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Tous les restaurants à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95) Page 3

Restaurant 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Fond de commerce Levallois 80m2
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Vente restaurant licence IV avec terrasse 92
394 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 30 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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Murs commerciaux 103 m² LEVALLOIS PERRET
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 170 m² LEVALLOIS PERRET
123 200 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 170 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Cède bistrot licence IV terrasse Neuilly sur Seine
331 527 € Pro 3 684 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville Hauts de Seine 92
1 257 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 278 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
92- RESTAURANT SECTEUR BUREAUX TERRASSE EXTRACTION
278 527 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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Restaurant 280 m² LEVALLOIS PERRET
1 272 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
Commerce 100 m²
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
92 - RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - S
224 853 € Pro 2 998 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Levallois perret
107 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 132 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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LEVALLOIS RESTAURANT 110 M2 ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE EXTRACTION 400 LISCENCE 4 CREDIT VENDEUR SUR
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
Safti
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
424 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
NEUILLY-SUR-SEINE - RESTAURANT / PIZZERIA / TRAITEUR ITALIEN - EMPLACEMENT PREMIUM - TERRASSE 20 PLA
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
Safti
Vente restaurant en centre cial Neuilly/Seine
384 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
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Vend restaurant sur empl n°1 Neuilly s/Seine (92)
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse à Neuilly s/Seine (92)
515 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT PREMIUM LICENCEIV TERRASSE
1 274 977 € Pro 4 603 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 277 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 41 m²
153 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 149 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 140 m² NEUILLY SUR SEINE
295 920 € Pro 2 114 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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EMPLACEMENT CENTRE VILLE TERRASSE
278 527 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 60 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT EMPLACEMENT JARDIN
649 527 € Pro 3 248 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 200 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 210 m²
1 050 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 210 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 55 m²
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 55 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Vente restaurant lic IV terrasse Neuilly sur Seine
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 61 m²
198 400 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 1 pièces 61 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 250 m² OSNY
724 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 250 m²
à 14 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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- 95 - EXCLUSIVITE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 -
659 884 € Pro 3 235 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 204 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Vente grand restaurant lic 4 à Puteaux centre
280 000 € Pro
Vente Restaurant Puteaux (92)
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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A vendre - murs commerciaux - CENTRE
199 900 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Beaumont-sur-Oise (95) 106 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 150 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
LeSiteImmo
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Restaurant frenchy food paris
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 140 m²
484 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 50 m² Paris
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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À vendre restaurant full équipe
70 000 € Particulier 1 014 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant 132 m²
750 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Boutique 140 m²
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Restaurant 155 m² PARIS
361 680 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Vente restaurant situé à Paris 75017 Ternes
650 184 € Pro 3 187 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 204 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Restaurant + Snack marocain clé en main - Loyer seulement 1400 TTC - Extraction aux normes - Terrass
320 000 € Particulier 2 370 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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TERNES - RESTAURANT ART DÉCO - VENTE MURS ET FONDS - 105 M²
1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 130 m² Paris
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 15 km de Saint-Leu-la-Forêt
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 20 km au nord-ouest de Paris. Avec une population de 15 152 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Leu-et-Saint-Gilles et ses anciennes maisons de maître. Son environnement boisé, avec la proximité de la forêt de Montmorency, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature tout en restant proche de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les quartiers résidentiels et ceux proches du centre-ville sont particulièrement prisés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de la recherche d'espaces extérieurs plus grands. Le marché est attractif tant pour les familles que pour les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt propose une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne H du Transilien qui relie Paris en environ 30 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre éducatif de qualité. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services médicaux. Pour les activités sportives et culturelles, les habitants bénéficient de plusieurs équipements, comme des complexes sportifs, une médiathèque et un centre culturel.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles recommandés à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est composée de divers quartiers offrant chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est très apprécié pour son charme et son accessibilité. Les quartiers résidentiels comme le quartier des Diablots ou celui autour du parc de la Châtaigneraie sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent une variété de maisons individuelles et d'appartements, ce qui les rend attractives pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.