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Tous les restaurants à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78) Page 3

92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Proprietes-privees
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
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Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
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Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 30 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
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Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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Restaurant 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 103 m² LEVALLOIS PERRET
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 170 m² LEVALLOIS PERRET
123 200 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 170 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Cède bistrot licence IV terrasse Neuilly sur Seine
331 527 € Pro 3 684 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville Hauts de Seine 92
1 257 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 278 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
92- RESTAURANT SECTEUR BUREAUX TERRASSE EXTRACTION
278 527 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² LEVALLOIS PERRET
1 272 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
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Commerce 100 m²
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
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92 - RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - S
224 853 € Pro 2 998 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Levallois perret
107 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 132 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
LEVALLOIS RESTAURANT 110 M2 ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE EXTRACTION 400 LISCENCE 4 CREDIT VENDEUR SUR
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Safti
Safti
À vendre Restaurant 100m2
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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Restaurant 61 m²
280 500 € Pro 4 598 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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PARIS 75016 - RESTAURANT RAPIDE 30 COUVERTS
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Restaurant 70 m² PARIS
301 400 € Pro 4 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 135 m²
300 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
AdaptImmobilier
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Restaurant 127 m²
345 600 € Pro 2 721 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 127 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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Restaurant 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 50 m²
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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Restaurant 130 m² PARIS
804 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 230 m²
400 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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PARIS 16 - Authentique bistrot licence IV,
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
520 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant Bar à vin
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 40 m² PARIS
221 600 € Pro 5 540 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 95 m² PARIS
557 440 € Pro 5 868 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 75 m² PARIS
254 840 € Pro 3 398 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 55 m²
276 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 110 m²
790 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant Licence IV à vendre dans un secteur pre
755 524 € Pro 4 197 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente bar restaurant à Paris 16 quartier Trocadéro
346 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Restaurant 93 m²
170 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 93 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Restaurant 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Restaurant 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente restauration rapide du midi petit loyer 75
59 255 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 114 m²
201 600 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 114 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Local commercial 87 m²
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
Properstar
Local commercial 87 m²
728 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
Properstar
Restaurant 95 m²
121 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
AdaptImmobilier
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Restaurant 83 m² PARIS
182 820 € Pro 2 203 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 83 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 60 m² PARIS
306 880 € Pro 5 115 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 51 m²
130 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 80 m²
332 400 € Pro 4 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 50 m²
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 50 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 1 pièce 138 m²
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 138 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 62 m²
262 500 € Pro 4 234 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 62 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 190 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
400 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Bail à céder
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 138 m²
900 480 € Pro 6 525 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 138 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant / fonds de commerce / Pizzeria / belle affaire Boulogne Billancourt
249 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 180 m²
1 000 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
AdaptImmobilier
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Restaurant 220 m²
565 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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92- century21horeca vous propose une restauration
138 134 € Pro 3 453 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Bar/Brasserie/Tabac 115 m²
320 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 115 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 120 m²
203 173 € Pro 1 693 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
Century21
Century21
Restaurant 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 14 km de Saint-Germain-en-Laye
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye

Qu'est-ce qui rend Saint-Germain-en-Laye attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Germain-en-Laye est une ville charmante et historique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en restant connectés à la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment le Château de Saint-Germain-en-Laye et ses jardins. De plus, elle offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et une vie culturelle dynamique. C'est une commune qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye ?

Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et de sa qualité de vie. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus élevés que dans d'autres communes des Yvelines, mais ils reflètent la demande soutenue pour cette localisation prisée. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que des jardins ou des terrasses, en réponse à une recherche de confort et de verdure.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente infrastructure de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER A qui relie Paris en moins de 30 minutes. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, y compris des lycées internationaux. Côté santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés. La ville offre également des équipements sportifs variés et des espaces culturels, tels que des théâtres et des musées, qui contribuent à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye propose plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers du Bel-Air et du Pontel offrent une atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier de l'Église est également apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le RER A, facilitant l'accès à Paris. Enfin, le quartier des Loges attire pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.