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Tous les restaurants à vendre à Vélizy-Villacoublay (78) Page 8

Restaurant 98 m²
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
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Restaurant Italien avecv extraction externe et lic
744 900 € Pro 4 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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Restaurant 150 m² PARIS
542 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Vente bar restaurant top empl Paris hyper centre
649 527 € Pro 3 608 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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Restaurant / Bar avec licence 4 situé dans l'hyper
1 119 500 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 300 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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75 RESTAURANT HYPERCENTRE PARIS
543 500 € Pro 4 941 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 152 m²
299 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
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Emplac. n°1 Vente restaurant avec extraction 75001
416 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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Restaurant rapide Emplacement n°1 Paris 1er
352 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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75001 PARIS PYRAMIDES - COFFEE SHOP, RESTAURANT RAPIDE, PATISSERIE
220 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 108 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes-privees
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Restaurant 135 m²
450 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 13 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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203 173 € Pro 1 021 €/m²
Vente Restaurant Le Pecq (78) 4 pièces 199 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 45 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Fond de commerce Levallois 80m2
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Vente restaurant licence IV avec terrasse 92
394 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes-privees
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
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Restaurant 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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Murs commerciaux 103 m² LEVALLOIS PERRET
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
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92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 170 m² LEVALLOIS PERRET
123 200 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 170 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
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Cède bistrot licence IV terrasse Neuilly sur Seine
331 527 € Pro 3 684 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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Vente restaurant en centre ville Hauts de Seine 92
1 257 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 278 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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92- RESTAURANT SECTEUR BUREAUX TERRASSE EXTRACTION
278 527 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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Restaurant 280 m² LEVALLOIS PERRET
1 272 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Properstar
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Commerce 100 m²
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Properstar
Properstar
92 - RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - S
224 853 € Pro 2 998 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Levallois perret
107 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 132 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
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LEVALLOIS RESTAURANT 110 M2 ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE EXTRACTION 400 LISCENCE 4 CREDIT VENDEUR SUR
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Safti
Safti
Restaurant 150 m² Paris
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Local restaurant 84 m²
896 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Magnifique restaurant à vendre empl d'exception 75
373 924 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
689 000 € Pro 7 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 90 m²
1 200 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Local 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration 63 m² Paris
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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718 800 € Pro 4 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant/Bar Paris 75004 Ile-Saint-Louis
396 640 € Pro 3 051 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m² PARIS
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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🔥 rare à paris - restaurant de charme - secteur bastille - prix très attractif 🔥 à saisir rapidement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 39 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Boutique 654 m²
4 500 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 654 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 184 m² PARIS
1 166 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 184 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant au coeur du Marais
380 000 € Particulier 10 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Magnifique restaurant d'angle.
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette -RESTAURANT 50m² avec extraction ,30 couverts, terrasse
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
75009 PARIS, Notre Dame de Lorette - RESTAURATION SNACK, 26 COUVERTS, TERRASSE
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 50 m²
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Restaurant 145 m²
750 400 € Pro 5 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 180 m²
1 029 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Properstar
Properstar
MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Safti
Safti
Café restaurant 88 pièces 160 m²
926 500 € Pro 5 791 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 130 m² PARIS
1 686 400 € Pro 12 972 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Restaurant 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 130 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Restaurant 103 m²
273 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 103 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Restaurant 48 m²
40 950 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 48 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Restaurant - Extraction - Terrasse - 92
292 240 € Pro 2 922 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Courbevoie
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 170 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant tradi à vendre à la Garenne-Colombes
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Paris-2e (75002)
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Vélizy-Villacoublay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.