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Tous les restaurants à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31) Page 2

Local commercial BOULEVARD JEAN RIVET
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 190 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant 416 m²
390 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 416 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Restaurant 170 m² BLAGNAC
552 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Restaurant Blagnac (31) 170 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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A vendre , murs commerciaux et professionels -310m² -Nord de Toulouse
569 148 € Pro
Vente Restaurant Fonbeauzard (31) 5 pièces
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
megAgence
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A Vendre - Fonds de commerce - Restaurant 270m² - Toulouse Ouest
352 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 270 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT (cuisine traditionnelle) - TOURNEFEUILLE.
205 200 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 270 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
A vendre restaurant licence III à Tournefeuille
109 000 € Pro 168 €/m²
Vente Restaurant Tournefeuille (31) 650 m²
à 16 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 180 m² LAPEYROUSE FOSSAT
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Lapeyrouse-Fossat (31) 180 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant de restauration rapide sous franchise nationale - CA moyen > 800 K HT - Secteur Colomiers
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Restaurant Colomiers (31) 90 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - 110 m² - Colomiers Val d'Aran
29 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Restaurant Colomiers (31) 110 m²
à 17 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Immeuble de rapport 189 m²
365 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Restaurant Caraman (31) 189 m²
à 18 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce Restaurant licence IV nord-ouest de Toulouse
88 000 € Pro 440 €/m²
Vente Restaurant Montastruc-la-Conseillère (31) 200 m²
à 19 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
À vendre ? La Table Corse | Restaurant 250 m² + Terrasse | Cuisine neuve | Loyer 1 600 € HT | 120 00
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Eaunes (31) 250 m²
à 20 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Boutique 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Eaunes (31) 250 m²
à 20 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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FDC Restaurant
75 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Restaurant Cornebarrieu (31) 85 m²
à 20 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Local commercial 270 m²
645 750 € Pro 2 392 €/m²
Vente Restaurant Lespinasse (31) 270 m²
à 22 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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AV pizzeria feu de bois restaurant Italien 31
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-de-Lauragais (31) 92 m²
à 23 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Cépet (31) 80 m²
à 23 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Très beau restaurant tout neuf à vendre
65 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Restaurant Auterive (31) 150 m²
à 23 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant à vendre
60 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Restaurant Fonsorbes (31) 143 m²
à 24 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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A vendre Restaurant pizzeria à 15 km de Toulouse
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Fonsorbes (31) 130 m²
à 24 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant vietnamien
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Léguevin (31) 100 m²
à 24 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant à vendre - Fonds de commerce
49 000 € Particulier 980 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jory (31) 50 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 120 m² Saint-Jory
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jory (31) 1 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
200 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 130 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vente murs commerciaux (restaurant)
390 000 € Pro 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 400 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce restauration
80 000 € Particulier 741 €/m²
Vente Restaurant Lavaur (81) 108 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant 160 m² Lavaur
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Lavaur (81) 160 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Lherm  50m² 25000€
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Lherm (31) 50 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Vends restaurant snack kebab
35 000 € Particulier 372 €/m²
Vente Restaurant Bouloc (31) 94 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Bouloc (31) 100 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
Properstar
Vente restaurant de charme avec Licence IV, logement, gîte et piscine
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Restaurant Massac-Séran (81) 4 pièces 170 m²
à 30 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 325 m²
313 600 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Castelnau-d'Estrétefonds (31) 325 m²
à 30 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - RESTAURANT ÉQUIPÉ - SECTEUR GRENADE-SUR-GARONNE
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Grenade (31) 100 m²
à 31 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Fond de restaurant ou droit au bail
130 000 € Particulier
Vente Restaurant Pompignan (82)
à 34 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec appart à Villemur-sur-Tarn
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Villemur-sur-Tarn (31) 50 m²
à 34 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
À vendre à Villemur-sur-Tarn Murs commerciaux et fonds de commerce de restaurant
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 300 m²
à 34 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Restaurant pizzeria
60 000 € Particulier 1 224 €/m²
Vente Restaurant Bérat (31) 49 m²
à 35 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant 100 m²
36 000 € Pro 360 €/m²
Vente Restaurant Fronton (31) 100 m²
à 36 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Vente Bar Restaurant
40 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Parisot (81) 10 m²
à 36 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Kebab a vendre
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Saverdun (09) 50 m²
à 37 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant traiteur
289 000 € Particulier 642 €/m²
Vente Restaurant Mazères (09) 450 m²
à 38 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Dieupentale (82) 100 m²
à 40 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 225 m²
75 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Verdun-sur-Garonne (82) 1 pièces 225 m²
à 41 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
Properstar
Restaurant - Salon de thé - Bastide historique
75 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Verdun-sur-Garonne (82) 1 pièces 225 m²
à 41 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Restaurant du Lac Encanto - Cession de 100% des parts de la SARL - 59 000
59 000 € Particulier 328 €/m²
Vente Restaurant Lisle-sur-Tarn (81) 180 m²
à 42 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Maison 10 pièces 380 m²
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Lisle-sur-Tarn (81) 10 pièces 380 m²
à 42 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Restaurant, logement et projet d'exception
449 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Lisle-sur-Tarn (81) 417 m²
à 42 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Snack kebab tacos pizza à vendre Pamiers
40 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Pamiers (09) 88 m²
à 48 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vente fond de commerce
92 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Restaurant Gaillac (81) 200 m²
à 49 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Restaurant Montech (82) 100 m²
à 51 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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PIZZERIA & GLACIER à vendre Cazères sur Garonne
60 000 € Pro 240 €/m²
Vente Restaurant Cazères (31) 250 m²
à 51 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce restaurant
235 000 € Particulier 691 €/m²
Vente Restaurant Cazères (31) 340 m²
à 51 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Fonds de commerce 168 m²
95 000 € Pro 565 €/m²
Vente Restaurant Lagrave (81) 168 m²
à 53 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
VENTE Restaurant - Gers
159 000 € Pro
Vente Restaurant Gimont (32)
à 53 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 3 pièces 85 m²
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant Pizzeria - MONTAUBAN
244 000 € Pro
Vente Restaurant Montauban (82)
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AU COEUR DE MONTAUBAN
62 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 15 m²
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Fond de commerces
49 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 300 m²
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant et Guiguette
45 000 € Pro
Vente Restaurant Montauban (82)
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Montauban fonds de commerce Restaurant- Bar-Brasserie à vendre !
310 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 450 m²
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Restaurant 156 m²
80 000 € Pro 513 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 156 m²
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant 940 m² Montauban
450 000 € Pro 479 €/m²
Vente Restaurant Montauban (82) 940 m²
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant en petite ville de Haute Garonne
80 000 € Pro
Vente Restaurant Le Plan (31)
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
715 000 € Pro
Vente Restaurant Le Plan (31)
à 54 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 220 m² CAHUZAC-SUR-VERE
299 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Restaurant Cahuzac-sur-Vère (81) 220 m²
à 57 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Ancien restaurant étoilé entre Gaillac et Cordes sur Ciel
299 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Restaurant Cahuzac-sur-Vère (81) 9 pièces 220 m²
à 57 km de Saint-Orens-de-Gameville
megAgence
megAgence
Restaurant-bar
350 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 200 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Local commercial
145 000 € Pro
Vente Restaurant Castres (81)
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Commerce 250 m²
145 000 € Pro 580 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 250 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
Century21
Century21
Commerce 300 m²
100 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 300 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 320 m²
299 000 € Pro 934 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 1 pièces 320 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant Tarn Castres
825 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 450 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Restauration, salon de thé 47 m² CASTRES
67 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 47 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT ET EPICERIE FINE ITALIENNE
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 35 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant centre de Castres
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 5 pièces 120 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Restaurant centre de Castres
445 000 € Pro 967 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 5 pièces 460 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Centre Bram - Proche du parc des Essarts
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Restaurant Bram (11) 2 pièces 80 m²
à 58 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 3 pièces 66 m²
117 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Restaurant Lacombe (11) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 95 m²
45 390 € Pro 478 €/m²
Vente Restaurant Montricoux (82) 95 m²
à 61 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
Vente restaurant snack bar licence III Montricoux
44 500 € Pro 387 €/m²
Vente Restaurant Montricoux (82) 115 m²
à 61 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 110 m²
77 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 110 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant café théâtre bar
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 120 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 110 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Vend restaurant emplacement N°1 ZA grande ville 81
324 000 € Pro
Vente Restaurant Albi (81)
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce restaurant savoyard
80 000 € Particulier 364 €/m²
Vente Restaurant Albi (81) 220 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Foix (09) 80 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 280 m²
262 500 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Aurignac (31) 7 pièces 280 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant / Chambres d'hôtes à proximité d'Aurignac
262 500 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Aurignac (31) 7 pièces 280 m²
à 65 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
Green Acres
Le combo parfait : Votre restaurant et votre maison au pied
25 000 € Pro
Vente Restaurant Livers-Cazelles (81)
à 67 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Caussade 70m² 35000€
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Caussade (82) 70 m²
à 67 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Restaurant 700 m²
176 000 € Pro 251 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 700 m²
à 69 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant 215 m²
209 000 € Pro 972 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 215 m²
à 69 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant 360 m²
176 000 € Pro 489 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 360 m²
à 69 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant 280 m²
52 000 € Pro 186 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 280 m²
à 69 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Restaurant 200 m²
418 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Ferrières-sur-Ariège (09) 200 m²
à 69 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.