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10 restaurants à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 9

Restaurant en Vente
647 000 € Pro 12 940 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant clé en main à vendre - Montfermeil
60 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Montfermeil (93) 84 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant pizzeria au feu de bois 🪵
60 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montfermeil (93) 35 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 800k CA - Servon 77 - fin franchise 2027, libre d'enseigne
245 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant Servon (77) 350 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente pizzeria crêperie glacier Seine-Saint-Denis
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 120 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE BOBIGNY - RESTAURANT, BRASSERIE, GRILL- 85 COUVERTS - Terrasse- Extraction - 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant, brasserie 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide
300 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 65 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 430 m²
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 430 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
Properstar
Restaurant 400 m²
400 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 400 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 100m2+63m2 terrasse
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Restaurant Clichy-sous-Bois (93) 100 m²
à 12 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local sans extraction 19e
45 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Chicha bar restaurant
159 999 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant seventy seven Paris 19
55 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant exctraction + appartement
160 000 € Particulier 1 391 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 62 m²
515 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 106 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Commerce 2 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m²
224 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² Paris
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 25 m²
264 000 € Pro 10 560 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 88 m²
495 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 89 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Safti
Safti
Restaurant 75 m² PARIS
232 680 € Pro 3 102 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
75019 PARIS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Vente de restauration à deux pas de Montparnasse
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
112 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 71 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT À VENDRE - PARIS 14e - CA 300 000 - EXTRACTION - LOYER 1 200
160 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m²
363 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
PARIS 14ème - RESTAURANT 100 M² - EXTRACTION 400 -
224 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE À SAISIR - VENTE Restaurant Fonds de commerce restam²
67 000 € Particulier 1 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local 94 m² Paris
1 250 000 € Pro 13 298 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT D'ANGLE - PARIS 14e
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 111 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic 4 terrasse extraction Paris
246 532 € Pro 2 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant License 4
1 000 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 107 m²
210 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 107 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Cède restaurant VAE pizzeria crêperie Paris 75014
329 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
899 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 36 m²
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m²
100 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Restaurant à Paris avec grosse extracti
87 915 € Pro 854 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
AFFAIRE IDEALE POUR LES PRO DE LA RESTAURATION
437 524 € Pro 7 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 53 m² PARIS
77 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Cession restaurant (murs et fonds ) Paris 75014
1 118 625 € Pro 13 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 30 m²
47 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restauration Rapide - Paris 14 - Quartier Daguerre
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
132 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Commerce 174 m²
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Restaurant Torcy (77) 174 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
AV restauration rapide salon de thé Paris 75010
201 600 € Pro 2 724 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Paris-10e (75010)
310 324 € Pro 2 586 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Etre Proprio
Etre Proprio
Restauration, restauration rapide 33 m² Paris
205 000 € Pro 6 212 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 74 m²
201 600 € Pro 2 724 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Restaurant 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Commerce 50 m²
143 500 € Pro 2 870 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 66 m²
80 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
660 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre - Paris, rue La Fayette - 90 m² - 70 places - Extraction
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 240 m² PARIS
542 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Vente magnifique restaurant de chef à Paris 75010
564 724 € Pro 2 810 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 201 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m²
495 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
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SeLoger
Restaurant 47 m²
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Restaurant 53 m²
230 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 13 km de Saint-Maur-des-Fossés
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.