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Tous les restaurants à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91) Page 9

Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Safti
Safti
Café restaurant 88 pièces 160 m²
926 500 € Pro 5 791 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant 130 m² PARIS
1 686 400 € Pro 12 972 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant
344 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Vente beau restaurant belle terrasse à Paris 75007
1 310 000 € Pro 12 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 120 m² PARIS
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Restaurant 1 pièce 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 120 m² Paris
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
573 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 320 m²
525 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Restaurant 65 m² PARIS
455 280 € Pro 7 004 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 50 m²
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 67 m²
465 000 € Pro 6 940 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Restaurant 118 m² PARIS
487 800 € Pro 4 134 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 118 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 152 m²
239 000 € Pro 1 572 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Vente FDC restaurant L'Artisan Burger à Paris 07
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 36 m² PARIS
177 280 € Pro 4 924 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 30 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 280 m²
180 000 € Pro 994 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 181 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 20 m²
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
Properstar
Restaurant 22 m²
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 22 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 20 m² Saint-Cloud
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 36 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 150 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Saint-Cloud, Fonds de commerce Restaurant de 52 m² à saisir
88 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 1 pièces 52 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 174 m² 75001
425 500 € Pro 2 445 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 174 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Café bar 194 m²
2 200 000 € Pro 11 340 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 194 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Café bar 194 m²
1 821 200 € Pro 9 388 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 194 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 140 m²
708 200 € Pro 5 059 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Bar Restaurant au coeur des Halles - en RJ -
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 173 m² PARIS
531 160 € Pro 3 070 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 173 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Vente Local commercial 152m² Paris
299 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce R
181 490 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 132 m²
690 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 60 m²
108 400 € Pro 1 807 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Boutique PARIS
225 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 414 m² PARIS
422 760 € Pro 1 021 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 414 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 45 m²
430 000 € Pro 9 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 98 m²
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant Italien avecv extraction externe et lic
744 900 € Pro 4 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 150 m² PARIS
542 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Vente bar restaurant top empl Paris hyper centre
649 527 € Pro 3 608 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant / Bar avec licence 4 situé dans l'hyper
1 119 500 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 300 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
75 RESTAURANT HYPERCENTRE PARIS
543 500 € Pro 4 941 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 152 m²
299 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Emplac. n°1 Vente restaurant avec extraction 75001
416 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide Emplacement n°1 Paris 1er
352 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
75001 PARIS PYRAMIDES - COFFEE SHOP, RESTAURANT RAPIDE, PATISSERIE
220 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 108 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 135 m²
450 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 25 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Fonds restaurant
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lésigny (77) 50 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Boutique 2 pièces 75 m²
509 200 € Pro 6 789 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 2 pièces 75 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
522 327 € Pro 2 902 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 180 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 70 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Restaurant 43 m² Vincennes
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 43 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 100 m²
458 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 40 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 130 m²
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant Vincennes Licence 4
450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Restaurant 37 m²
270 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 37 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 130 m² Vincennes
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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AV restaurant d'angle terrasse 2 apparts Vincennes
442 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant spécialité Turque
430 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 156 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Vente beau restaurant emplacement N°1 Paris 75011
331 500 € Pro 2 210 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m² Paris
356 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Restaurant
210 000 € Particulier 9 545 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 22 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Boutique 54 m²
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 160 m²
428 800 € Pro 2 680 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local 4 pièces 140 m²
242 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 52 m²
50 000 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
PARIS 11ÈME — RESTAURANT RAPIDE / VENTE À EMP
122 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 136 m²
430 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 136 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV - PARIS 11e
383 600 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 30 m²
79 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Restaurant 64 m²
115 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant a vente
300 000 € Particulier 2 098 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 143 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant - Pizzeria 75010 Paris (Avec terrasse)
20 900 € Pro 380 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 22 m² PARIS
48 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 22 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 25 m²
196 000 € Pro 7 840 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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75011 PARIS - Restaurant - Hotte à charbon + Terrasse - Axe principal
70 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 37 m²
à 26 km de Saint-Michel-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.