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Tous les restaurants à vendre à Sedan (08)

Restaurant
104 500 € Pro
Vente Restaurant Sedan (08)
SeLoger
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Restaurant 90 m²
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Restaurant Sedan (08) 90 m²
SeLoger
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Restaurant 200 m² CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Restaurant Charleville-Mézières (08) 200 m²
à 17 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport
199 000 € Pro 457 €/m²
Vente Restaurant Charency-Vezin (54) 8 pièces 435 m²
à 49 km de Sedan
bien'ici
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR
77 000 € Pro 770 €/m²
Vente Restaurant Mexy (54) 100 m²
à 65 km de Sedan
Safti
Safti
Fond de commerce 122 m² Sainte-Menehould
424 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Menehould (51) 122 m²
à 68 km de Sedan
leboncoin
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Commerce 4 pièces 202 m²
184 800 € Pro 915 €/m²
Vente Restaurant Villers-la-Montagne (54) 4 pièces 202 m²
à 70 km de Sedan
immoRegion
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Fonds de commerce 4 pièces 220 m²
184 800 € Pro 840 €/m²
Vente Restaurant Villers-la-Montagne (54) 4 pièces 220 m²
à 70 km de Sedan
Capifrance
Capifrance
Vente Restaurant 382 m²
158 500 € Pro 415 €/m²
Vente Restaurant Dommartin-Dampierre (51) 382 m²
à 71 km de Sedan
Properstar
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Restaurant à remettre
90 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Fourmies (59) 150 m²
à 71 km de Sedan
leboncoin
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Commerce 307 m²
98 500 € Pro 321 €/m²
Vente Restaurant Nogent-l'Abbesse (51) 307 m²
à 75 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vend kebab tacos
119 000 € Particulier 1 587 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 75 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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REIMS - BAR, RESTAURANT GASTRONOMIQUE
943 400 € Pro 9 434 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
à 81 km de Sedan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
REIMS HYPER CENTRE - RESTAURANT - MURS ET FONDS
1 272 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 868 m²
à 81 km de Sedan
bien'ici
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Restaurant 75 m²
141 700 € Pro 1 889 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 75 m²
à 81 km de Sedan
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 60 m²
132 240 € Pro 2 204 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 60 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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VENDRE TITRES DE SOCIÉTÉ D'EXPLOIT D'UN RESTAURANT
945 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 300 m²
à 81 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 76 m² REIMS
80 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 76 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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Local 115 m²
230 160 € Pro 2 001 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 115 m²
à 81 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
51100 REIMS - RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
à 81 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
51100 REIMS - Restaurant 45 couverts, Terrasse 20 places
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
à 81 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce bar, brasserie 100 m²
145 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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Commerce 600 m²
952 300 € Pro 1 587 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 600 m²
à 81 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ouvrez votre restaurant premium à Angers
300 000 € Pro
Vente Restaurant Reims (51)
à 81 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 100 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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Restaurant 1 007 m²
848 000 € Pro 842 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1007 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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25 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 70 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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PÉPITE MICHELIN - DEMEURE DE CHARME
379 000 € Pro 948 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 400 m²
à 81 km de Sedan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 450 m²
600 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 450 m²
à 81 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
180 000 € Particulier 1 837 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 98 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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Restaurant 170 m²
130 000 € Pro 765 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 170 m²
à 81 km de Sedan
SeLoger
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170 000 € Particulier
Vente Restaurant Reims (51)
à 81 km de Sedan
leboncoin
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170 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 100 m²
à 81 km de Sedan
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 120 m² Avesnes-sur-Helpe
82 000 € Pro 683 €/m²
Vente Restaurant Avesnes-sur-Helpe (59) 120 m²
à 86 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 260 m²
1 086 566 € Pro 4 179 €/m²
Vente Restaurant Bezannes (51) 260 m²
à 87 km de Sedan
leboncoin
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Bureau 8 pièces 316 m²
718 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente Restaurant Escherange (57) 8 pièces 316 m²
à 88 km de Sedan
immoRegion
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Maison 8 pièces 316 m²
718 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente Restaurant Escherange (57) 8 pièces 316 m²
à 88 km de Sedan
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 603 m²
449 999 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Ambonnay (51) 603 m²
à 89 km de Sedan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 603 m²
449 999 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Ambonnay (51) 603 m²
à 89 km de Sedan
iad France
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Propriété 12 pièces 500 m²
495 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Beaufort (59) 12 pièces 500 m²
à 90 km de Sedan
leboncoin
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à vendre - fast-food / restaurant équipé - châlons-en-champagne
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 80 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Vente pro (murs) | Fonds de commerce | 100 m² | Châlons-en-Champagne | Terrasse
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 100 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Restaurant de renom - Emplacement premium - centre-ville
249 320 € Pro 978 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 255 m²
à 93 km de Sedan
bien'ici
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Fonds de commerce 300 m² Châlons-en-Champagne
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 300 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Commerce 3 pièces 140 m²
162 500 € Pro 1 161 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 140 m²
à 93 km de Sedan
SeLoger
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Restaurant
130 000 € Particulier 644 €/m²
Vente Restaurant Boué (02) 202 m²
à 94 km de Sedan
leboncoin
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Commerce 3 pièces 66 m²
36 000 € Pro 545 €/m²
Vente Restaurant Bachant (59) 3 pièces 66 m²
à 95 km de Sedan
leboncoin
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Secteur THIONVILLE - RESTAURANT, BISTROT 120 COUVERTS AVEC TERRASSE
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 1 pièces 100 m²
à 95 km de Sedan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 1 pièces 100 m²
à 95 km de Sedan
leboncoin
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Murs & fonds restaurant à vendre à Thionville
184 500 € Pro 809 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 228 m²
à 95 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 85 m²
109 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 85 m²
à 95 km de Sedan
immoRegion
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Restauration 900 m² SAINT IMOGES
1 368 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Saint-Imoges (51) 900 m²
à 96 km de Sedan
leboncoin
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Bar à vins - Restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 100 m²
à 96 km de Sedan
leboncoin
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Restaurant
88 000 € Particulier 489 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 180 m²
à 96 km de Sedan
leboncoin
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Commerce 2 pièces 92 m²
74 400 € Pro 809 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 2 pièces 92 m²
à 96 km de Sedan
Properstar
Properstar
Commerce 3 pièces 114 m²
234 100 € Pro 2 054 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 3 pièces 114 m²
à 96 km de Sedan
Properstar
Properstar
Local - 92m² - Laon
53 800 € Pro 585 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 2 pièces 92 m²
à 96 km de Sedan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
106 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Laon (02) 100 m²
à 96 km de Sedan
leboncoin
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AMNÉVILLE-LES-THERMES - CRÊPERIE HISTORIQUE avec POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Amnéville (57) 1 pièces 80 m²
à 99 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 350 m²
275 000 € Pro 786 €/m²
Vente Restaurant Yutz (57) 1 pièces 350 m²
à 99 km de Sedan
immoRegion
immoRegion
A vendre restaurant en centre ville de Laval
2 740 000 € Pro
Vente Restaurant Laval-en-Laonnois (02)
à 100 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 7 pièces
136 000 € Pro
Vente Restaurant Macquigny (02) 7 pièces
à 100 km de Sedan
Properstar
Properstar
AISNE Restaurant/Bar, beaucoup de potentiel, à une route Nat
136 000 € Pro
Vente Restaurant Macquigny (02)
à 100 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
PROJET CLÉ EN MAIN Sushi à Emporter
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Restaurant Hagondange (57) 45 m²
à 102 km de Sedan
leboncoin
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180 000 € Particulier 514 €/m²
Vente Restaurant Hagondange (57) 350 m²
à 102 km de Sedan
leboncoin
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Restauration rapide
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Restaurant Épernay (51) 70 m²
à 102 km de Sedan
leboncoin
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Établissement convivial avec activité Bar et Restauration
700 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Restaurant Épernay (51) 171 m²
à 102 km de Sedan
Green Acres
Green Acres
Vente Murs & Fonds - Restaurant Japonais / Asiatique 440 m² + Terrasse - Zone Commerciale Fèves (57)
570 000 € Particulier 1 295 €/m²
Vente Restaurant Fèves (57) 440 m²
à 104 km de Sedan
leboncoin
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120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Restaurant Maizières-lès-Metz (57) 65 m²
à 104 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 52 m²
38 896 € Pro 748 €/m²
Vente Restaurant Châtel-Saint-Germain (57) 1 pièces 52 m²
à 106 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 52 m²
38 896 € Pro 748 €/m²
Vente Restaurant Châtel-Saint-Germain (57) 1 pièces 52 m²
à 106 km de Sedan
iad France
iad France
Restaurant 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Metz (57) 70 m²
à 111 km de Sedan
SeLoger
SeLoger
Restaurant rue Taison Metz
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 100 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Restaurant
200 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 160 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Boutique 223 m²
540 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 223 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
SeLoger
Restaurant 223 m² METZ
540 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 223 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Fond de commerce - restaurant indien & pakistanais - metz centre
155 000 € Particulier 1 033 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 150 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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METZ CENTRE-VILLE, SECTEUR PIETON - TRAITEUR / RESTAURANT / RESTAURATION RAPIDE - ENVIRON 200 M2
166 000 € Pro 830 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 1 pièces 200 m²
à 113 km de Sedan
bien'ici
bien'ici
Restaurant 150 m²
246 500 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 150 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Vente Restaurant 110 m²
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 1 pièces 110 m²
à 113 km de Sedan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce, restaurant METZ
100 000 € Pro
Vente Restaurant Metz (57)
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Restaurant-bar licence IV — 100 m² + 2 niveaux + terrasse 45 m² — Place Saint-Louis, hypercentre de
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 100 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Restaurant à quelques kilomètres de Metz
275 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 240 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
SeLoger
À vendre Fonds de commerce de restaurant 132000 € HT
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 113 km de Sedan
Properstar
Properstar
Restaurant 220 m²
203 200 € Pro 924 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 220 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
leboncoin
Restaurant 127 m²
293 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 127 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Snack à vendre
45 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 65 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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METZ CENTRE - EMPLACEMENT - IDEAL RESTAURATION
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 100 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
209 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 53 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
198 000 € Pro 566 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 350 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
69 000 € Particulier 863 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Ouvrir restaurant traditionnel empl premium à Metz
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 400 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
440 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 105 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 285 m²
493 400 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 285 m²
à 113 km de Sedan
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Local commercial 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 84 m²
à 113 km de Sedan
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Cadre de vie

Vivre à Sedan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 667 habitants (2023)
Santé 315 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Santé à Sedan

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 251 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Sedan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sedan, Donchery.

Sécurité à Sedan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 220 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 133 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 89 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Sedan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 273 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sedan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sedan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sedan est une ville riche en histoire avec son célèbre château fort, l'un des plus grands d'Europe. Située dans le département des Ardennes, Sedan offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement naturel. La ville est également connue pour sa culture et ses événements, comme le Festival de la Marionnette, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sedan propose un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Sedan ?

Le marché immobilier à Sedan est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs comme des jardins ou des balcons. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison des commodités et de la qualité de vie qu'offre la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sedan ?

Sedan dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec ses lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. Sedan offre également un large éventail de commerces, de supermarchés, de restaurants et de cafés. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville possède des centres médicaux et un hôpital pour répondre aux besoins de soins des résidents.

Quels sont les quartiers les plus intéressants de Sedan pour s'installer ?

Sedan propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers comme Torcy ou Fond de Givonne offrent un cadre plus calme, souvent privilégié par les familles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports et offrent de nombreuses options de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Chaque quartier possède son propre charme, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.