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Tous les restaurants à vendre à Sorgues (84)

Restaurant 80 m² Sorgues
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Sorgues (84) 1 pièces 80 m²
leboncoin
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RESTAURANT FDC + MURS EXCLUSIVITÉ MS
2 100 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Le Pontet (84) 600 m²
à 4 km de Sorgues
Cession Pme
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Complexe Futsal + Restaurant sur Avignon Nord
340 000 € Pro 225 €/m²
Vente Restaurant Vedène (84) 1510 m²
à 5 km de Sorgues
Cession Pme
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Restaurant 42 m²
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 42 m²
à 6 km de Sorgues
SeLoger
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Vente de fond de commerce
150 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 60 m²
à 7 km de Sorgues
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant - centre historique Villeneuve-les-avignon
90 000 € Particulier 947 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 95 m²
à 7 km de Sorgues
leboncoin
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Commerce 1 pièce 90 m²
109 600 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces 90 m²
à 7 km de Sorgues
iad France
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145 600 € Pro 1 968 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 74 m²
à 7 km de Sorgues
LeSiteImmo
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RESTAURANT À CÉDER GRAND AVIGNON
62 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Vente magnifique restaurant gastronomique Avignon
274 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
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Restaurant 54 m²
25 000 € Pro 463 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 54 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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🍔 à vendre - snack entièrement équipé à avignon saint-ruf
70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 55 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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Avignon intra-muros Restaurant/Bar à vin
78 000 € Particulier 527 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 148 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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Belle opportunite restaurant a vendre en plein centre d'avignon
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 50 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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540 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
181 500 € Pro 1 068 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 170 m²
à 8 km de Sorgues
SeLoger
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Vente restaurant du midi traiteur à Avignon
99 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
SALLE DE RECEPTION
911 000 € Pro 911 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 2 pièces 1000 m²
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
AV Mexicain franchisé - 490K€ CA Avignon Place Pie
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 60 m²
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Restaurant
49 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 80 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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RESTAURANT EXCLU MICHEL SIMOND
165 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre village du Luberon
231 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 60 m²
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Avignon Centre
165 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 130 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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RESTAURANT PIZZERIA
82 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT RESTAURANT À THÈME
111 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 70 m²
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI
112 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
FDC restauration à vendre Montfavet Agroparc
129 600 € Pro 997 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 130 m²
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m²
88 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 80 m²
à 8 km de Sorgues
Properstar
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Restaurant 80 m² Aix-en-Provence
88 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 80 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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RESTAURANT
62 000 € Pro 564 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 3 pièces 110 m²
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant brasserie à Avignon centre ville
548 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant événementiel parking Avignon
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 300 m²
à 8 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
84000 AVIGNON - MURS ET FONDS 500 m², RESTAURANT
1 450 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 500 m²
à 8 km de Sorgues
bien'ici
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Restaurant
60 000 € Pro 882 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 1 pièces 68 m²
à 8 km de Sorgues
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 180 m²
à 8 km de Sorgues
leboncoin
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à vendre - restaurant à morières-lès-avignon - clientele fidele - terrasse
79 900 € Particulier 888 €/m²
Vente Restaurant Morières-lès-Avignon (84) 90 m²
à 9 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant 250 m²
76 000 € Pro 304 €/m²
Vente Restaurant Monteux (84) 250 m²
à 10 km de Sorgues
SeLoger
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Vente FONDS DE COMMERCE Restaurant Grand Avignon
50 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Restaurant Les Angles (30) 90 m²
à 11 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant vietnamien
80 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Restaurant Velleron (84) 55 m²
à 13 km de Sorgues
leboncoin
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Vente Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Sorgues
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Sorgues
bien'ici
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Commerce 280 m²
159 000 € Pro 568 €/m²
Vente Restaurant Jonquières (84) 280 m²
à 14 km de Sorgues
iad France
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Restaurant 225 m² Le Thor
289 344 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Le Thor (84) 1 pièces 225 m²
à 14 km de Sorgues
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Local commercial 1 pièce 225 m²
289 344 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Le Thor (84) 1 pièces 225 m²
à 14 km de Sorgues
iad France
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Restaurant charme Fonds Proche Avignon Vaucluse
740 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 14 km de Sorgues
Cession Pme
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Fonds de commerce restaurant 220 m²
260 160 € Pro 1 183 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 14 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant
55 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Tavel (30) 55 m²
à 15 km de Sorgues
leboncoin
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Chateaurenard - Fonds de commerce - 240m2-Licence IV- Parking- Terrasse
150 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Châteaurenard (13) 240 m²
à 15 km de Sorgues
leboncoin
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🍽️ restaurant à fort potentiel - vaucluse ☀️
334 500 € Pro 836 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 400 m²
à 16 km de Sorgues
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Restaurant à vendre
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 100 m²
à 16 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant 744 m² CARPENTRAS
45 000 € Pro 210 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 214 m²
à 16 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant
220 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Noves (13) 240 m²
à 17 km de Sorgues
leboncoin
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Fond de commerce, restaurant 268 m² Beaumes-de-Venise
135 000 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Beaumes-de-Venise (84) 268 m²
à 18 km de Sorgues
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FONDS DE COMMERCE - CODOLET
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Restaurant Codolet (30) 300 m²
à 18 km de Sorgues
bien'ici
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Restaurant à vendre - Salle intérieure, terrasse aménagée et cuisine professionnelle
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 80 m²
à 18 km de Sorgues
leboncoin
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Local restaurant 50 m²
271 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 18 km de Sorgues
leboncoin
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Murs commerciaux 2 pièces 50 m²
271 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Sorgues
Era
Era
Crêperie, pizzeria 96 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
154 400 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 96 m²
à 18 km de Sorgues
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 96 m²
154 400 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 96 m²
à 18 km de Sorgues
iad France
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Restaurant lic IV à céder à L'Isle sur La Sorgue
470 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 18 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant L Isle Sur La Sorgue
260 160 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 18 km de Sorgues
leboncoin
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Local commercial 250 m²
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 250 m²
à 18 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
274 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 18 km de Sorgues
SeLoger
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CABANNES - RESTAURANT FONDS DE COMMERCE
102 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Restaurant Cabannes (13) 56 m²
à 19 km de Sorgues
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Restaurant 30 m²
440 000 € Pro 14 667 €/m²
Vente Restaurant Saumane-de-Vaucluse (84) 30 m²
à 20 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Caromb  42m² 35000€
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Caromb (84) 42 m²
à 22 km de Sorgues
leboncoin
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MUR et FOND de commerce RESTAURATION à VENDRE
130 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Restaurant Chusclan (30) 75 m²
à 22 km de Sorgues
leboncoin
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Boutique 50 m²
37 800 € Pro 756 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 50 m²
à 22 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Restaurant asiatique Fonds de commerce Cavaillon centre avec Terrasse
55 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 90 m²
à 22 km de Sorgues
leboncoin
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O Bistrot des halles
89 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 65 m²
à 22 km de Sorgues
leboncoin
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Local commercial 60 m²
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 60 m²
à 22 km de Sorgues
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
99 200 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 100 m²
à 22 km de Sorgues
iad France
iad France
Fonds de commerce 4 pièces 220 m²
280 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 4 pièces 220 m²
à 22 km de Sorgues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne-des-Sorts (30) 70 m²
à 24 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 37 m²
98 800 € Pro 2 670 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 1 pièces 37 m²
à 24 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
AV restaurant italien axe St Remy Prov./ Cavaillon
248 900 € Pro 4 978 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 50 m²
à 24 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 115 m² Saint-Rémy-de-Provence
168 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 115 m²
à 24 km de Sorgues
leboncoin
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Local commercial 33 m²
340 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 33 m²
à 24 km de Sorgues
Century21
Century21
450 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13)
à 24 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
403 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 90 m²
à 24 km de Sorgues
SeLoger
SeLoger
Pizzeria restaurant à la vente
170 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 50 m²
à 24 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 40 m²
à 24 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant 33 m²
340 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 33 m²
à 24 km de Sorgues
Century21
Century21
Local commercial 4 pièces 112 m²
65 000 € Pro 580 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 112 m²
à 25 km de Sorgues
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Restaurant patio pont du Gard
140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Remoulins (30) 150 m²
à 25 km de Sorgues
leboncoin
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A vendre restaurant sur empl N°1 secteur Ventoux
722 260 € Pro 4 815 €/m²
Vente Restaurant Crillon-le-Brave (84) 150 m²
à 26 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - fonds de commerce restaurant
185 000 € Particulier 561 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 330 m²
à 26 km de Sorgues
leboncoin
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CABRIÈRES-D'AVIGNON
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 26 km de Sorgues
bien'ici
bien'ici
Boutique 335 m²
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 26 km de Sorgues
SeLoger
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Restaurant pizzeria
70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Maubec (84) 60 m²
à 28 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant 60 m² Maubec
78 400 € Pro 1 307 €/m²
Vente Restaurant Maubec (84) 1 pièces 60 m²
à 28 km de Sorgues
leboncoin
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CESSION RESTAURANT SECTEUR VAISON LA ROMAINE
958 000 € Pro
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84)
à 30 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité restaurant à Vaison La Romaine
242 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 30 km de Sorgues
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre fond de commerces
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84) 80 m²
à 30 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant licence 3 - Académie de golf autonome & terrain - 125 000
125 000 € Particulier
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84)
à 30 km de Sorgues
leboncoin
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Restaurant 142 m² Cheval-Blanc
147 200 € Pro 1 037 €/m²
Vente Restaurant Cheval-Blanc (84) 1 pièces 142 m²
à 31 km de Sorgues
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Cadre de vie

Vivre à Sorgues

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 006 habitants (2023)
Santé 192 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 744 équipements BPE

Santé à Sorgues

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 9 spécialistes, 119 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Sorgues

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue, Bédarrides.

Sécurité à Sorgues

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 153 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 129 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sorgues

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 560 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sorgues

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sorgues pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sorgues est une commune du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une population de 17 520 habitants, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement paisible. Sa proximité avec Avignon, à seulement 10 km, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et la tranquillité. La ville est également connue pour son patrimoine culturel et ses manifestations locales, contribuant à une vie communautaire dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Sorgues en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sorgues est varié, offrant des options pour différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve une gamme de maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui peut attirer des familles et des primo-accédants. Le marché est actuellement stable, avec une demande soutenue, notamment en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Avignon. Il est judicieux de se renseigner auprès d'agences locales pour obtenir des informations actualisées sur les tendances du marché.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sorgues pour les résidents ?

Sorgues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie en termes de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Elle propose une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont à disposition, allant de l'école maternelle au collège. Concernant la santé, Sorgues compte plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Sorgues ?

À Sorgues, plusieurs quartiers offrent des cadres de vie différents selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que Les Gaffins ou Le Plan, offrent plus de tranquillité et des espaces verts, ce qui peut séduire les familles ou les personnes cherchant un environnement plus calme. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.