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Tous les restaurants à vendre à Tremblay-en-France (93)

195 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Restaurant Tremblay-en-France (93) 166 m²
Cession Pme
Cession Pme
335 000 € Particulier 838 €/m²
Vente Restaurant Villepinte (93) 400 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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360 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Villepinte (93) 400 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant fond de commerce
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Restaurant Sevran (93) 80 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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400 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Restaurant Sevran (93) 150 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Bail à céder Restaurant
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 150 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant + murs
410 000 € Particulier 3 280 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 125 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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255 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 110 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 110 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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MITRY MORY - MURS ET FONDS, RESTAURANT BRASSERIE CREPERIE
430 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 117 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Properstar
Properstar

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250 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 115 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 115 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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130 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 130 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Restaurant Mitry-Mory (77) 70 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant traditionnel 5 min roissy cdg et 500m du futur grand paris
140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 150 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant à 5min de Roissy CDG et grand Paris
140 000 € Pro 467 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 300 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 132 m²
125 000 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 132 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 3 pièces 48 m²
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Villeparisis (77) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Tremblay-en-France
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
70 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente Restaurant Villeparisis (77) 48 m²
à 6 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 120 m²
102 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 120 m²
à 6 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
84 000 € Pro 840 €/m²
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 100 m²
à 6 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Clichy-sous-Bois (93) 200 m²
à 8 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 100m2+63m2 terrasse
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Restaurant Clichy-sous-Bois (93) 100 m²
à 8 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 85 m²
84 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 85 m²
à 8 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant rapide à Pavillons sous bois 93320
25 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 65 m²
à 8 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Restaurant 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 8 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
105 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 60 m²
à 8 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Restaurant clé en main à vendre - Montfermeil
60 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Montfermeil (93) 84 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Restaurant pizzeria au feu de bois 🪵
60 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montfermeil (93) 35 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Restauration fonds de commerce
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Louvres (95) 500 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 140 m²
149 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Restaurant Louvres (95) 140 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
Properstar
Properstar
Murs et fond de commerce restaurant salle de reception
2 150 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 800 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Restaurant 2 pièces 110 m²
468 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 2 pièces 110 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Restaurant / Bar, Le Raincy, Licence IV
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 200 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
Green Acres
Green Acres
Bar, restaurant 160 m² LE RAINCY
301 400 € Pro 1 884 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 160 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
165 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 105 m²
à 9 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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À VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION EN EMPLACEMENT S
860 000 € Pro 717 €/m²
Vente Restaurant Arnouville (95) 1200 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
Cession Pme
Cession Pme
CLAYE SOUILLY - RESTAURANT 270 COUVERTS, AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT
435 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 3 pièces 250 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
Proprietes-privees
Proprietes-privees
CLAYE SOUILLY - RESTAURANT 270 COUVERTS, AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT
435 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 3 pièces 250 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT À VENDRE - 75 m² - CLÉ EN MAIN - 110 000
110 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 75 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 60 m²
262 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 60 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Local commercial
325 000 € Pro
Vente Restaurant Claye-Souilly (77)
à 10 km de Tremblay-en-France
bsk
bsk
Bar restaurant
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 2 pièces 300 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant fond de commerce à vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 60 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 300 m²
179 200 € Pro 597 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 1 pièces 300 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
iad France
iad France
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 90 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 220 m²
347 420 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
Century21
Century21
à vendre - fonds de commerce restauration rapide
300 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 65 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Vente Restaurant 430 m²
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 430 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
Properstar
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Restaurant 400 m²
400 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 400 m²
à 10 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Vente pizzeria crêperie glacier Seine-Saint-Denis
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 120 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE BOBIGNY - RESTAURANT, BRASSERIE, GRILL- 85 COUVERTS - Terrasse- Extraction - 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant, brasserie 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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220 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 190 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Pizzeria 460 m² PUISEUX EN FRANCE
375 000 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-en-France (95) 1 pièces 460 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Gala grill restaurant
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 90 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Offre à saisir restaurant rapide dans Val d'Oise
230 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 180 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant fast food
45 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Sec (93) 35 m²
à 11 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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115 000 € Particulier
Vente Restaurant Villiers-le-Bel (95)
à 11 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 40 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Boutique 330 m² Rosny-sous-Bois
1 710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Local commercial 330 m²
1 800 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Restaurant 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 120 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant/cabaret/ salle de reception
222 000 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 410 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 104 m²
à 12 km de Tremblay-en-France
bien'ici
bien'ici
Restaurant 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
1 016 000 € Pro
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93)
à 13 km de Tremblay-en-France
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 180 m²
309 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 180 m²
319 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
Orpi
Orpi
Restaurant 2 pièces 180 m²
319 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
1 016 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 456 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
Century21
Century21
Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
SeLoger
SeLoger
150 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 64 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
ParuVendu
ParuVendu
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 13 km de Tremblay-en-France
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Restaurant Dammartin-en-Goële (77) 93 m²
à 14 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Restaurant 93 m² DAMMARTIN-EN-GOËLE
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Restaurant Dammartin-en-Goële (77) 93 m²
à 14 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Tremblay-en-France
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant emplacement n 1
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 200 m²
à 14 km de Tremblay-en-France
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Cadre de vie

Vivre à Tremblay-en-France

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 348 habitants (2023)
Santé 250 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 955 équipements BPE

Santé à Tremblay-en-France

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 14 spécialistes, 198 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Tremblay-en-France

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant, Sevran-Beaudottes, Villeparisis.

Sécurité à Tremblay-en-France

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 602 (15,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 375 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 173 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 167 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Tremblay-en-France

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :221 commerces, 674 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Tremblay-en-France

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tremblay-en-France pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tremblay-en-France est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population de 33 852 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et varié. Proche de l'aéroport Charles-de-Gaulle, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité pour les voyageurs fréquents. Elle propose également des espaces verts et des installations sportives qui rendent la ville agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Paris, tout en offrant des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Tremblay-en-France ?

Le marché immobilier à Tremblay-en-France est caractérisé par une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une alternative proche de la capitale. Les quartiers résidentiels comme Vert-Galant sont particulièrement prisés pour leur environnement calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens bénéficiant d'espaces extérieurs, tels que les balcons et jardins, reflétant l'évolution des priorités des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tremblay-en-France ?

Tremblay-en-France dispose d'un large éventail de services et commodités. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles pour les familles. La ville propose également divers centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier sont présents, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers recommandés à Tremblay-en-France pour s'installer ?

Tremblay-en-France présente plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier de Vert-Galant, par exemple, est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Le quartier de Tremblay-Vieux-Pays est quant à lui plus historique et offre un cadre de vie charmant avec des maisons individuelles. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus urbaine, le centre-ville propose des appartements et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un environnement unique qui peut correspondre à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.