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Tous les restaurants à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93) Page 2

Restaurant rapide avec extraction à PARIS 18
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
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60 m² à Paris-18e
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
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Commerce 90 m²
224 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Restaurant 120 m²
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 88 m²
344 560 € Pro 3 915 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Restaurant
328 800 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
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Restaurant 74 m² PARIS
249 300 € Pro 3 369 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente restaurant petit loyer terrasse Paris 75018
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
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Restaurant 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 68 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 88 m²
225 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce restaurant 110 m²
550 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant traditionnel à vendre Paris Montmartre
224 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
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Restaurant 88 m²
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 2 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Fonds de commerce restauration rénové - forte activité
350 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 64 m²
52 500 € Pro 820 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 64 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 250 m²
948 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 250 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 135 m²
157 500 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 135 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
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Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 128 m²
540 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 128 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 300 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
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Vente restaurant brunch quartier bureaux 92600
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
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Restaurant 100 m²
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 110 m²
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Century21
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Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
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Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
AdaptImmobilier
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Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
AdaptImmobilier
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375 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 168 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 189m2 avec extraction
50 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 189 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide à céder Ternes/Batignolles
123 200 € Pro 3 080 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant frenchy food paris
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 140 m²
484 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 50 m² Paris
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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À vendre restaurant full équipe
70 000 € Particulier 1 014 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 132 m²
750 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 140 m²
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 155 m² PARIS
361 680 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente restaurant situé à Paris 75017 Ternes
650 184 € Pro 3 187 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 204 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant + Snack marocain clé en main - Loyer seulement 1400 TTC - Extraction aux normes - Terrass
320 000 € Particulier 2 370 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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TERNES - RESTAURANT ART DÉCO - VENTE MURS ET FONDS - 105 M²
1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 130 m² Paris
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 130 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
89 250 € Pro 1 785 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 72 m²
156 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 75 m² PARIS
328 800 € Pro 4 384 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 120 m²
325 500 € Pro 2 713 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 95 m² PARIS
372 640 € Pro 3 923 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 173 m² PARIS
750 400 € Pro 4 338 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 173 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Affaire en or restaurant
170 000 € Particulier 2 982 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Bar, restaurant 74 m² PARIS
295 920 € Pro 3 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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548 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 220 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 80 m²
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Cession de bail restaurant haut de gamme - Paris 17e - 137m² + terrasse - Décoration architecte
290 000 € Particulier 2 117 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 137 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Cède restaurant vae à Paris 75017 Triangle d'Or
92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant Paris 17e - 30m2
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION DE 400 - PARIS 17e
65 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Restaurant
297 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Bar, fonds de commerce, restaurant 70 m² PARIS
297 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant PARIS
352 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
411 920 € Pro 2 496 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 165 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Charmant restaurant clé en main au coeur des Batignolles - Paris 17e
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Paris 17ème - Restaurant - Bar à vin
87 500 € Pro 1 651 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 100 m²
354 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
333 600 € Pro 3 336 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 130 m²
460 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
750 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant, bar
155 120 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide
107 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 51 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 56 m²
75 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 225 m²
442 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 225 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Vente restaurant terrasse Paris 17 Wagram empl N°1
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 227 m²
460 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 227 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 125 m²
490 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 132 m²
1 000 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 80 m²
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 135 m²
359 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 72 m²
280 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 98 m²
140 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 3 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.