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Tous les restaurants à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 6

EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
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bien'ici
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RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 80 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m² VIENNE
251 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 90 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe très passant à Vienne
275 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 500 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 140 m² VIENNE
232 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 140 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 85 m² VIENNE
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 85 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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95 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 140 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Lyon Nord Pizzeria Renomée
620 600 € Pro 2 140 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 290 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 250 m² villefranche sur saone
392 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 250 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 100 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Nord de Lyon – Restaurant traditionnel avec appartements et pa
154 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 145 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Villefranche – Restaurant réputé avec une agréable terrasse
385 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 186 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant en angle Villefranche s/Saône
416 480 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 260 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 6 pièces 440 m²
381 000 € Pro 866 €/m²
Vente Restaurant Saint-Hilaire-de-Brens (38) 6 pièces 440 m²
à 30 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Murs et fonds de commerce - Restaurant 440 m²
1 076 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Restaurant Saint-Hilaire-de-Brens (38) 6 pièces 440 m²
à 30 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Gleizé (69) 70 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 150 m²
156 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Arnas (69) 150 m²
à 32 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant/snack bourgoin jallieu centre ville
35 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 67 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Commerce 1 pièce 118 m²
150 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 118 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
bsk
bsk
Restaurant emplacement stratégique
145 000 € Particulier 483 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 300 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 900 m²
1 200 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 1600 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 110 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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70 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 110 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 5 pièces 170 m²
140 000 € Pro 824 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 170 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Brasserie - Emplacement stratégique en galerie commerciale
720 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 300 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Restaurant en Roof Top - Licence 4 - Hyper Centre
110 000 € Pro 324 €/m²
Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 340 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
LES CÔTES-D'AREY (38) - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT
90 200 € Pro
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces
à 34 km de Vaulx-en-Velin
optimhome
optimhome
Restaurant 127 m²
90 200 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 127 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 47 m²
70 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Restaurant Lagnieu (01) 1 pièces 47 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce RESTAURANT / PIZZERIA / BAR /CAFE + APPARTEMENT
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Longes (69) 120 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
134 000 € Pro 957 €/m²
Vente Restaurant Condrieu (69) 140 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant- Bar
165 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Vindry-sur-Turdine (69) 250 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 800 M2
105 500 € Pro
Vente Restaurant Saint-Georges-de-Reneins (69)
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
Restaurant asiatique
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 70 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant italien véritable institition
115 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 160 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Café/Restaurant
95 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Restaurant Montmelas-Saint-Sorlin (69) 150 m²
à 37 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bureaux 425 m²
180 000 € Pro 424 €/m²
Vente Restaurant Montalieu-Vercieu (38) 425 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
URGENT - VENTE FONDS DE COMMERCE BAR - RESTAURANT - GLACIER - SNACKING Vente pour raison de santé
180 000 € Pro 424 €/m²
Vente Restaurant Montalieu-Vercieu (38) 425 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Restaurant cafe
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 185 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 100 m²
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 100 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce, restauration 79 m² Châtillon-sur-Chalaronne
70 000 € Pro 886 €/m²
Vente Restaurant Châtillon-sur-Chalaronne (01) 79 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Fonds de commerce 311 m²
67 000 € Pro 215 €/m²
Vente Restaurant Assieu (38) 311 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
89 000 € Pro 593 €/m²
Vente Restaurant Tarare (69) 150 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Meys (69) 370 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Restaurant 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Vente Restaurant Cessieu (38) 55 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 5 pièces 187 m²
530 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Restaurant Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 187 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 187 m²
530 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Restaurant Belleville-en-Beaujolais (69) 187 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
221 600 € Pro 1 745 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cyr-le-Chatoux (69) 127 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités d'exploitation
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 17 pièces 650 m²
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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330 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Restaurant Morestel (38) 183 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
DAB Gîte , AIRBNB, restaurant, brasserie 01/38
332 400 € Pro
Vente Restaurant Morestel (38)
à 44 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant, bar, brasserie 259 m²
375 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Roussillon (38) 259 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente restaurant traditionnel à St-Jean-de-Soudain
69 000 € Pro 288 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Soudain (38) 1 pièces 240 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Restaurant Champier (38) 62 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
A 10 min de SAINT GALMIER et 30 de SAINT ETIENNE, Restaurant bistronomique dans une cadre magnifique
79 000 € Pro
Vente Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42)
à 46 km de Vaulx-en-Velin
Nestenn
Nestenn
80 000 € Particulier 471 €/m²
Vente Restaurant Pont-d'Ain (01) 170 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce Restaurant à La tour-du-pin
48 000 € Pro
Vente Restaurant La Tour-du-Pin (38) 1 pièces
à 46 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 130 m²
179 600 € Pro 1 382 €/m²
Vente Restaurant Biol (38) 130 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Local d'activité Saint Chamond
80 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 62 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
82 000 € Particulier 1 171 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 70 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant 350 m² Doizieux
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 350 m²
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38)
à 48 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 179 m²
112 000 € Pro 626 €/m²
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38) 179 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers
109 000 € Pro 838 €/m²
Vente Restaurant Sorbiers (42) 1 pièces 130 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Restaurant 3 pièces 210 m²
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Restaurant Péronnas (01) 3 pièces 210 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial, restaurant 210 m² Péronnas
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Restaurant Péronnas (01) 3 pièces 210 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Galmier 99000€
99 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Galmier (42)
à 51 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant avec notoriété à Saint-Galmier
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce , Restaurant
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Restaurant Cublize (69) 160 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Amplepuis (69) 90 m²
à 52 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial loué avec potentiel de valorisation
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Amplepuis (69) 90 m²
à 52 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Bar Restaurant Tabac
70 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-la-Bussière (69) 400 m²
à 52 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT / AUBERGE DE CARACTÈRE ISÈRE (38)
72 500 € Pro 242 €/m²
Vente Restaurant Le Passage (38) 300 m²
à 53 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
198 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Crêches-sur-Saône (71) 7 pièces 280 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant bar a feurs
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Feurs (42) 80 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 140 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
25 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 110 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
75 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 33 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Restaurant 62 m²
87 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 62 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant kebab
99 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 100 m²
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 100 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 361 m²
92 000 € Pro 255 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 361 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
184 800 € Pro 616 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 300 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
SECTEUR VEAUCHE
233 000 € Pro 777 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 1 pièces 300 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Restaurant 140 m²
75 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Veyle (01) 140 m²
à 55 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bar, fonds de commerce, restaurant 120 m² SAINT SIMEON DE BRESSIEUX
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Restaurant Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 120 m²
à 56 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Fond de commerce restauration
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 50 m²
à 56 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Turc - Grande capacité - Terrasse + Parking
99 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 250 m²
à 56 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 220 m²
410 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 220 m²
à 56 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Local restaurant 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Confrançon (01) 200 m²
à 57 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.