 m² Paris
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 130 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
89 250 € Pro 1 785 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 72 m²
156 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 75 m² PARIS
328 800 € Pro 4 384 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 120 m²
325 500 € Pro 2 713 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 95 m² PARIS
372 640 € Pro 3 923 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 173 m² PARIS
750 400 € Pro 4 338 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 173 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Affaire en or restaurant
170 000 € Particulier 2 982 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 50 m²
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bar, restaurant 74 m² PARIS
295 920 € Pro 3 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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548 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 220 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 80 m²
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Cession de bail restaurant haut de gamme - Paris 17e - 137m² + terrasse - Décoration architecte
290 000 € Particulier 2 117 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 137 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cède restaurant vae à Paris 75017 Triangle d'Or
92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant Paris 17e - 30m2
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION DE 400 - PARIS 17e
65 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Restaurant
297 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Bar, fonds de commerce, restaurant 70 m² PARIS
297 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant PARIS
352 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant
411 920 € Pro 2 496 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 165 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Charmant restaurant clé en main au coeur des Batignolles - Paris 17e
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Paris 17ème - Restaurant - Bar à vin
87 500 € Pro 1 651 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 100 m²
354 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 100 m²
333 600 € Pro 3 336 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 130 m²
460 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant
750 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant, bar
155 120 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide
107 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 51 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 56 m²
75 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 225 m²
442 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 225 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Vente restaurant terrasse Paris 17 Wagram empl N°1
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 227 m²
460 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 227 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 125 m²
490 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 132 m²
1 000 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 80 m²
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 135 m²
359 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 72 m²
280 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 98 m²
140 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 71 m²
160 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 71 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 40 m²
250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 36 m²
100 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 26 m²
30 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 33 m²
45 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 32 m²
80 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 32 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Restaurant 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.