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Tous les restaurants à vendre à Sainte-Maxime (83) Page 2

Restauration, restauration rapide 240 m² Fayence
191 700 € Pro 799 €/m²
Vente Restaurant Fayence (83) 240 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial - 99m ²
575 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente Restaurant Fayence (83) 2 pièces 99 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Village Haut Var : VENTE MURS et FOND et Possibilite Logement
292 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente Restaurant Fayence (83) 2 pièces 74 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Restaurant 300 m² Montauroux
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONV
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Bail restaurant 50 places — Théoule-sur-Mer
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 50 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
TANNERON RESTAURANT DE VILLAGE A VENDRE
350 000 € Pro
Vente Restaurant Tanneron (83)
à 32 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Restauration, restauration rapide 150 m² Callian
134 400 € Pro 896 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 1 pièces 150 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Restaurant 40 m²
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 40 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 46 m²
67 500 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 46 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Domaine événementiel restaurant hébergements murs & fonds estérel
1 260 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Restaurant Mandelieu-la-Napoule (06) 500 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Local restaurant, bar 180 m²
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Mandelieu-la-Napoule (06) 180 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Restaurant station balnéaire très recherchée, avec salle vue mer.
179 850 € Pro 1 746 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 103 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restaurant Bormes Les Mimosas
184 450 € Pro 3 074 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 60 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 198 m²
312 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 198 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Café bar 3 pièces 190 m²
318 600 € Pro 1 677 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 3 pièces 190 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Fond de commerce restaurant
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Carnoules (83) 70 m²
à 35 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Restaurant Besse-sur-Issole (83) 70 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole
Local commercial 25 m²
545 000 € Pro 21 800 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 25 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
bsk
bsk
Restaurant à Pégomas - Murs et fonds de commerce
2 000 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 396 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Restaurant 94 m² Pégomas
143 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 94 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce ? Restaurant « La Tavola des Gones » Pégomas
254 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 110 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Restaurant clé en main à vendre, sans travaux
545 000 € Pro
Vente Restaurant Pégomas (06) 1 pièces
à 36 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Murs commerciaux, restaurant 211 m² Tourtour
345 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 3 pièces 211 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Restaurant
70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 40 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
A VENDRE Murs commerciaux restaurant Tourtour 5 pièces 210 m²
342 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 5 pièces 210 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Murs commerciaux restaurant Tourtour 5 pièces 210 m²
342 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 5 pièces 210 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
Nestenn
Nestenn
Mûrs de commerce à vendre - Restaurant - Verdon
338 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 6 pièces 39 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux - Restaurant + Appartement 3 pièces
345 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 3 pièces 211 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
RESTAURANT 100m²
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Villecroze (83) 100 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Commerce 99 m²
106 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 99 m²
à 37 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Vente FDC restaurant empl N°1Pays Grassois
530 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 230 m²
à 37 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m²
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 300 m²
à 37 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Restaurant pizzeria à vendre proche arrière-pays
540 000 € Pro
Vente Restaurant Peymeinade (06)
à 37 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 125 m²
385 200 € Pro 3 082 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 125 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restaurant 355 m² LA LONDE LES MAURES
515 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 355 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 3 pièces 118 m²
540 800 € Pro 4 583 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 118 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 3 pièces 118 m²
520 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 118 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Droit au bail - Fonds de commerce - Restaurant
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 115 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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CANNES CENTRAL PROCHE CROISETTE RESTAURANT BAR DE 144M2
399 999 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 144 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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CANNES CENTRE RARE ! RESTAURANT VUE MER PANORAMIQUE SUD 160
728 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 134 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Restaurant 100 m²
625 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
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Cannes - restaurant 64 couverts - 110 000 - + de 30 ans d'activité
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 60 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Restaurant 300 m²
2 000 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 300 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Restaurant snack pizzeria
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 70 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Restaurant
235 000 € Particulier 2 136 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 110 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Commerce restaurant 266 m²
1 899 440 € Pro 7 141 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 266 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Restaurant 80 m² Cannes
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 80 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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CANNES HYPER CENTRE RESTAURANT AVEC EXTRACTION 190 M2
151 200 € Pro 796 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 190 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
CANNES RESTAURANT 46 M2 PLEIN CENTRE DE LA BANANE
49 990 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 46 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
CANNES CENTRE PROCHE CROISETTE RESTAURANT 140 COUVERTS
279 999 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
CANNES , COEUR BANANE ,VENTE MURS OCCUPES
646 600 € Pro 11 148 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 58 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CÔTE D'AZUR EMPLACEMENT NUMERO 1 RESTAURANT AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 80 PLACES
3 999 000 € Pro 11 265 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 355 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
A vendre restaurant à Cannes quai Saint-Pierre
770 000 € Pro 11 846 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 65 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Restaurant, bar à tapas, ambiance festive-soft Terrasse et parking privatifs Moyen pays Cannois
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 250 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
VENTE / FOND DE COMMERCE / 200 m² TERRASSE / CANNES
690 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 180 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT DE 115 M2 CANNES BANANE
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 115 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
À Vendre : Restaurant Idéalement Situé à Cannes-Centre
900 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 160 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
CANNES BANANE PLEIN CENTRE RESTAURANT D'ANGLE 120M2 EXTRACTI
499 999 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 120 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - CANNES
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 50 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial
35 000 € Pro
Vente Restaurant Salernes (83)
à 39 km de Sainte-Maxime
bsk
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Restaurant
35 000 € Pro
Vente Restaurant Salernes (83)
à 39 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 180 m²
699 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Restaurant Le Cannet (06) 180 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
Efficity
Efficity
Restaurant 140 m²
530 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Restaurant Le Cannet (06) 140 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant Cabris
270 000 € Pro
Vente Restaurant Cabris (06)
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Liquidation, Bar Restaurant Hyeres emplacement No1
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 100 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant du Midi
210 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 200 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Brasserie, fonds de commerce, restaurant 90 m² HYERES
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 90 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 5 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 5 pièces 90 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Fonds de commerce, restaurant 90 m² HYERES
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 90 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Restaurant Traditionnel à 250 000 - Hyères - CA 620 000 en croissance - Rentabilité 12 à 15% du CA H
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 3 pièces 130 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Restaurant
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 120 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant licence 4 secteur Hyères
1 041 200 € Pro
Vente Restaurant Hyères (83)
à 40 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide Hyères
59 998 € Pro
Vente Restaurant Hyères (83)
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 1 pièces 150 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Restaurant
206 800 € Pro 940 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 220 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Glacier - salon de thé - crêperie
269 000 € Particulier 2 690 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 100 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT SALON DE THE TERRASSE DE 40 PLACES VILLAGE PAYS CANNOIS (ALPES MARITIMES)
179 850 € Pro 2 306 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 78 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 280 m² Mougins
550 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 280 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE 200 K€
540 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Restaurant Mouans-Sartoux (06) 230 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 164 m²
420 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Restaurant Cotignac (83) 164 m²
à 42 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant
690 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 530 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 80 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial Grasse 140 m2
99 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 140 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Murs commerciaux Restaurant - Parking privatif - forte vis
680 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 250 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux, restaurant 250 m² Grasse
680 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 250 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Restaurant 130 couverts Parking privatif Emplacement str
650 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 240 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 240 m² Grasse
650 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 240 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Commerce Restaurant, Salon de thé
159 188 € Pro 1 592 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 265 m² GRASSE
477 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 265 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Restaurant 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 70 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.