Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Page 8

PIZZERIA, VENTE À EMPORTER
550 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant rapide Paris 16 quartier Trocédéro
40 000 € Pro 727 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant pizzeria terrasse Paris 75008
548 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
192 333 € Pro 2 914 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Century21
Century21
168 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse 75009 Saint Lazare
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restauration rapide avec extraction Paris 10
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 23 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Saint-Mande (94160)
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 100 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 110 m² Saint-Mandé
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 1 pièces 110 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 140 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Paris-6e (75006)
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 70 m² PARIS
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant traditionnel terrasse Paris 75006
486 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide 48 m² Paris
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 65 m² PARIS
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant avec extraction à vendre à Paris 75006
640 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
1 450 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - MAGNIFIQUE BISTROT - PARIS CENTRE
964 000 € Pro 12 359 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 160 m²
445 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant empl N°1 à St-Germain-des-Prés
1 060 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 238 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
AV vieux bistrot avec cachet quartier cossu Paris
681 320 € Pro 6 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
restaurant rapide 77m2
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 77 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 210 m²
1 510 000 € Pro 7 190 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 210 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 91 m² PARIS
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 91 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant licence IV avec terrasse
542 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 122 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
BISTROT avec gros CA
860 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant grosse extraction à Paris 75006
148 900 € Pro 2 127 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
325 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m² PARIS
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 160 m² PARIS
605 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² Paris
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m² PARIS
411 920 € Pro 4 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
490 524 € Pro 4 905 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 100 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
596 527 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Century21
Century21
Restaurant 4 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 4 pièces 200 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Vente charmant restaurant au coeur du Val de Marne
132 715 € Pro 2 074 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant/ fastfood avec terrasse
69 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 45 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE YVELINES - RESTAURANT FAST FOOD
115 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 58 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RESTAURANT, RESTAURANT GASTRONOMIQUE
220 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 180 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 120 m² VERSAILLES
328 800 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 120 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
78- En exclusivité Century 21 Horeca vous propose
326 227 € Pro 5 097 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Evènementiel
649 524 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 675 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
AV pizzeria entre Andrésy et Maisons-Laffitte
192 333 € Pro 895 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 215 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
78000 VERSAILLES - RESTAURANT 35 COUVERTS + TERRASSE
176 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 1 pièces 90 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant à thème salon de thé en Yvelines
180 000 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bien visible sur un axe routier très pa
437 527 € Pro 2 472 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 177 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 200 m²
760 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 200 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Boutique 47 m²
184 800 € Pro 3 932 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 47 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 84 m² VERSAILLES
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 84 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 48 m²
159 815 € Pro 3 329 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 48 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Century21
Century21
Superbe restaurant dans un état impéccable. Trés b
532 924 € Pro 3 045 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 175 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
649 527 € Pro 6 495 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 100 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Century21
Century21
Restaurant 140 m²
326 227 € Pro 2 330 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 140 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Century21
Century21
Bar Restaurant dans une zone dynamique
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
GUYANCOURT (78) PIZZERIA centre ville 30 places et 30 en terrasse
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 60 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² Guyancourt
140 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 150 m² Paris
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 84 m²
896 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Magnifique restaurant à vendre empl d'exception 75
373 924 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
689 000 € Pro 7 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration 63 m² Paris
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
718 800 € Pro 4 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant/Bar Paris 75004 Ile-Saint-Louis
396 640 € Pro 3 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
🔥 rare à paris - restaurant de charme - secteur bastille - prix très attractif 🔥 à saisir rapidement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 39 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Boutique 654 m²
4 500 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 654 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 184 m² PARIS
1 166 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 184 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant au coeur du Marais
380 000 € Particulier 10 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Magnifique restaurant d'angle.
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette -RESTAURANT 50m² avec extraction ,30 couverts, terrasse
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette - RESTAURATION SNACK, 26 COUVERTS, TERRASSE
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m² Paris
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 145 m²
750 400 € Pro 5 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 180 m²
1 029 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 24 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Safti
Safti

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.