Tous les restaurants à vendre à Sceaux (92)

Restaurant empl premium ville chic 92
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 138 m²
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE SCEAUX - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble commercial 290 m²
300 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²
Properstar
Properstar
Restaurant 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 130 m²
à 2 km de Sceaux
leboncoin
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92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT PREM
181 495 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 126 m²
à 2 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Vente restaurant brasserie dans ville agréable
199 440 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Plessis-Robinson (92) 101 m²
à 3 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
260 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 3 km de Sceaux
SeLoger
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Local commercial 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 50 m²
à 3 km de Sceaux
SeLoger
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Boutique 56 m²
148 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 56 m²
à 3 km de Sceaux
SeLoger
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Boutique 450 m² CHATILLON
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 450 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Vente murs commerciaux restaurant Châtillon centre
780 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 175 m²
à 3 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant Japonais à vendre - Cachan
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 100 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 3 km de Sceaux
bien'ici
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Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
à 4 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 4 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Sceaux
leboncoin
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CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
à 4 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Restaurant 110 m²
126 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 4 km de Sceaux
leboncoin
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Vente restaurant lic IV d'angle secteur Clamart
127 114 € Pro 642 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 198 m²
à 4 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 177 m²
170 655 € Pro 964 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 177 m²
à 4 km de Sceaux
Century21
Century21
Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Sceaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ARCUEIL RESTAURANT MUR A VENDRE
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 68 m²
à 4 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Restaurant a vendre
99 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 150 m²
à 4 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant 330 m²
490 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 4 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 283 m²
400 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 283 m²
à 4 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 5 km de Sceaux
SeLoger
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 5 km de Sceaux
Properstar
Properstar
Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 5 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 5 km de Sceaux
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 5 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 66 m² VANVES
3 500 € Pro 53 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 66 m²
à 5 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 5 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 5 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant, 200 m²
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 200 m²
à 5 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant Villejuif
35 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 32 m²
à 5 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
à 5 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 4 pièces 380 m²
95 000 € Pro 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 4 pièces 380 m²
à 5 km de Sceaux
AdaptImmobilier
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Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 5 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 112 m²
500 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 112 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 170 m²
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 6 km de Sceaux
Properstar
Properstar
Restaurant 170 m² Meudon
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurants au Kremlin Bicetre
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 30 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 102 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 230 m² ISSY LES MOULINEAUX
605 680 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux
1 740 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 6 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Issy-Les-Moulineaux (92130)
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 6 km de Sceaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 200 m²
815 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 6 km de Sceaux
iad France
iad France
Restaurant d'angle avec terrasse à Issy les Moulineaux (92)
41 894 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 80 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 80 m²
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Sceaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 80 m² Issy-les-Moulineaux
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
390 240 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
720 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 150 m²
à 6 km de Sceaux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 480 m²
1 400 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 480 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 48 m²
290 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
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FONDS DE COMMERCE/RESTAURANT AVEC LICENCE IV
619 800 € Pro 2 695 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 6 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 40 m²
177 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 316 m²
950 000 € Pro 3 006 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 316 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Commerce 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 70 m²
à 6 km de Sceaux
iad France
iad France
Restaurant 230 m² Massy
1 496 000 € Pro 6 504 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 230 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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RESTAURANT - EMPLACEMENT PREMIUM - MASSY
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 87 m²
à 6 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 75 m²
364 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 75 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
364 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 75 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 600 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 400 m²
à 6 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Commerce 400 m²
2 600 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 400 m²
à 6 km de Sceaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
91 MASSY - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE, Emplacement n° 1
550 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 143 m²
à 6 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restaurant 123 m² Massy
160 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 123 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 150 m²
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 150 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
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Commerce 200 m²
429 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 200 m²
à 6 km de Sceaux
bsk
bsk
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 288 m² Thiais
280 000 € Pro 972 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 288 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 288 m²
280 000 € Pro 972 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 288 m²
à 7 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Restaurant 203 m² VELIZY
328 800 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 203 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
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Commerce 170 m²
120 000 € Pro 706 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 170 m²
à 7 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Fast food restaurant
115 000 € Particulier 1 769 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 65 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
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Société a cédé clef en mains
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant fast-food
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 90 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant de pizzas à fort potentiel - Prêt à travailler
55 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 20 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Restaurant + appartement à céder - fonds de commerce avec logement inclus
145 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 60 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 171 m²
380 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 171 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 46 m²
78 750 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 35 m² Ivry-sur-Seine
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
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Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
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Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 8 km de Sceaux
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Cadre de vie

Vivre à Sceaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 884 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 593 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 379 équipements BPE

Éducation à Sceaux

Sceaux compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sceaux

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 553 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Sceaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-Verrières, Igny, Rungis-la-Fraternelle, Chemin-d'Antony, Meudon-Val-Fleury.

Sécurité à Sceaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 184 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 69 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Sceaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 204 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sceaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sceaux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sceaux est une charmante ville des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance paisible. Avec une population d'environ 19 398 habitants, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche de Paris. La ville est réputée pour son parc de Sceaux, un vaste espace vert très prisé des familles et des amateurs de nature. L'attractivité de Sceaux réside également dans son patrimoine culturel riche et ses événements réguliers qui animent la ville. C'est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Sceaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sceaux est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus courants sont les appartements, souvent situés dans des résidences de standing, ainsi que les maisons individuelles, particulièrement recherchées pour leur espace et leur jardin. Les prix de l'immobilier à Sceaux sont relativement élevés, reflétant la proximité avec Paris et l'attractivité de la ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des espaces verts, ce qui influence positivement le marché local.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sceaux pour les habitants ?

Sceaux propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles réputées, allant des établissements primaires aux lycées, ainsi qu'une offre de santé complète avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté transports, Sceaux est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces de proximité et les marchés locaux offrent un choix varié de produits et de services. Enfin, les équipements sportifs et culturels de la ville, comme les salles de spectacle et les installations sportives, contribuent à une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sceaux ?

Sceaux se distingue par plusieurs quartiers résidentiels de qualité. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commerces de proximité. Le quartier de la Croix de Berny, proche du parc de Sceaux, est très prisé pour ses espaces verts et son cadre de vie familial. La zone autour de la gare RER de Sceaux est également recherchée pour sa facilité d'accès aux transports en commun. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, souvent situés dans des environnements calmes et arborés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.