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Tous les restaurants à vendre à Vertou (44)

Opportunité rare restaurant au Sud de Nantes
680 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Restaurant Vertou (44) 645 m²
Cession Pme
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Vente restaurant ouvrier à Nantes Sud
221 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Vertou (44) 120 m²
Cession Pme
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54 500 € Pro 606 €/m²
Vente Restaurant Vertou (44) 90 m²
Etre Proprio
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RESTAURANT NANTES SUD LOIRE LICENCE 3
199 440 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 75 m²
à 6 km de Vertou
Cession Pme
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Immeuble commercial 3 pièces 75 m²
157 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Vertou
Properstar
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Vente restaurant avec terrasse privative Sud Loire
188 360 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 120 m²
à 6 km de Vertou
Cession Pme
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Restaurant - Emplacement en Sud-Loire de Nantes
77 000 € Pro 513 €/m²
Vente Restaurant Rezé (44) 150 m²
à 7 km de Vertou
Safti
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Maison - Restaurant Rezé 310 m2
549 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Restaurant Rezé (44) 8 pièces 310 m²
à 7 km de Vertou
bien'ici
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Restaurant 180 m²
134 400 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Rezé (44) 180 m²
à 7 km de Vertou
SeLoger
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opportunité - acquisition murs possible
381 000 € Pro
Vente Restaurant Pont-Saint-Martin (44)
à 8 km de Vertou
Cession Pme
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Terrain 1600 m²
731 000 € Pro 457 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Luce-sur-Loire (44) 1600 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
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Charmant restaurant à grande capacité
180 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 247 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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AV restaurant bel emplacement Nantes hyper centre
67 200 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 40 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Hôtellerie et restauration Vente Nantes 110000€
110 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Bail à céder Petit restaurant de 22 m² - Nantes centre-ville
25 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 22 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Vente resto bar à Nantes quartier Euronantes
277 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 74 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Commerce 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 45 m²
à 11 km de Vertou
Etre Proprio
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Restaurant 90 m²
596 200 € Pro 6 624 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 90 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 125 m²
328 800 € Pro 2 630 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 125 m²
à 11 km de Vertou
LeSiteImmo
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328 800 € Pro 2 630 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 125 m²
à 11 km de Vertou
iad France
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Vente resto bar de quartier rénové à Nantes
182 820 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 65 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Restaurant forte clientèle du midi Nantes Talensac
120 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Restaurant terrasse - quartier recherché de Nantes
150 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant proche Erdre avec jardin au calme
198 000 € Particulier 1 165 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 170 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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A vendre restaurant avec terrasse à Nantes
931 600 € Pro 2 329 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 400 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Vente restaurant en centre ville de Nantes
188 360 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 85 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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FDC restaurant à vendre à Nantes
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Pizzeria quartier Feydeau, 35 places intérieur + 12 en terrasse
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local Divers 40 m² NANTES
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 40 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 40 m²
à 11 km de Vertou
Immobilier Notaires
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Vente murs commerciaux restaurant face à la Loire
416 480 € Pro 2 524 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 165 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Maison 7 pièces 195 m²
335 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 7 pièces 195 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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500 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 280 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Vente fonds de commerce restaurant Nantes
94 000 € Particulier 1 044 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 90 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 115 m²
235 200 € Pro 2 045 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 115 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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235 200 € Pro 2 045 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 115 m²
à 11 km de Vertou
iad France
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Vente restaurant 80m² à Nantes quartier sympa
265 920 € Pro 3 324 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 80 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Commerce 524 m²
660 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 524 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Vente restaurant bar licence 4 terrasse Nantes
160 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant île de Nantes proche nouveau CHU, éléphant, tramway
142 000 € Particulier 940 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 151 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Restaurant 60 m² Nantes
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Vertou
iad France
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Nantes. Fond de commerce Restaurant
110 000 € Pro 973 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 113 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Restaurant HYPER CENTRE DE 1er Ordre
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 140 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Vente FDC crêperie avec belle visibilité à Nantes
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 140 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - BELLE PIZZERIA AVEC POSSIBILITE DE
317 840 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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à vendre - fonds de commerce restaurant coréen à nantes
320 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 180 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Commerce 220 m²
79 000 € Pro 359 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 220 m²
à 11 km de Vertou
immoRegion
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RESTAURANT CENTRE VILLE AVEC PIERRES APPARENTES
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 70 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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BELLE RENTABILITÉ POUR CE BAR/RESTAURANT EN
319 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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A vendre, Restaurant, rue dynamique, Nantes
140 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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HYPER CENTRE-VILLE
387 800 € Pro 3 372 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 115 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce 60 m²
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Vertou
iad France
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A VENDRE CREPERIE MURS ET FONDS FACE MER
504 160 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
CREPERIE NANTES HYPER CENTRE
170 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI
117 600 € Pro 1 960 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant sur la route de Paris à Nantes
89 600 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - RESTAURANT - REGION NANTAISE - LOIRE
1 753 600 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - RESTAURANT - NANTES (LOIRE ATLANTIQUE)
756 240 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - RESTAURANT - REGION NANTAISE - LOIRE
2 290 640 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT AVEC LICENCE 4
387 800 € Pro 1 293 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 300 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
SANDWICHERIE ET VAE SUD LOIRE
387 800 € Pro 3 232 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 120 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant en centre ville de Nantes
199 440 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURATION RAPIDE
650 400 € Pro 10 006 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 65 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
DANS GALERIE MARCHANDE
387 800 € Pro 6 686 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 58 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURATION RAPIDE
387 800 € Pro 7 756 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 50 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT N°1 ,CENTRE VILLE
387 800 € Pro 7 051 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 55 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Vente crêperie avec faible loyer à Nantes centre
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 50 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE DE RESTAURATION - LOIRE ATLANTIQUE 44 -
284 960 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
VENTE À EMPORTER RESTAURANT
72 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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ZONE TERTIAIRE
221 600 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT N°1 HYPER CENTRE VILLE, TOP
221 600 € Pro 1 385 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 160 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Vente pizzeria empl top Nantes centre Graslin
182 820 € Pro 3 047 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNEL EN PARFAIT ETAT
460 320 € Pro 1 705 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 270 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - Restaurant de charme - centre ville de
168 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant traditionnel dans le vignoble nantais
195 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 176 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
218 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
FNAIM
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VENTE RESTAURANT SUD LOIRE (44)
151 200 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - RESTAURANT - NANTES (44) - CENTRE VILLE
144 040 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - Emplacement n1 restaurant extraction -
317 840 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant en secteur dynamique à Nantes
212 800 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
274 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux - Quartier Manufacture, Nantes
192 600 € Pro 1 482 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Immeuble commercial 380 m²
120 000 € Pro 316 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 380 m²
à 11 km de Vertou
Properstar
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BELLE NOTORIETE
704 600 € Pro 3 203 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 220 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant parfait état Nantes prox Graslin
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 350 m²
975 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 350 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local 380 m²
120 000 € Pro 316 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 380 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente restaurant avec terrasse à Nantes Graslin
188 360 € Pro 2 511 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 75 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant traditionnel à vendre à Nantes centre
136 250 € Pro 1 135 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 120 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant dans rue dynamique de Nantes
210 520 € Pro 2 632 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 80 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
À Saisir : Restaurant Opérationnel au Coeur de Nantes
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 11 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant terrasse secteur gare de Nantes
134 400 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 180 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
TRES BELLE TABLE - RESTAURANT BISTRONOMIQUE -
679 520 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
44 CREPERIE PURE + MURS CX ET 3 APPARTEMENTS
1 908 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 180 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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RESTAURANT DU MIDI BAR LOCATION DE LOGEMENTS
308 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Vertou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 227 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 560 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 593 équipements BPE

Éducation à Vertou

Vertou compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vertou

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 365 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Vertou

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond.

Sécurité à Vertou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 146 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 134 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vertou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.