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10 restaurants à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 7

Restaurant, faible Loyer + Terrasse, métro TOLBIAC
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Boutique 360 m² PARIS
433 600 € Pro 1 204 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 360 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente d'un fonds de commerce de restaurant asiatique
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
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Commerce bar, restaurant 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 125 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 34 m² Paris
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
AdaptImmobilier
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Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 35 m²
67 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
AdaptImmobilier
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Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
AdaptImmobilier
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Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Murs et fond de commerce restaurant salle de reception
2 150 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 800 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 2 pièces 110 m²
468 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 2 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant / Bar, Le Raincy, Licence IV
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 200 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Green Acres
Green Acres
Bar, restaurant 160 m² LE RAINCY
301 400 € Pro 1 884 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 160 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 210 m²
331 524 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 210 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Century21
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Restaurant 330 m²
409 500 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Fonds restaurant
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lésigny (77) 50 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
Restaurant LOGNES
130 000 € Pro
Vente Restaurant Lognes (77)
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 77 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 160 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 225 m²
945 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 410 m²
275 000 € Pro 671 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 410 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² Brunoy
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Brunoy (91) 1 pièces 100 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 200 m²
363 327 € Pro 1 817 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 200 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Century21
Century21
Vente restaurant 75004 emplacement exceptionnel
1 500 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant BISTRONOMIQUE FOND
420 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 150 m² Paris
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local restaurant 84 m²
896 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Magnifique restaurant à vendre empl d'exception 75
373 924 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration 63 m² Paris
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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718 800 € Pro 4 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant/Bar Paris 75004 Ile-Saint-Louis
396 640 € Pro 3 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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🔥 rare à paris - restaurant de charme - secteur bastille - prix très attractif 🔥 à saisir rapidement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 39 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 654 m²
4 500 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 654 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 184 m² PARIS
1 166 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 184 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant au coeur du Marais
380 000 € Particulier 10 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Magnifique restaurant d'angle.
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette -RESTAURANT 50m² avec extraction ,30 couverts, terrasse
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette - RESTAURATION SNACK, 26 COUVERTS, TERRASSE
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m² Paris
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 145 m²
750 400 € Pro 5 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
1 029 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
Properstar
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Safti
Safti
Café restaurant 88 pièces 160 m²
926 500 € Pro 5 791 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 130 m² PARIS
1 686 400 € Pro 12 972 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 78 m²
249 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 78 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 215 m²
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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AV restaurant 200m² Paris 75005 Jardin des Plantes
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
596 527 € Pro 7 018 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Cession restaurant d'angle - Emplacement n°1 - Paris 5e - 150 places
1 400 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 67 m²
534 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 121 m²
602 200 € Pro 4 977 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 121 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre
185 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Commerce 67 m²
534 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant
598 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
570 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT à FAIBLE LOYER quartier du Val-de-Grâce
220 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 49 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Safti
Safti
Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 130 m²
388 400 € Pro 2 988 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 230 m² Paris
468 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLAC
575 324 € Pro 4 794 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Cardinal Lemoine Paris 75005
130 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 55 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Pizzeria, restaurant 73 m² PARIS
542 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 73 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Pizzeria 97 m² Paris
500 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 11 m²
62 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 11 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 215 m² PARIS
557 440 € Pro 2 593 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 215 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Bar, restaurant 90 m² Paris
304 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 60 m² Paris
292 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 20 m² Paris
107 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 20 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 120 m² Paris
598 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
655 200 € Pro 9 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente bar restaurant licence IV Paris Rive Gauche
224 853 € Pro 899 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 250 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 40 m² Paris
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 30 m² Paris
123 200 € Pro 4 107 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.