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Tous les restaurants à vendre à Sainte-Savine (10)

Agglomération, Troyes - RESTAURANT
950 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Savine (10) 650 m²
Properstar
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Agglomération, Troyes - RESTAURANT
950 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Savine (10) 650 m²
bien'ici
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Local commercial
56 000 € Pro
Vente Restaurant La Chapelle-Saint-Luc (10)
à 2 km de Sainte-Savine
Properstar
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Restaurant Troyes
1 564 500 € Pro
Vente Restaurant Troyes (10)
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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RESTAURANT AVEC LOGEMENT
220 000 € Pro 338 €/m²
Vente Restaurant Troyes (10) 4 pièces 650 m²
à 3 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
PASSTIME 10 : territoire exclusif disponible
19 800 € Pro
Vente Restaurant Troyes (10)
à 3 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 260 m² Troyes
215 000 € Pro 827 €/m²
Vente Restaurant Troyes (10) 260 m²
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Troyes - RESTAURANT LICENCE IV bonne notoriété
525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Troyes (10) 150 m²
à 3 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Local 143 m² Troyes
99 000 € Pro 692 €/m²
Vente Restaurant Troyes (10) 143 m²
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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AGGLOMERATION TROYENNE
149 900 € Pro 717 €/m²
Vente Restaurant Pont-Sainte-Marie (10) 209 m²
à 5 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Immeuble 360 m²
549 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Restaurant Saint-Léger-près-Troyes (10) 360 m²
à 8 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Secteur d'Arcis sur Aube - RESTAURANT
49 500 € Pro 495 €/m²
Vente Restaurant Arcis-sur-Aube (10) 100 m²
à 28 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
à Bar-Sur-Seine
330 000 € Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Seine (10)
à 32 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant bar type routier VENTE, GERANCE
168 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Restaurant Plaines-Saint-Lange (10) 500 m²
à 47 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Crêperie, pizzeria Villenauxe-la-Grande
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Villenauxe-la-Grande (10) 1 pièces 100 m²
à 48 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Villenauxe-la-Grande (10) 1 pièces 100 m²
à 48 km de Sainte-Savine
iad France
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CREPERIE DANS L'AUBE (10)
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Villenauxe-la-Grande (10) 100 m²
à 48 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m² Bar-sur-Aube
67 000 € Pro 670 €/m²
Vente Restaurant Bar-sur-Aube (10) 100 m²
à 50 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Appartement 100 m²
108 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Soudé (51) 100 m²
à 54 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre un restaurant pizzeria
75 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 200 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Commerce 40 m²
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Restaurant Sens (89) 40 m²
à 56 km de Sainte-Savine
bsk
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Commerce restaurant Sens
158 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial
158 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 56 km de Sainte-Savine
bsk
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Local commercial
520 000 € Pro
Vente Restaurant Sens (89)
à 56 km de Sainte-Savine
bsk
bsk
À vendre restaurant bar secteur Chablis (89)
470 000 € Pro
Vente Restaurant Chablis (89)
à 57 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 7 pièces 227 m²
110 000 € Pro 485 €/m²
Vente Restaurant Joigny (89) 7 pièces 227 m²
à 59 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Restaurant
110 000 € Pro
Vente Restaurant Joigny (89)
à 59 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant en bord de Seine - Clientèle fidèle - Excellente réputation
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Restaurant Bray-sur-Seine (77) 70 m²
à 60 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Restaurant 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Provins (77) 110 m²
à 61 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local 339 m²
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Restaurant Provins (77) 339 m²
à 61 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE SECTEUR AUXERRE - RESTAURANT CREPERIE 60 COUVERTS AVEC TERRASSE
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Restaurant Auxerre (89) 1 pièces 60 m²
à 66 km de Sainte-Savine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant avec logement hypercentre Auxerre
245 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Restaurant Auxerre (89) 115 m²
à 66 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 248 m²
225 000 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Auxerre (89) 1 pièces 248 m²
à 66 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local 190 m² MONS EN MONTOIS
149 000 € Pro 784 €/m²
Vente Restaurant Mons-en-Montois (77) 190 m²
à 69 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Commerce de restauration avec logement la ferte gaucher
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Restaurant La Ferté-Gaucher (77) 92 m²
à 76 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
COMMERCE DE RESTAURATION AVEC LOGEMENT LA FERTE GAUCHER
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Restaurant La Ferté-Gaucher (77) 92 m²
à 76 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Restaurant à vendre
90 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dizier (52) 200 m²
à 77 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Vente pro (murs) | Fonds de commerce | 100 m² | Châlons-en-Champagne | Terrasse
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 100 m²
à 78 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Restaurant de renom - Emplacement premium - centre-ville
249 320 € Pro 978 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 255 m²
à 78 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 300 m² Châlons-en-Champagne
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 300 m²
à 78 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Commerce 3 pièces 140 m²
162 500 € Pro 1 161 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 140 m²
à 78 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 185 m²
134 500 € Pro 727 €/m²
Vente Restaurant Courtenay (45) 1 pièces 185 m²
à 78 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Restaurant Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 79 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 319 m² JONCHERY
192 000 € Pro 602 €/m²
Vente Restaurant Jonchery (52) 319 m²
à 79 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Commerce 3 pièces 417 m²
225 000 € Pro 540 €/m²
Vente Restaurant Pargny-sur-Saulx (51) 3 pièces 417 m²
à 80 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Restaurant routier
199 500 € Particulier 798 €/m²
Vente Restaurant Semoutiers-Montsaon (52) 250 m²
à 80 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Semoutiers-Montsaon (52000)
651 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Restaurant Semoutiers-Montsaon (52) 7 pièces 250 m²
à 80 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 348 m²
189 000 € Pro 543 €/m²
Vente Restaurant Ervauville (45) 348 m²
à 81 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 348 m²
189 000 € Pro 543 €/m²
Vente Restaurant Ervauville (45) 348 m²
à 81 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Commerce 4 pièces 321 m²
409 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Restaurant Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 321 m²
à 83 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Fonds de commerce 129 m²
141 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Restaurant Charny Orée de Puisaye (89) 129 m²
à 83 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Restauration rapide
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Restaurant Épernay (51) 70 m²
à 83 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Établissement convivial avec activité Bar et Restauration
700 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Restaurant Épernay (51) 171 m²
à 83 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
Restaurant 155 m² CHAUMONT
25 000 € Pro 161 €/m²
Vente Restaurant Chaumont (52) 155 m²
à 84 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 272 m²
150 000 € Pro 551 €/m²
Vente Restaurant Chaumont (52) 272 m²
à 84 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 350 m²
197 500 € Pro 564 €/m²
Vente Restaurant Chaumont (52) 350 m²
à 84 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble commercial 73 m²
96 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Restaurant Chaumont (52) 73 m²
à 84 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Local commercial 73 m²
90 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Chaumont (52) 73 m²
à 84 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 212 m² Chaumont
177 000 € Pro 835 €/m²
Vente Restaurant Chaumont (52) 212 m²
à 84 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Commerce bar, restaurant Recey Sur Ource
170 000 € Pro
Vente Restaurant Recey-sur-Ource (21)
à 85 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial
170 000 € Pro
Vente Restaurant Recey-sur-Ource (21)
à 85 km de Sainte-Savine
bsk
bsk
Vente Boutique/Local commercial 603 m²
449 999 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Ambonnay (51) 603 m²
à 88 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 603 m²
449 999 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Ambonnay (51) 603 m²
à 88 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Restaurant 130 m²
40 000 € Pro 308 €/m²
Vente Restaurant Les Hauts de Forterre (89) 130 m²
à 88 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Et si vous changiez de vie ? Restaurant + maison + studio - 245 000
245 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Restaurant Nogent-l'Artaud (02) 7 pièces 200 m²
à 89 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Restauration 900 m² SAINT IMOGES
1 368 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Saint-Imoges (51) 900 m²
à 90 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 260 m²
265 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Restaurant Dormans (51) 260 m²
à 90 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Vend fond - local restaurant 100 m2 - En location
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Coulommiers (77) 100 m²
à 90 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces 150 m²
à 91 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
URGENT! AFFAIRE A SAISIR restaurant
210 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Mormant (77) 240 m²
à 91 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 196 m²
67 000 € Pro 342 €/m²
Vente Restaurant Coulanges-sur-Yonne (89) 7 pièces 196 m²
à 93 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Vente ou gérance restaurant bar licence IV
125 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 110 m²
à 94 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Restaurant demontable
25 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Druyes-les-Belles-Fontaines (89) 20 m²
à 95 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m²
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Restaurant Chaumes-en-Brie (77) 120 m²
à 97 km de Sainte-Savine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Restaurant 271 m²
170 000 € Pro 627 €/m²
Vente Restaurant Essômes-sur-Marne (02) 271 m²
à 97 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Restaurant
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Château-Thierry (02) 50 m²
à 97 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Site de restauration - fontenay-trésigny (77)
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-Trésigny (77) 80 m²
à 97 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nemours (77) 120 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Exceptionnel FDC restaurant tradionnel avec terrasse
375 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Fontainebleau (77) 250 m²
à 100 km de Sainte-Savine
Safti
Safti
Restaurant-Bar-Traiteur à céder- 45 000 - Salives (21)
45 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Salives (21) 150 m²
à 100 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 420 m²
240 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Crisenoy (77) 9 pièces 420 m²
à 101 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Vente restaurant pizzeria mur et fonds en Nièvre
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Clamecy (58) 120 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 90 m²
251 600 € Pro 2 796 €/m²
Vente Restaurant Clamecy (58) 90 m²
à 101 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 220 m²
185 000 € Pro 841 €/m²
Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²
à 102 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 220 m²
185 000 € Pro 841 €/m²
Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²
à 102 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Vente Restaurant 382 m²
158 500 € Pro 415 €/m²
Vente Restaurant Dommartin-Dampierre (51) 382 m²
à 104 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Atelier du barrois
33 000 € Particulier 330 €/m²
Vente Restaurant Ligny-en-Barrois (55) 100 m²
à 105 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant de 161m² à Villeneuve-Le-Comte
179 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-le-Comte (77) 161 m²
à 106 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
À CÉDER - RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQU
352 724 € Pro 294 €/m²
Vente Restaurant Coubert (77) 1200 m²
à 107 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
52200 LANGRES - BAR, BRASSERIE, SNACK, 100 COUVERTS AVEC TERRASSE
142 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Langres (52) 1 pièces 200 m²
à 109 km de Sainte-Savine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 120 m² SERRIS
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Serris (77) 120 m²
à 110 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Fond de commerce 122 m² Sainte-Menehould
424 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Menehould (51) 122 m²
à 111 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Restaurant
99 000 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Restaurant Meaux (77) 80 m²
à 111 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 113 m²
250 200 € Pro 2 214 €/m²
Vente Restaurant Meaux (77) 2 pièces 113 m²
à 111 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Restaurant Meaux (77) 70 m²
à 111 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Restaurant -centre ville - murs+ fond de commerce
339 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Restaurant Meaux (77) 300 m²
à 111 km de Sainte-Savine
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Savine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 289 habitants (2023)
Santé 293 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 261 équipements BPE

Santé à Sainte-Savine

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 260 dentistes.

Transports à Sainte-Savine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Sainte-Savine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Savine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 179 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sainte-Savine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Savine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Savine est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 124 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Troyes. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Sa proximité avec Troyes permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Savine en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Savine est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements dans des résidences récentes. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Troyes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Savine pour les habitants ?

Sainte-Savine dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient à Troyes et aux communes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. En matière de santé, Sainte-Savine compte plusieurs professionnels de santé et est proche des infrastructures médicales de Troyes, offrant ainsi un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus intéressants à Sainte-Savine ?

Sainte-Savine propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes couples. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles autour de l'avenue Gallieni offrent également un cadre de vie agréable avec des maisons typiques et des petits immeubles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé aux futurs acheteurs ou locataires de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.