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Tous les hôtels à vendre à Saint-Gaudens (31)

Hôtel restaurant
295 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Hôtel Saint-Gaudens (31) 1400 m²
leboncoin
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Villeneuve de Riviere - Ancien hotel - restaurant à Vendre
218 000 € Pro 545 €/m²
Vente Hôtel Villeneuve-de-Rivière (31) 4 pièces 400 m²
à 5 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Dpt Haute Garonne 31- A vendre Montrejeau 31210- Immeuble a
343 000 € Pro 464 €/m²
Vente Hôtel Montréjeau (31) 740 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
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Hôtel 14 pièces 585 m²
424 500 € Pro 726 €/m²
Vente Hôtel Boulogne-sur-Gesse (31) 14 pièces 585 m²
à 20 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce 500 m²
570 000 € Particulier 1 140 €/m²
Vente Hôtel Saint-Lary (09) 500 m²
à 26 km de Saint-Gaudens
PAP
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Camping, hôtel, restaurant SAINT GIRONS
80 000 € Pro
Vente Hôtel Saint-Girons (09)
à 38 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Ancien auberge à vendre
170 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Hôtel Montjoie-en-Couserans (09) 7 pièces 180 m²
à 39 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Hôtel - Restaurant - Bar - Spa
535 000 € Particulier 535 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 1000 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Bagnère de Luchon Hôtel 1100 m2
1 170 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 1100 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Local 1200 m² Bagnères-de-Luchon
1 144 000 € Pro 953 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 1200 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Commerce 4 pièces 1200 m²
1 144 000 € Pro 953 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 1200 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
iad France
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BAISSE DE PRIX. Luchon FDC d'hôtel restaurant à fort potent
227 000 € Pro 284 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 800 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 90 m²
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 90 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
bsk
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Hôtel particulier 15 pièces 524 m²
295 000 € Pro 563 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Bigorre (65) 15 pièces 524 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Commerce 15 pièces 524 m²
295 000 € Pro 563 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Bigorre (65) 15 pièces 524 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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A Vendre Murs et Fonds Dans les Pyrénées, au coeur de la nat
1 370 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Bigorre (65) 640 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
A Vendre Murs et Fonds Dans les Pyrénées, au coeur de la nature Site hôtelier & touristique, Slow To
1 370 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Bigorre (65) 640 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
A Vendre Murs et Fonds Dans les Pyrénées, au coeur de la nat
1 370 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Hôtel Bagnères-de-Bigorre (65) 640 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Fonds de commerce 24 pièces
482 400 € Pro
Vente Hôtel Mirande (32) 24 pièces
à 51 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 24 pièces 770 m²
482 400 € Pro 626 €/m²
Vente Hôtel Mirande (32) 24 pièces 770 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Commerce 11 pièces 280 m²
469 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Hôtel Couflens (09) 11 pièces 280 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 14 pièces 480 m²
392 000 € Pro 817 €/m²
Vente Hôtel Chis (65) 14 pièces 480 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Ancien hôtel maison de caractère avec fort potentiel chis (65) en vidéo
392 000 € Pro 817 €/m²
Vente Hôtel Chis (65) 14 pièces 480 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 14 pièces 378 m²
71 000 € Pro 188 €/m²
Vente Hôtel Laloubère (65) 14 pièces 378 m²
à 54 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Fonds de commerce 14 pièces 130 m²
71 000 € Pro 546 €/m²
Vente Hôtel Laloubère (65) 14 pièces 130 m²
à 54 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
SUBLIME RESTAURANT-HOTEL D'EXCEPTION 6 rooms à vendre, dans un secteur mondialement connu en OCCITAN
216 000 € Pro 540 €/m²
Vente Hôtel Tarbes (65) 400 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
HÔTEL BUREAU
481 000 € Pro
Vente Hôtel Tarbes (65)
à 55 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
945 000 € Pro 909 €/m²
Vente Hôtel Gimont (32) 1040 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 1 040 m²
945 000 € Pro 909 €/m²
Vente Hôtel Gimont (32) 3 pièces 1040 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 1040 m²
945 000 € Pro 909 €/m²
Vente Hôtel Gimont (32) 3 pièces 1040 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
iad France
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Grand immeuble/hotel avec jardin, terrasse et parking
365 000 € Pro 629 €/m²
Vente Hôtel Massat (09) 10 pièces 580 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
Properstar
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ANCIEN HÔTEL-BAR-RESTAURANT – FORT POTENTIEL
179 900 € Pro 577 €/m²
Vente Hôtel Aubiet (32) 8 pièces 312 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
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Fonds de commerce restaurant, hôtel 5 000 m²
217 000 € Pro
Vente Hôtel Muret (31) 3 pièces
à 59 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Fonds de commerce d'hôtel restaurant touristique dans le Gers
410 000 € Pro 683 €/m²
Vente Hôtel Auch (32) 600 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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BAR-RESTAURANT-CHAMBRES D'HÔTES
262 000 € Pro
Vente Hôtel Auch (32)
à 62 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Hôtel restaurant 5 pièces 120 m²
985 000 € Pro 8 208 €/m²
Vente Hôtel Auch (32) 5 pièces 120 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Vente FDC chambres d hôtes restauration bar Auch
333 000 € Pro
Vente Hôtel Auch (32)
à 62 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
A vendre Hôtel-restaurant de charme en Occitanie
2 777 200 € Pro
Vente Hôtel Auch (32)
à 62 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
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Restaurant à Vic-en-bigorre
498 000 € Pro
Vente Hôtel Vic-en-Bigorre (65) 5 pièces
à 62 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 16 pièces 585 m²
498 000 € Pro 851 €/m²
Vente Hôtel Vic-en-Bigorre (65) 16 pièces 585 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 16 pièces 900 m²
1 000 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Hôtel Le Bosc (09) 16 pièces 900 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Hôtel 4 pièces 2100 m²
909 500 € Pro 433 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 4 pièces 2100 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Local commercial 1942 m²
1 000 000 € Pro 515 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 1942 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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A vendre Fonds de commerce Hôtel *** 35 chambres, avec un fort potentiel
291 600 € Pro
Vente Hôtel Lourdes (65)
à 64 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Immeuble 400 m²
278 000 € Pro 695 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 400 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
iad France
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MURS d'un HÔTEL *** 160 rooms à vendre
2 505 600 € Pro 626 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 4000 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
HOTEL*** sur LOURDES - MURS et FONDS DE COMMERCE
1 060 000 € Pro
Vente Hôtel Lourdes (65)
à 64 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Fonds de commerce 99 pièces
2 200 000 € Pro
Vente Hôtel Lourdes (65) 99 pièces
à 64 km de Saint-Gaudens
Capifrance
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Fonds de commerce hôtel, restaurant 1 400 m²
2 200 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 1400 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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MURS d'un HÔTEL *** 160 rooms à vendre
2 505 600 € Pro 626 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 4000 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2760 m²
2 200 000 € Pro 797 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 2760 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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LOURDES -- Cession Murs et Fonds de Commerce -- Hôtel Restaura
2 120 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 2100 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Fonds de commerce 96 pièces
280 000 € Pro
Vente Hôtel Lourdes (65) 96 pièces
à 64 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 80 pièces
672 000 € Pro
Vente Hôtel Lourdes (65) 80 pièces
à 64 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
MURS ET FONDS DE COMMERCE d'un HÔTEL *** 160 rooms à vendre
4 404 600 € Pro 678 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 6500 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Grande maison de famille, Hautes Pyrénées, Lourdes
495 000 € Particulier 1 076 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 10 pièces 460 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
Gens de confiance
Gens de confiance
Fonds de commerce 98 pièces
2 300 000 € Pro
Vente Hôtel Lourdes (65) 98 pièces
à 64 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Café hôtel restaurant 1120 m²
799 000 € Pro 713 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 1120 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Lourdes - Immeuble hôtelier de caractère de 1 946 m², libre de bail commercial, au fort potentiel pa
1 000 000 € Pro 515 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 1942 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
Properstar
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Immeuble Ancien hôtel 25 Chambres Idéalement situé
260 000 € Pro 400 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 29 pièces 650 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
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Murs commerciaux Lourdes
291 600 € Pro 343 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 850 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 65 pièces 2550 m²
840 000 € Pro 329 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 65 pièces 2550 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Immeuble 16 Chambres
220 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Hôtel Lourdes (65) 16 pièces 164 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Fonds de commerce 30 pièces
495 000 € Pro
Vente Hôtel Nouilhan (65) 30 pièces
à 65 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 30 pièces 737 m²
495 000 € Pro 672 €/m²
Vente Hôtel Nouilhan (65) 30 pièces 737 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Restaurant à Nouilhan
150 000 € Pro
Vente Hôtel Nouilhan (65) 5 pièces
à 65 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 16 pièces 585 m²
150 000 € Pro 256 €/m²
Vente Hôtel Nouilhan (65) 16 pièces 585 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 8 pièces 774 m²
165 000 € Pro 213 €/m²
Vente Hôtel Maubourguet (65) 8 pièces 774 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Commerce 20 pièces 800 m²
472 500 € Pro 591 €/m²
Vente Hôtel Lamarque-Pontacq (65) 20 pièces 800 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Projet Événementiel & Touristique
245 000 € Pro
Vente Hôtel Montaut (64) 4 pièces
à 74 km de Saint-Gaudens
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente d'un Hôtel de prestige, 4 étoiles
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Hôtel Foix (09) 600 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Maison 700 m²
949 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Hôtel Foix (09) 700 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Ferrières-sur-Ariège   1305200€
1 305 200 € Pro
Vente Hôtel Ferrières-sur-Ariège (09)
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Ferrières-sur-Ariège   1782000€
1 782 000 € Pro
Vente Hôtel Ferrières-sur-Ariège (09)
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE : Ancien HÔTEL-RESTAURANT 'LE RATEL
617 000 € Pro 423 €/m²
Vente Hôtel Montaigut-sur-Save (31) 30 pièces 1460 m²
à 75 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre La Tour-du-Crieu
1 166 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Hôtel La Tour-du-Crieu (09) 752 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
AV murs commerciaux hôtel bar 600m² à Toulouse
667 800 € Pro 1 113 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 600 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
SUBLIME RESTAURANT-HOTEL D'EXCEPTION 6 rooms à vendre, dans un secteur mondialement connu en OCCITAN
216 000 € Pro 540 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 400 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'une
490 000 € Pro 817 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 600 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
HOTEL - TOULOUSE PATTE D'OIE - 245 m²
1 272 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 260 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Local 900 m² TOULOUSE
595 000 € Pro 661 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 900 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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HOTEL-RESTAURANT-MUR ET FONDS
1 170 000 € Pro 10 636 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 110 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Boutique 800 m² TOULOUSE
770 000 € Pro 963 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 800 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Vente hôtel bureau ** + de 30 ch Toulouse centre
1 007 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 660 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
Ancien hôtel
60 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 14 pièces 400 m²
à 79 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Ancien hôtel a rénover
60 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 400 m²
à 79 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Boutique 21 pièces 1000 m²
1 900 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 21 pièces 1000 m²
à 79 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Boutique 21 pièce(s), TARASCON-SUR-ARIÈGE
1 900 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 21 pièces 1000 m²
à 79 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Paul-de-Jarrat 28p 1000m² 1900000€
1 900 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Hôtel Saint-Paul-de-Jarrat (09) 28 pièces 1000 m²
à 79 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 pièces 1598 m²
898 000 € Pro 562 €/m²
Vente Hôtel Fleurance (32) 50 pièces 1598 m²
à 81 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Fonds de commerce 50 pièces 27 m²
898 000 € Pro 33 259 €/m²
Vente Hôtel Fleurance (32) 50 pièces 27 m²
à 81 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Local commercial 6 pièces 1600 m²
889 999 € Pro 556 €/m²
Vente Hôtel Fleurance (32) 6 pièces 1600 m²
à 81 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Immeuble 418 m²
1 190 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente Hôtel Siguer (09) 418 m²
à 81 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Local commercial 400 m²
212 000 € Pro 530 €/m²
Vente Hôtel Dému (32) 400 m²
à 85 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
A vendre immeuble sur Dému dans le Gers
212 000 € Pro 262 €/m²
Vente Hôtel Dému (32) 810 m²
à 85 km de Saint-Gaudens
Cession Pme
Cession Pme
HOTEL CHEZ COURBET
299 000 € Pro 393 €/m²
Vente Hôtel Sévignacq (64) 760 m²
à 88 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Éducation à Saint-Gaudens

Saint-Gaudens compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.