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Tous les restaurants à vendre à Saint-Gaudens (31)

Maison avec ancien commerce
150 000 € Pro 478 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gaudens (31) 10 pièces 314 m²
bien'ici
bien'ici
Restaurant 6 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gaudens (31) 6 pièces 120 m²
SeLoger
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Restaurant 100 m² Saint-Gaudens
166 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gaudens (31) 100 m²
leboncoin
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Le Clos Bleu
95 000 € Pro 211 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-de-Rivière (31) 450 m²
à 5 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 300 m²
163 000 € Pro 543 €/m²
Vente Restaurant Montréjeau (31) 15 pièces 300 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Ensemble immobilier 15 pièces 300 m²
163 000 € Pro 543 €/m²
Vente Restaurant Montréjeau (31) 15 pièces 300 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 280 m²
262 500 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Aurignac (31) 7 pièces 280 m²
à 16 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Restaurant / Chambres d'hôtes à proximité d'Aurignac
262 500 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Aurignac (31) 7 pièces 280 m²
à 16 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Local commercial 100 m²
71 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Orgibet (09) 100 m²
à 28 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre GALAN (65) - Bar Restaurant
102 000 € Pro
Vente Restaurant Galan (65) 15 pièces
à 28 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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PIZZERIA & GLACIER à vendre Cazères sur Garonne
60 000 € Pro 240 €/m²
Vente Restaurant Cazères (31) 250 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce restaurant
235 000 € Particulier 691 €/m²
Vente Restaurant Cazères (31) 340 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant en petite ville de Haute Garonne
80 000 € Pro
Vente Restaurant Le Plan (31)
à 33 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
715 000 € Pro
Vente Restaurant Le Plan (31)
à 33 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Mur de Restaurant
125 000 € Particulier 446 €/m²
Vente Restaurant Lorp-Sentaraille (09) 280 m²
à 33 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Bâtiment 1178 m²
675 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Sentein (09) 1178 m²
à 33 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Boutique 1300 m²
698 000 € Pro 537 €/m²
Vente Restaurant Saint-Girons (09) 1300 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Opportunité a saisir restaurant bar superette
100 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mamet (31) 4 pièces 260 m²
à 39 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Vend fond de commerce
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Aventin (31) 100 m²
à 40 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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4043 m² - Restaurant et/ou discothèque incontournables
180 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Restaurant Bordes (65) 4043 m²
à 42 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant pizzeria
60 000 € Particulier 1 224 €/m²
Vente Restaurant Bérat (31) 49 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant 492 m²
748 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Saint-Lary-Soulan (65) 492 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Local 107 m²
143 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Seix (09) 107 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MURS et FONDS d'une auberge avec LICENCE IV, sur un axe au pied des PYRENEES incontournable
430 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Restaurant Bagnères-de-Bigorre (65) 200 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 90 m²
147 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Restaurant Bagnères-de-Bigorre (65) 90 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Commerce multi-services bar-Tabac-épicerie à reprendre-MURS+FDC
564 500 € Pro 1 377 €/m²
Vente Restaurant Bagnères-de-Bigorre (65) 410 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Bar-restaurant-chambres d'hôtes
262 000 € Pro
Vente Restaurant Mirande (32)
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Lherm  50m² 25000€
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Lherm (31) 50 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Bar Restaurant 150m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Biert (09) 2 pièces 150 m²
à 54 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
à vendre - café-restaurant en plein centre de pavie (32550 - gers)
220 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Restaurant Pavie (32) 300 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant à vendre - tarbes centre-ville - ca env. 800 000
400 000 € Particulier 1 481 €/m²
Vente Restaurant Tarbes (65) 270 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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RESTAURANT
225 000 € Pro
Vente Restaurant Tarbes (65)
à 55 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 119 m²
137 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Restaurant Tarbes (65) 119 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Restaurant Tarbes (65) 110 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Orpi
Orpi
Bien rare, restaurant bar licence 4, sans concurrence.
320 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Ustou (09) 4 pièces 240 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
Restaurant 211 m²
112 000 € Pro 531 €/m²
Vente Restaurant Ustou (09) 211 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
VENTE Restaurant - Gers
159 000 € Pro
Vente Restaurant Gimont (32)
à 57 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 363 m² Barèges
275 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Barèges (65) 1 pièces 363 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 363 m²
275 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Barèges (65) 1 pièces 363 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
A vendre restaurant réputé en parfait état à Auch
77 000 € Pro 257 €/m²
Vente Restaurant Auch (32) 300 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
À vendre ? La Table Corse | Restaurant 250 m² + Terrasse | Cuisine neuve | Loyer 1 600 € HT | 120 00
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Eaunes (31) 250 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Boutique 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Eaunes (31) 250 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre
60 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Restaurant Fonsorbes (31) 143 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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A vendre Restaurant pizzeria à 15 km de Toulouse
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Fonsorbes (31) 130 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Pas de porte restaurant
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Marciac (32) 70 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Commerce multi-services bar-Tabac-épicerie à reprendre-MURS+FDC
564 500 € Pro 1 377 €/m²
Vente Restaurant Lourdes (65) 410 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Vends fonds de commerce
200 000 € Particulier 2 381 €/m²
Vente Restaurant Beaucens (65) 84 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant
150 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Esquièze-Sère (65) 45 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Local restaurant 380 m²
160 000 € Pro 421 €/m²
Vente Restaurant Labarthe-sur-Lèze (31) 380 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Très beau restaurant tout neuf à vendre
65 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Restaurant Auterive (31) 150 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant vietnamien
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Léguevin (31) 100 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Argelès-Gazost   398000€
398 000 € Pro
Vente Restaurant Argelès-Gazost (65)
à 68 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial, restaurant 575 m² PONTACQ
430 000 € Pro 748 €/m²
Vente Restaurant Pontacq (64) 575 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Terrain 210 m²
572 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Restaurant Saurat (09) 210 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant 150 m² Cugnaux
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Cugnaux (31) 4 pièces 150 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant 156 m² Clermont-le-Fort
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Clermont-le-Fort (31) 1 pièces 156 m²
à 70 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Kebab a vendre
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Saverdun (09) 50 m²
à 70 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
A Vendre - Fonds de commerce - Restaurant 270m² - Toulouse Ouest
352 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 270 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT (cuisine traditionnelle) - TOURNEFEUILLE.
205 200 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 270 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
A vendre restaurant licence III à Tournefeuille
109 000 € Pro 168 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 650 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Snack kebab tacos pizza à vendre Pamiers
40 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Pamiers (09) 88 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant de restauration rapide sous franchise nationale - CA moyen > 800 K HT - Secteur Colomiers
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Restaurant Colomiers (31) 90 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - 110 m² - Colomiers Val d'Aran
29 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Restaurant Colomiers (31) 110 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Foix (09) 80 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant 700 m²
176 000 € Pro 251 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 700 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Restaurant 215 m²
209 000 € Pro 972 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 215 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Restaurant 360 m²
176 000 € Pro 489 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 360 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Restaurant 280 m²
52 000 € Pro 186 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 280 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Restaurant 200 m²
418 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 200 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Restaurant 155 m²
132 000 € Pro 852 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 155 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Café bar 250 m²
198 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 250 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
FDC Restaurant
75 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Restaurant Cornebarrieu (31) 85 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 131 m²
106 000 € Pro 809 €/m²
Vente Restaurant Lestelle-Bétharram (64) 3 pièces 131 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
Etre Proprio
Etre Proprio
🍷 CASTANET-TOLOSAN - BISTROT / BAR - LICENCE IV Très belle affaire - cession de 100 % des parts soci
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Castanet-Tolosan (31) 60 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Restaurant 180 m² CASTANET TOLOSAN
209 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Restaurant Castanet-Tolosan (31) 180 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Local commercial BOULEVARD JEAN RIVET
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 190 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant 416 m²
390 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 416 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m² BLAGNAC
552 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 170 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
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Restaurant traiteur
289 000 € Particulier 642 €/m²
Vente Restaurant Mazères (09) 450 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
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FDC Restaurant - Les Carmes - Toulouse - Hyper Centre
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 130 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Opportunité restaurant Platja d'aro (Costa Barava)
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 300 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Restauration, salon de thé 80 m² TOULOUSE
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 80 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
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Murs commerciaux 180 m² Toulouse
830 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 180 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Vente restaurant fonds de commerce BRUNCH PAPILLON Pâtisserie
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 95 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
FDC restaurant en très bon état à vendre Toulouse
132 960 € Pro 2 417 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 55 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
250 700 € Pro
Vente Restaurant Toulouse (31)
à 78 km de Saint-Gaudens
FNAIM
FNAIM
Restaurant 120 m² TOULOUSE
253 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 120 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 290 m² TOULOUSE
363 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 290 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant centre Toulouse
60 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 193 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Local restaurant 105 m²
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 105 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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243 760 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 220 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 70 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant crousty bao
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 53 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
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Bar, restaurant 150 m² TOULOUSE
363 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 150 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Restaurant à vendre
120 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 40 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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FDC restaurant 130m2 avec terrasse et extraction
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Restaurant Toulouse (31) 130 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.