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17 restaurants à vendre à Six-Fours-les-Plages (83) Page 2

Restaurant la ciotat port
450 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 90 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Locaux/Biens immobiliers
797 500 € Pro 2 954 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 270 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Commerce 41 m²
450 000 € Pro 10 976 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 41 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux en rez-de-chaussée à aménager à usage de restaurant - bar
900 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 1 pièces 279 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 160 m²
850 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 160 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
285 658 € Pro 3 759 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 76 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
590 393 € Pro 4 278 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 138 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente affaire en centre historique de la Ciotat
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 40 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT CLÉ EN MAIN - RENTABLE - 5 JOURS MIDI -
300 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 250 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rentable clé en main - athélia - 5 jours midi
275 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 150 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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400 m² à La Ciotat
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 400 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 400 m²
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 400 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
LaForêt
LaForêt
MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT
590 393 € Pro 4 278 €/m²
Vente Restaurant La Ciotat (13) 138 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Vente Restaurant 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Carqueiranne (83) 1 pièces 70 m²
à 21 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Gérance restaurant
11 086 € Particulier 277 €/m²
Vente Restaurant Cassis (13) 40 m²
à 27 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restaurant à vendre
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 50 m²
à 27 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restaurant 80 m² Cuers
29 000 € Pro 363 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 80 m²
à 27 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Fonds de commerce 78 m²
162 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 78 m²
à 27 km de Six-Fours-les-Plages
LaForêt
LaForêt
Commerce restaurant Cuers
150 000 € Pro
Vente Restaurant Cuers (83)
à 27 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 76 m² CARNOUX-EN-PROVENCE
110 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Restaurant Carnoux-en-Provence (13) 76 m²
à 28 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restaurant 85 m² Aubagne
155 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 1 pièces 85 m²
à 31 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Crêperie de charme avec appartement T3 au coeur d'un village animé Bail tous commerces
130 800 € Pro 1 090 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 3 pièces 120 m²
à 31 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 340 m² AUBAGNE
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 340 m²
à 31 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restaurant à vendre
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 100 m²
à 31 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? RESTAURANT-PIZZERIA DE RENOM EN PAYS
453 600 € Pro 2 268 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 200 m²
à 31 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 79 m² aubagne
192 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Restaurant Aubagne (13) 79 m²
à 31 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Rocbaron (83) 50 m²
à 32 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Pizzeria au feu de bois à fort potentiel avec une belle salle en
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant La Penne-sur-Huveaune (13) 90 m²
à 32 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 125 m²
264 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Restaurant Auriol (13) 125 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces
264 000 € Pro
Vente Restaurant Auriol (13) 3 pièces
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
Capifrance
Capifrance
Hôtellerie et restauration Vente Marseille 12m² 40000€
40 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 12 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
104 900 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 200 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
🍕 à vendre - pizzeria / restauration à marseille
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 40 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Vente Restaurant 40 000 m²
8 900 000 € Pro 223 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 40000 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
à vendre - restaurant de sushi - belle opportunité
100 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 45 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Restaurant 55 m² LA VALENTINE
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 55 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Boutique 125 m²
385 200 € Pro 3 082 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 125 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restaurant 355 m² LA LONDE LES MAURES
515 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 355 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 118 m²
540 800 € Pro 4 583 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 118 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 3 pièces 118 m²
520 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 118 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Liquidation, Bar Restaurant Hyeres emplacement No1
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 100 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant du Midi
210 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 200 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Brasserie, fonds de commerce, restaurant 90 m² HYERES
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 90 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 5 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Fonds de commerce, restaurant 90 m² HYERES
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 90 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
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Restaurant Traditionnel à 250 000 - Hyères - CA 620 000 en croissance - Rentabilité 12 à 15% du CA H
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 3 pièces 130 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Vente restaurant licence 4 secteur Hyères
1 041 200 € Pro
Vente Restaurant Hyères (83)
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide Hyères
59 998 € Pro
Vente Restaurant Hyères (83)
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Hyères (83) 1 pièces 150 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Bar restaurant licence iv
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 38 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Carnoules (83) 70 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restaurant pizzeria grillades au feux de bois
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Peypin (13) 180 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local restaurant 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Restaurant jardin Allauch
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Restaurant Allauch (13) 91 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 70 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m² MARSEILLE
640 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 400 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - MARSEILLE 8e - CARRÉ D'OR - TERRASSE
199 000 € Particulier 2 010 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 99 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
DAB restaurant équipement complet à Marseille 8e
132 000 € Pro 670 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 197 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 236 m²
640 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 236 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Restaurant 8eme Arr, vue mer et rade de Marseille
640 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 236 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT AVEC TERRASSE AU PRADO
290 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 280 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 250 m²
199 800 € Pro 799 €/m²
Vente Restaurant Brignoles (83) 250 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Restaurant 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE * Restaurant avec terrasse - Emplacement n°1 au coeur du centre historique de Saint-Maxi
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
76 999 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
65 000 € Pro 722 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT AVEC TERRASSE AU PRADO
290 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 280 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
PIZZERIA, SNACK/RESTAURATION RAPIDE BDR
192 500 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI , RESTAURANT
572 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant plein de charme hyper centre ville
345 000 € Pro 863 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 400 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à thème bar en Bouches du Rhône
253 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Développez un CROUST'N GO rentable à Marseille
100 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Vend Restaurant - Quartier touristique Marseille
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI
187 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT RESTAURANT À THÈME
197 000 € Pro
Vente Restaurant Marseille (13)
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Pizzeria L4 Emplacement TOP Marseille
2 420 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 400 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Emplacement n°1 à Marseille
1 520 000 € Pro 15 050 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 101 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant chambres d'hôtes à Marseille
764 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 550 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Vend Restaurant à Marseille proche Vieux-Port
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 90 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Restaurant Besse-sur-Issole (83) 70 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole
Commerce restaurant 82 m²
72 727 € Pro 887 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 82 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
153 400 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Exclusivité - restaurant d'angle / Belle Terrasse
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 60 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant La Plaine
170 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 80 m² Marseille
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 80 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Restaurant 66 m²
60 000 € Pro 909 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 66 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Vend joli restaurant avec terrasse Marseille 13004
305 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 220 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Cause retraite, Restaurant station balnéaire très recherchée, avec vue mer.
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 103 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restaurant Bormes Les Mimosas
184 450 € Pro 3 074 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 60 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 198 m²
312 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 198 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Café bar 3 pièces 190 m²
318 600 € Pro 1 677 €/m²
Vente Restaurant Bormes-les-Mimosas (83) 3 pièces 190 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Restaurant 133 m²
110 000 € Pro 827 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 133 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Murs + fonds de commerce - castellane marseille 6e
380 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 135 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restaurant 110 m² MARSEILLE
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 110 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Vends fond de commerce, Castellane
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 30 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Restaurant rue Sainte
213 000 € Pro 852 €/m²
Vente Restaurant Marseille (13) 250 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.