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Tous les restaurants à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 8

RESTAURANT BAR À VENDRE – LICENCE IV – MONTBRISON
90 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 69 km de Vaulx-en-Velin
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce 700 m²
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Restaurant Saint Antoine l'Abbaye (38) 700 m²
à 69 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Guinguette bord de lac
109 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Restaurant Anglefort (01) 1000 m²
à 70 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Périgneux (42) 70 m²
à 70 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
299 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Moirans (38) 6 pièces 209 m²
à 71 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce bar, restaurant Boen Sur Lignon
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Restaurant Boën-sur-Lignon (42) 50 m²
à 71 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 100 m²
33 000 € Pro 330 €/m²
Vente Restaurant Aurec-sur-Loire (43) 100 m²
à 71 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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A vendre fonds de commerce-meli melo roanne
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 50 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 180 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 60 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Local commercial 1 pièce 60 m²
63 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local restaurant, restauration rapide 62 m²
61 500 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 62 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 3 pièces 60 m²
143 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 3 pièces 60 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 70 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant gastronomique à vendre en Isère
45 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 1 pièces 42 m²
à 72 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 348 m²
588 500 € Pro 1 691 €/m²
Vente Restaurant Serrières-en-Chautagne (73) 348 m²
à 73 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Restaurant dans le brionnais
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Charlieu (42) 240 m²
à 73 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Dompierre-les-Ormes (71) 100 m²
à 74 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Commerce 600 m²
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Restaurant Villerest (42) 600 m²
à 74 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant + logement
100 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 160 m²
à 74 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Vaux 100000€
100 000 € Particulier
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01)
à 74 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01) 11 pièces 200 m²
à 74 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 200 m²
à 74 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 200 m²
à 74 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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180 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01) 320 m²
à 74 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 384 m² Mantenay-Montlin
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 384 m²
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Local commercial 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Restaurant 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PÉRIPHÉRIE DE CHAMBÉRY
181 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant La Motte-Servolex (73) 110 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Snack kebab
47 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 180 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 750 m²
348 880 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 750 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Restaurant 750 m²
530 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 750 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
170 000 € Pro 567 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 300 m²
à 75 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Restaurant
78 000 € Pro
Vente Restaurant Chatte (38)
à 75 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 850 m²
à 76 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 40 pièces 850 m²
à 76 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce à vendre — restaurant en activité 🔴
85 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 262 m²
à 76 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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MABLY - RESTAURANT BURGER / PIZZA
85 000 € Pro 337 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 1 pièces 252 m²
à 76 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Murs et fonds de commerce avec logement indépendant - 260 m2
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Cognin-les-Gorges (38) 260 m²
à 76 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Restaurant fdc
210 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 300 m²
à 76 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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1 200 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 470 m²
à 76 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
St Pal de Mons, Affaire gourmande à saisir !
49 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT DINER'S ANNEE 60
25 000 € Pro 227 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 110 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
69 000 € Pro 726 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
280 000 € Particulier 2 414 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 116 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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À vendre restaurant Guinguette à Aix les bains
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 300 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Pizzeria 57 m² AIX LES BAINS
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 57 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant emplacement prémium - Secteur Aix-les-B
385 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 180 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 3 pièces 59 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 95 m²
385 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 95 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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73100 AIX LES BAINS- RESTAURANT, EMPALEMENT PREMIUM
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 1 pièces 45 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Restaurant 80 m²
92 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 80 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LE RIGADIN / LE PANDA
170 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 71 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs restaurant 73 Lac du Bourget
758 800 € Pro 2 168 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 350 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
73100 - AIX les Bains-entierement renové- Restaurant 20 couverts + terrasse
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 1 pièces 70 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
À vendre - Fonds de commerce restaurant - Aix-les-Bains
152 500 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 141 m²
à 77 km de Vaulx-en-Velin
Green Acres
Green Acres
180 000 € Particulier
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73)
à 77 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant /pizzeria
190 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 350 m²
à 78 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Pizzeria 226 m² OYONNAX
260 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 226 m²
à 78 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant
210 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 400 m²
à 78 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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235 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Restaurant Grésy-sur-Aix (73) 300 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Restaurant 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 100 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
130 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 200 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente fonds de commerce restaurant
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 60 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bar-Restaurant Valserhône (01)
119 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 110 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
à vendre - restaurant 160 m² - centre-ville de chambéry (73)
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 160 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Commerce
180 000 € Pro
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente restaurant historique secteur Chambéry
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 150 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 54 m²
300 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 54 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Cession - établissement de loisirs indoor
75 000 € Particulier
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Cède bar restaurant sur emplacement prémium Savoie
539 000 € Pro
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m² CHAMBERY
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 140 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant emplacement n°1
419 000 € Particulier 2 095 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 200 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
A vendre restaurant terrasse à Chambéry (73) n°1
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 60 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 60 m²
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 60 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
42 000 € Particulier 494 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 85 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
73-MURS RESTAURANT ALTITUDE
1 286 400 € Pro 7 227 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 178 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Bar Restaurant Snack Glacier - Savoie
756 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 600 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
197 280 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 170 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 107 m²
588 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 107 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Fonds de commerce bar, restaurant 967 m²
1 219 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 967 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant - Savoie
145 000 € Pro
Vente Restaurant Chambéry (73)
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 44 m²
97 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 44 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
320 m² à Chambery
254 840 € Pro 796 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 320 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
535 000 € Particulier 2 675 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 200 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Vente Fonds de commerce Restaurant Chambéry
1 100 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Restaurant Chambéry (73) 311 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Green Acres
Green Acres
RUMILLY 74150 RESTAURANT BRASSERIE 274 M² 268 920€
216 000 € Pro 788 €/m²
Vente Restaurant Rumilly (74) 274 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Fond commerce restaurant rentable en centre commercial, ouvert midi et soir, double accès
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
195 000 € Pro 929 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant clé en main - Fonds de commerce (Murs possibles)
205 000 € Particulier 1 708 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 120 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local restaurant 71 m²
66 000 € Pro 930 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 71 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
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Vente commerce restauration
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 200 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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⭐ à saisir rapidement fonds de commerce - restaurant traditionnel de 80 m² sur les quais de tournon-
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 80 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
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Restaurant à vendre, fonctionnant bien
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 100 m²
à 80 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.