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Tous les restaurants à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69) Page 3

PALAIS DE JUSTICE
305 200 € Pro 3 354 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Fonds de commerce bar 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 700 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AFFAIRE CLE EN MAINS - PREFECTURE - PART DIEU
272 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 157 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Restaurant 75 m²
89 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 105 m²
249 300 € Pro 2 374 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe important Lyon 69003
168 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
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Restaurant 15 m²
30 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 15 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Restaurant 62 m²
94 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 62 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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136 m² à Lyon-3e
245 250 € Pro 1 803 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 136 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Etre Proprio
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Restaurant 91 m²
165 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 39 m²
73 500 € Pro 1 885 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 39 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
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RESTAURANT SUR PLACE EMPORTE LIVRE
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 131 m²
500 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 131 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 80 m²
159 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
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Restaurant 113 m²
310 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 113 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Restaurant 160 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 140 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Figaro Immobilier
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Vente joli restaurant + appartement Lyon 69003
168 900 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
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LYON 3 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 -
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 50 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
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Restaurant 178 m²
305 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 178 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Restaurant à vendre – Lyon 3€
58 000 € Pro 967 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
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LYON 8 MONPLAISIR LUMIERE - RESTAURANT AVEC EXTRACTION -
174 400 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
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Fonds de commerce
1 680 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Capifrance
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Restaurant Lyon 8e Belle capacité & terrasse privative
160 000 € Pro 914 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Boutique 175 m²
160 000 € Pro 914 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Restauration rapide 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local pour restaurant Lyon 8e - Murs commerciaux à vendre
140 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Local restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 125 m²
130 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 125 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 210 m²
150 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 420 m²
720 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 420 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Vente Fonds de commerce / Restaurant - 90 m²
196 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
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69006 LYON - Restaurant de restauration rapide 115 m², Terrasse
165 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 115 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 115 m²
165 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 115 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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138 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 90 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Restaurant 143 m²
200 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 143 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 120 m²
210 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 120 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Lyon-6e (69006)
695 500 € Pro 6 323 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 110 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Lyon 6 – Bar-Restaurant avec double terrasse
195 110 € Pro 2 869 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 68 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
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Vend superbe restaurant top emplacement à Lyon 6
198 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 148 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 108 m²
160 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 108 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
AdaptImmobilier
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RESTAURANT BEAUX QUARTIERS 6EME LYON
221 600 € Pro 1 539 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 144 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant bar empl d'angle à Lyon
504 160 € Pro 6 634 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 76 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Vente Restaurant 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 46 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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VENDS RESTAURANT COEUR LYON 6
168 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 139 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
VENTE RESTAURANT - LYON 6EME
140 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
FDC restaurant à vendre secteur prisé Lyon 69006
274 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 79 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 56 m²
138 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 56 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Restaurant 110 m²
526 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 110 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Restaurant 145 m²
349 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 145 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 54 m²
68 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 54 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 90 m²
305 200 € Pro 3 391 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
RESTAURANT CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT DE QUALITÉ
550 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 115 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
FDC restauration asiatique à vendre à Lyon
378 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 129 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m²
163 500 € Pro 2 180 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Restaurant 330 m²
540 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 330 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Vente restaurant cuisine ouverte secteur Lyon
296 800 € Pro 3 710 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Vente bistrot licence IV 69006 Masséna Brotteaux
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m² lyon
296 800 € Pro 3 710 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Restaurant 43 m²
45 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 43 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION ANGLE TERRASSE ANNEE
134 400 € Pro 1 581 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 85 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Vente restaurant traditionnel secteur Brotteaux
324 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 144 m²
207 100 € Pro 1 438 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 144 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 113 m²
180 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 113 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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AV belle affaire du midi quartier de bureaux Lyon
126 500 € Pro 2 108 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic IV à Charbonnières-les-Bains
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 1 pièces 120 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 120 m²
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 1 pièces 120 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
327 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 150 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Restaurant 122 m²
297 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 122 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
200 m² à Saint-Fons
272 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 200 m²
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 90 m²
à 7 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
180 000 € Pro 345 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 120 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
VENISSIEUX - RESTAURATION RAPIDE, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
200 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 1 pièces 145 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 150 m²
115 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 150 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Restaurant a vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Brignais (69) 60 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT, VENTE À EMPORTER AVEC PARKING ET
99 600 € Pro
Vente Restaurant Brignais (69)
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre superbe restaurant en za-zi Brignais
199 440 € Pro 665 €/m²
Vente Restaurant Brignais (69) 300 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 425 m²
580 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 425 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Local 425 m² Caluire-et-Cuire
580 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 425 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Restaurant pizzeria snack kebab
60 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 90 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Ancien lieu de vie à réinventer en bord de Saône
950 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 550 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant très bien placé Caluire le Bourg
680 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 130 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 340 m²
290 000 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant Marcy-l'Étoile (69) 340 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Etre Proprio
Etre Proprio
À SAISIR - Restaurant clé en main, entièrement rénové - Charpennes
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Restaurant Carré de Soie - Terrasse 250m² - Emplacement PREMIUM
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 2 pièces 400 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Actif exceptionnel à céder - restaurant de 650 m² avec 300 places assises, terrasse, jardin et parki
400 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 650 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Villeurbanne (69100)
99 000 € Pro 861 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 115 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Etre Proprio
Etre Proprio
Bar restaurant
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
villeurbanne- Restaurant pret à travailer
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sainte-Foy-lès-Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle prisée située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une population d'environ 21 216 habitants, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Sa situation géographique idéale permet de profiter des atouts de la métropole lyonnaise tout en jouissant de la tranquillité d'une petite ville. La commune est connue pour son patrimoine naturel avec plusieurs parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon est particulièrement dynamique, reflétant la demande croissante pour cette commune prisée. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes du Rhône, en raison de son attractivité et de son cadre de vie recherché. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à la forte demande. Les investissements locatifs sont également intéressants, compte tenu de la proximité avec Lyon et de la qualité de vie offerte.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Lyon. Pour les commerces, les habitants disposent de plusieurs centres commerciaux et de petits commerces de proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Plan du Loup est apprécié pour son cadre convivial et ses nombreuses commodités, tandis que le quartier de Chavril est recherché pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le Bourg, quant à lui, est populaire pour son charme historique et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers se distinguent par leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les transports, rendant la commune particulièrement séduisante pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.