11 restaurants à vendre à Suresnes (92)

Restaurant 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 140 m²
AdaptImmobilier
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Vente restaurant angle proximité gare Saint Cloud
1 260 000 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
Cession Pme
Cession Pme
AV bistrot licence IV secteur Suresnes Puteaux
469 327 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant adaptable en brasserie dept 92
432 736 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 112 m²
220 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 112 m²
SeLoger
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Vente / Local Commercial - 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 160 m²
leboncoin
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Vente restaurant à Suresnes (92) emplacement N°1
123 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 145 m²
leboncoin
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Bureaux 77 m²
430 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 181 m²
228 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 181 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 2 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 2 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 2 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Murs de commerces loué 11% rentabilité
460 000 € Particulier 6 571 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Restaurant
365 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 3 km de Suresnes
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant à Rueil-Malmaison CA 480K
330 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 167 m²
à 3 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 30 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant
18 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 54 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 280 m²
180 000 € Pro 994 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 181 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Local commercial 20 m²
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 3 km de Suresnes
Properstar
Properstar
Restaurant 22 m²
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 22 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 20 m² Saint-Cloud
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 36 m²
à 3 km de Suresnes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 55 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 150 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Saint-Cloud, Fonds de commerce Restaurant de 52 m² à saisir
88 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 1 pièces 52 m²
à 3 km de Suresnes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant vente à emporter uniquement
29 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
PIZZERIA, RESTAURANT, LICENCE IV, VENTE À EMPORTER
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 200 m²
à 3 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 3 km de Suresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local restaurant 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT CAFETERIA à VENDRE dans CENTRE COMMERCIALE très fréquenté
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 150 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 306 m²
1 113 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 306 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 220 m²
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 220 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 3 km de Suresnes
SeLoger
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Vente Murs commerciaux 840 m²
410 000 € Pro 488 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 840 m²
à 3 km de Suresnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 170 m²
147 000 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 714 m²
735 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 714 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense
698 000 € Pro 27 920 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 3 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
190 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 95 m²
à 3 km de Suresnes
leboncoin
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Vente pizzeria restaurant dans les Hauts de Seine
220 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 133 m²
à 3 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 300 m²
460 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 300 m²
à 3 km de Suresnes
Figaro Immobilier
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Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 3 km de Suresnes
Cession Pme
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Immeuble commercial 120 m²
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 3 km de Suresnes
Properstar
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Restaurant à Nanterre
320 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 165 m²
à 3 km de Suresnes
Cession Pme
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Vente restaurant en centre cial Neuilly/Seine
384 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant sur empl n°1 Neuilly s/Seine (92)
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
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Vente restaurant terrasse à Neuilly s/Seine (92)
515 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT PREMIUM LICENCEIV TERRASSE
1 274 977 € Pro 4 603 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 277 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
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Restaurant 41 m²
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant 80 m² Neuilly-sur-Seine
338 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 80 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 149 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant 140 m² NEUILLY SUR SEINE
295 920 € Pro 2 114 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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EMPLACEMENT CENTRE VILLE TERRASSE
278 527 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 60 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT EMPLACEMENT JARDIN
649 527 € Pro 3 248 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 200 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m² NEUILLY SUR SEINE
487 800 € Pro 3 752 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 130 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 210 m²
1 050 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 210 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 55 m²
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 55 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Vente restaurant lic IV terrasse Neuilly sur Seine
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m²
199 500 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Cession magnifique restaurant à Neuilly-sur-Seine
542 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 163 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 4 km de Suresnes
AdaptImmobilier
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Restaurant 220 m²
565 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 4 km de Suresnes
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Boulogne Vente  MURS et FONDS  ou MURS local commercial
787 500 € Pro 5 748 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 137 m²
à 4 km de Suresnes
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
92- century21horeca vous propose une restauration
138 134 € Pro 3 453 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
203 173 € Pro 1 693 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 4 km de Suresnes
Century21
Century21
Restaurant licence 4
520 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant / fonds de commerce / local commercial / belle affaire
249 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 4 km de Suresnes
AdaptImmobilier
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Restaurant 140 m²
329 800 € Pro 2 356 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
SeLoger
Restaurant 132 m²
261 450 € Pro 1 981 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
leboncoin
Restaurant 250 m²
390 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 70 m² BOULOGNE
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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À VENDRE RESTAURANT BOULOGNE-BILLANCOURT BEAUX
265 920 € Pro 889 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 299 m²
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
216 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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92100 - Restaurant Rapide
70 000 € Pro
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92)
à 4 km de Suresnes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Local commercial 160 m²
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 4 km de Suresnes
Properstar
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Fonds de commerce 160 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 158 m²
430 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 158 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant 39 m²
262 500 € Pro 6 731 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Restaurant 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 4 km de Suresnes
SeLoger
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Fonds restauration Boulogne - Extraction - Terrasse - CA 275 k
170 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 4 km de Suresnes
leboncoin
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Restaurant 90 m² Boulogne-Billancourt
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 4 km de Suresnes
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95 m² à Paris-16e
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 4 km de Suresnes
Etre Proprio
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Restaurant 139 m²
345 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 139 m²
à 4 km de Suresnes
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Cadre de vie

Vivre à Suresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 48 956 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 869 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Éducation à Suresnes

Suresnes compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Suresnes

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 1 spécialiste, 687 dentistes, 65 sage-femmes.

Transports à Suresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Issy-Val-de-Seine, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, Pont-du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou.

Sécurité à Suresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 540 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 484 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 423 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 160 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Suresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 621 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Suresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Suresnes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Suresnes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec près de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur Paris depuis certains de ses quartiers. Suresnes se distingue par son dynamisme économique et sa proximité avec le quartier d'affaires de La Défense. La ville est également prisée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts tels que le parc du Mont Valérien, et sa vie culturelle animée. Elle attire des familles, des jeunes professionnels et des retraités cherchant à profiter de la qualité de vie en banlieue parisienne tout en restant proche de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Suresnes ?

Le marché immobilier de Suresnes est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans le cœur de Paris, mais en hausse en raison de la demande croissante. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat personnel, Suresnes offre de bonnes opportunités, avec une tendance à la valorisation continue des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Suresnes pour les résidents ?

Suresnes dispose d'une large gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne L du Transilien qui la relie à Paris. En termes d'éducation, Suresnes offre de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements privés. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs pharmacies et centres médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels de Suresnes à considérer pour un achat ou une location ?

Suresnes se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme et ses particularités. Le quartier du Mont Valérien est apprécié pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques. Le centre-ville offre une ambiance animée avec ses commerces et ses restaurants, tandis que la zone de la Cité-Jardins est connue pour son architecture unique et ses espaces verts. Le quartier des Bergères, plus moderne, attire ceux qui recherchent des logements récents. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.