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Tous les restaurants à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31) Page 4

Local commercial 1 pièce 207 m²
107 800 € Pro 521 €/m²
Vente Restaurant Agen (47) 1 pièces 207 m²
à 102 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Restaurant en parfait état avec 30 places en TERRASSE / 150K de CA
77 000 € Pro 257 €/m²
Vente Restaurant Condom (32) 300 m²
à 103 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Vente maison St Affrique, secteur, 1/4 d' heure
269 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Saint-Izaire (12) 14 pièces 318 m²
à 105 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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EXCLUSIVITE - Bar restaurant licence IV, logement
89 000 € Pro 387 €/m²
Vente Restaurant Fabrezan (11) 230 m²
à 107 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Fonds De Commerce - Restaurant - Lézignan
194 000 € Pro 826 €/m²
Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11) 235 m²
à 108 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
Green Acres
Hôtellerie et restauration Vente Lézignan-Corbières   69000€
69 000 € Pro
Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11)
à 108 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Bâtisse historique et son restaurant.
1 290 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Restaurant Penne-d'Agenais (47) 12 pièces 650 m²
à 108 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Opportunité a saisir restaurant bar superette
100 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mamet (31) 4 pièces 260 m²
à 113 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Fond de commerce
32 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Restaurant Nérac (47) 70 m²
à 115 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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VILLENEUVE SUR LOT, murs et fond de commerce en restauration
529 900 € Pro 1 591 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²
à 116 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Restaurant et Gîtes
65 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Restaurant Ayssènes (12) 200 m²
à 116 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vend fond de commerce
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Aventin (31) 100 m²
à 116 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Restaurant fond de commerce
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Restaurant Luc-la-Primaube (12) 120 m²
à 116 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vend restaurant petite ville touristique Aveyron
89 000 € Pro
Vente Restaurant Le Monastère (12)
à 121 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
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Camping-Village vacances-Restaurant Sud France
550 000 € Particulier
Vente Restaurant Tuchan (11)
à 121 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
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Restaurant centre-ville de Rodez à vendre bail commercial 3/6/9
119 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Restaurant Rodez (12) 135 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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AV restaurant licence IV non exploitée en Aveyron
148 500 € Pro 743 €/m²
Vente Restaurant Rodez (12) 200 m²
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Vend RESTAURANT BAR Grand site touristique de l' A
742 000 € Pro
Vente Restaurant Rodez (12)
à 122 km de Saint-Orens-de-Gameville
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 492 m²
748 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Saint-Lary-Soulan (65) 492 m²
à 128 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Immeuble 300 m²
286 500 € Pro 955 €/m²
Vente Restaurant Laparade (47) 300 m²
à 129 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
Restaurant 160 m²
145 000 € Pro 906 €/m²
Vente Restaurant Tonneins (47) 160 m²
à 133 km de Saint-Orens-de-Gameville
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.