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10 restaurants à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 2

Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 330 m² Rosny-sous-Bois
1 710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 330 m²
1 800 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 8 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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restaurant spacieux avec terrasse
270 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 656 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Safti
Safti
Fonds de commerce 100 m² Pontault-Combault
165 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 99 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 195 m² PONTAULT COMBAULT
739 680 € Pro 3 793 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 195 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 960 m² Émerainville
380 000 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 1 pièces 960 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente buffet de 1000m² proche de Pontault Combault
410 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 942 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente beau restaurant terrasse Paris 75012
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 58 m²
106 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 110 m²
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Murs occupés - 49 m2 - Paris 12eme
385 000 € Particulier 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant paris 12eme - belle opportunité à saisir
150 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 44 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 191 m²
300 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 171 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 150 m² PARIS
455 280 € Pro 3 035 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente restaurant 80 cvs à Paris 75012 Aligre
462 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 12e - SECTEUR ALIGRE / SQUARPARIS 12, LEDRU ROLLIN- RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV ET
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant 98 m²
224 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Paris 12 - Restaurant grosse terrasse quartier
274 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre - Paris 12e (nation)
200 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant à vendre - fonds de commerce
110 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 120 m²
205 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Paris 12 — Restaurant / Traiteur / Street Food — R
122 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 85 m²
40 000 € Pro 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 143 m²
120 000 € Pro 839 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 143 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Paris 12e : Magnifique restaurant
795 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 128 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Vend restauration rapide avec terrasse à Paris 12
62 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Paris   462000€
462 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
500 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 105 m²
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 40 m²
79 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 52 m²
157 500 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 33 m²
126 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 60 m²
63 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 57 m²
94 500 € Pro 1 658 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 75 m² Paris
324 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 47 m² Paris
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 90 m²
102 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
Properstar
Restaurant 125 m² PARIS
433 600 € Pro 3 469 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m² Paris
102 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 90 m²
842 000 € Pro 9 356 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Paris   355000€
355 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 50 m²
380 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 180 m²
490 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 180 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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CHARMANT RESTAURANT AVEC TERRASSE - PARIS 12EME
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m² Paris
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 58 m²
66 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 85 m² PARIS
187 252 € Pro 2 203 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 150 m² PARIS
589 600 € Pro 3 931 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 150 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 66 m²
179 200 € Pro 2 715 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant à Paris 75012 quartier festif
438 400 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS 12E ARRONDISSEMENT
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Boutique 87 m²
344 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Commerce 30 m²
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 30 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
AV restaurant épicerie fine clé en main à Bagnolet
212 800 € Pro 3 547 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 60 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 87 m²
347 750 € Pro 3 997 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 100 m² Bagnolet
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 100 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 108 m²
218 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 90 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant, bar, salon de thé 214 m²
80 000 € Pro 374 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 214 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre - Affaire clé en main
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 80 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant Italien
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²
à 9 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Villejuif (94800)
624 324 € Pro 1 597 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 2 pièces 391 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant, 200 m²
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 200 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Bar restaurant
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 2 pièces 300 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant fond de commerce à vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 60 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 300 m²
179 200 € Pro 597 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 1 pièces 300 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
Restaurant 220 m²
347 420 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Century21
Century21
Vente murs et fonds bistrot lic IV Paris 75020
760 000 € Pro 10 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Cession fonds de commerce - Beau restaurant clé en main
135 000 € Particulier 2 177 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 140 m²
325 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m² PARIS
390 240 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 55 m² Paris
355 520 € Pro 6 464 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Bar - Restaurant Licence 4 - Paris 20e
244 000 € Particulier 2 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 55 m²
266 400 € Pro 4 844 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.