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Tous les restaurants à vendre à Vesoul (70)

Commerce 188 m²
160 000 € Pro 851 €/m²
Vente Restaurant Vesoul (70) 188 m²
SeLoger
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Restaurant à vendre
35 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Restaurant Lure (70) 181 m²
à 26 km de Vesoul
leboncoin
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Bureaux 6 pièces 111 m²
80 000 € Pro 721 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 6 pièces 111 m²
à 36 km de Vesoul
Properstar
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Axe Belfort/lURE : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie avec Licence IV et Grand Parking PL
52 000 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 3 pièces 102 m²
à 36 km de Vesoul
Properstar
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A vendre restaurant avec fort potentiel + logement
158 000 € Pro 790 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 200 m²
à 36 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Axe Belfort/lURE : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie
52 000 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 102 m²
à 36 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, pizzeria, restaurant 326 m² Ronchamp
138 000 € Pro 423 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 326 m²
à 36 km de Vesoul
leboncoin
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Fond de commerce
59 000 € Particulier 492 €/m²
Vente Restaurant Pin (70) 120 m²
à 40 km de Vesoul
leboncoin
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Ancien restaurant avec maison d'habitation
125 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Restaurant Montenois (25) 7 pièces 350 m²
à 41 km de Vesoul
leboncoin
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AV restaurant emblématique Besançon affaire rare
440 000 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
à 43 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme

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Restauration 1 m² BESANCON
67 000 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
à 43 km de Vesoul
leboncoin
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Restaurant
60 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 90 m²
à 43 km de Vesoul
leboncoin
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Restaurant Pizzeria
73 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 200 m²
à 43 km de Vesoul
leboncoin
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Secteur Besançon - Fonds de commerce + murs + appartement - Bar Restaurant licence IV
475 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 1 pièces 250 m²
à 43 km de Vesoul
bien'ici
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Restauration rapide
99 500 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
à 43 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 1 m² BESANCON
122 000 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
à 43 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 190 m²
110 000 € Pro 579 €/m²
Vente Restaurant Gray (70) 190 m²
à 47 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 40 pièces 3000 m²
517 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Girmont-Val-d'Ajol (88) 40 pièces 3000 m²
à 47 km de Vesoul
SeLoger
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Boutique 48 m² COURCELLES LES MONTBELIARD
95 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Restaurant Courcelles-lès-Montbéliard (25) 48 m²
à 49 km de Vesoul
leboncoin
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Vente FDC restaurant 70 places centre Montbéliard
100 000 € Pro 556 €/m²
Vente Restaurant Montbéliard (25) 180 m²
à 50 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT - ROTISSERIE
210 600 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Belfort (90) 200 m²
à 52 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme
Crêperie 130 m² Montbéliard
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Restaurant Andelnans (90) 130 m²
à 53 km de Vesoul
leboncoin
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AUBERGE RESTAURANT A VENDRE MANDEURE
182 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Restaurant Mandeure (25) 120 m²
à 54 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant spécialisé dans la friture de poissons
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villars-sous-Dampjoux (25) 80 m²
à 54 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 4 pièces 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Restaurant Dommartin-lès-Remiremont (88) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 140 m²
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nabord (88) 4 pièces 140 m²
à 55 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 213 m² BOUSSIERES
153 000 € Pro 718 €/m²
Vente Restaurant Boussières (25) 213 m²
à 56 km de Vesoul
leboncoin
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Murs commerciaux, restaurant 249 m² VAGNEY
350 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Restaurant Vagney (88) 4 pièces 249 m²
à 60 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant de renom, clé en main, rentabilité en forte croissance, emplacement N°
164 000 € Pro 659 €/m²
Vente Restaurant Vagney (88) 6 pièces 249 m²
à 60 km de Vesoul
Safti
Safti
Murs commerciaux d'un restaurant réputé à Vagney, entre La Bresse et Gérardmer
350 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Restaurant Vagney (88) 6 pièces 249 m²
à 60 km de Vesoul
Safti
Safti
Bureaux 15 pièces 530 m²
349 000 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Val-de-Meuse (52) 15 pièces 530 m²
à 63 km de Vesoul
Properstar
Properstar
Restaurant 530 m² VAL-DE-MEUSE
349 000 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Val-de-Meuse (52) 530 m²
à 63 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Rare, ce bel ensemble commercial comprenant un vaste restaurant traditionnel réputé et son apparteme
349 000 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Val-de-Meuse (52) 15 pièces 530 m²
à 63 km de Vesoul
Safti
Safti
Restaurant L'Escapade
575 000 € Particulier 1 337 €/m²
Vente Restaurant Épinal (88) 430 m²
à 64 km de Vesoul
leboncoin
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À vendre Bar Restaurant Karaoké EPINAL GARE
119 500 € Pro 1 195 €/m²
Vente Restaurant Épinal (88) 100 m²
à 64 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 130 m²
125 000 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Épinal (88) 130 m²
à 64 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Commerce 3 pièces 352 m²
206 800 € Pro 588 €/m²
Vente Restaurant Bannes (52) 3 pièces 352 m²
à 65 km de Vesoul
Immonot
Immonot
Local commercial 352 m²
206 800 € Pro 588 €/m²
Vente Restaurant Bannes (52) 352 m²
à 65 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
52200 LANGRES - BAR, BRASSERIE, SNACK, 100 COUVERTS AVEC TERRASSE
142 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Langres (52) 1 pièces 200 m²
à 66 km de Vesoul
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 285 m²
125 000 € Pro 439 €/m²
Vente Restaurant Sarrey (52) 285 m²
à 69 km de Vesoul
iad France
iad France
88400 GERARDMER - RESTAURANT 70 COUVERTS AVEC TERRASSE, PROCHE LAC
321 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Restaurant Gérardmer (88) 1 pièces 100 m²
à 71 km de Vesoul
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 100 m²
321 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Restaurant Gérardmer (88) 1 pièces 100 m²
à 71 km de Vesoul
immoRegion
immoRegion
Secteur GERARDMER- RESTAURANT 75 COUVERTS AVEC TERRASSE
121 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Restaurant Gérardmer (88) 80 m²
à 71 km de Vesoul
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 215 m²
349 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Restaurant Guewenheim (68) 215 m²
à 72 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / BRASSERIE - EMPLACEMENT N°
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Restaurant Morteau (25) 430 m²
à 72 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec bel emplacement à MORTEAU
50 000 € Pro 196 €/m²
Vente Restaurant Morteau (25) 255 m²
à 72 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Restaurant-bar clé en main, terrasse et parking, activité florissante en plein centre-ville.
102 000 € Pro 785 €/m²
Vente Restaurant Mattaincourt (88) 3 pièces 130 m²
à 72 km de Vesoul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant-bar clé en main, terrasse et parking, activité florissante en plein centre-ville.
102 000 € Pro 785 €/m²
Vente Restaurant Mattaincourt (88) 3 pièces 130 m²
à 72 km de Vesoul
Safti
Safti
Boutique 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 74 km de Vesoul
SeLoger
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Local commercial 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 74 km de Vesoul
Properstar
Properstar
Restaurant Kebab
118 000 € Particulier 843 €/m²
Vente Restaurant Villers-le-Lac (25) 140 m²
à 74 km de Vesoul
leboncoin
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Fond de commerce
80 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Restaurant Villers-le-Lac (25) 514 m²
à 74 km de Vesoul
leboncoin
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Restaurant rapide à VENDRE à LEVIER ( 25) ou location - gérance
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Restaurant Levier (25) 3 pièces 70 m²
à 74 km de Vesoul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 225 m²
235 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Restaurant Burnhaupt-le-Haut (68) 225 m²
à 74 km de Vesoul
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Restaurant & Bar - Sur l'axe Auxonne / Saint-Jean-de-Losne
72 000 € Pro
Vente Restaurant Auxonne (21)
à 74 km de Vesoul
optimhome
optimhome
Cession fonds de commerce et droit au bail d'un beau restaurant renommé pour sa cuisine traditionnel
74 000 € Pro
Vente Restaurant Mirecourt (88) 7 pièces
à 75 km de Vesoul
Safti
Safti
Local commercial 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Bruyères (88) 200 m²
à 77 km de Vesoul
Properstar
Properstar
Fonds De Commerce Restaurant Affaire Qui Tourne Très Bien ?
200 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Restaurant Cernay (68) 171 m²
à 78 km de Vesoul
Green Acres
Green Acres
Boutique 67 m²
169 600 € Pro 2 531 €/m²
Vente Restaurant Is-sur-Tille (21) 67 m²
à 78 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce - Restaurant Is-sur-Tille - 77 m2
169 600 € Pro 2 531 €/m²
Vente Restaurant Is-sur-Tille (21) 67 m²
à 78 km de Vesoul
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Boutique 55 m²
26 000 € Pro 473 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 55 m²
à 79 km de Vesoul
SeLoger
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Fonds de commerce, restauration DOLE
26 000 € Pro 473 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 55 m²
à 79 km de Vesoul
leboncoin
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Restaurant snack kebab epenottes
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 100 m²
à 79 km de Vesoul
leboncoin
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Restaurant
135 000 € Pro
Vente Restaurant Dole (39)
à 79 km de Vesoul
SeLoger
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À VENDRE - ANCIEN BAR-RESTAURANT PARTIELLEMENT SINISTRÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 710 m² - PADOUX (
65 000 € Particulier 565 €/m²
Vente Restaurant Padoux (88) 9 pièces 115 m²
à 79 km de Vesoul
leboncoin
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Vente restaurant belle visibilité sur Pontarlier
112 000 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Pontarlier (25) 150 m²
à 81 km de Vesoul
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 97 m² PONTARLIER
145 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Pontarlier (25) 97 m²
à 81 km de Vesoul
leboncoin
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Local restaurant, brasserie 400 m²
1 400 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Pontarlier (25) 400 m²
à 81 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Local 161 m²
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Altkirch (68) 161 m²
à 82 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant - Altkirch Centre ville
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Altkirch (68) 161 m²
à 82 km de Vesoul
Green Acres
Green Acres
Restaurant rapide à vendre - soultz centre ville
42 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Restaurant Soultz-Haut-Rhin (68) 90 m²
à 83 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
CHARMES Murs commerciaux d'exception de 1 075 m2 Restaurant, Bar & Salle de Spectacle
685 000 € Pro 637 €/m²
Vente Restaurant Charmes (88) 1076 m²
à 83 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs de restaurant avec habitation - Fort potentiel à Lautenbach-Zell
474 750 € Pro 1 155 €/m²
Vente Restaurant Lautenbach (68) 9 pièces 411 m²
à 83 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Guebwiller   35500€
35 500 € Pro
Vente Restaurant Guebwiller (68)
à 85 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment 277 m²
390 720 € Pro 1 411 €/m²
Vente Restaurant Chamagne (88) 277 m²
à 87 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux comprenant restaurant gastronomique réputé, appartement de fonction et terrain cons
407 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Restaurant Chamagne (88) 11 pièces 277 m²
à 87 km de Vesoul
Safti
Safti
Commerce 3 pièces 277 m²
143 450 € Pro 518 €/m²
Vente Restaurant Chamagne (88) 3 pièces 277 m²
à 87 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant à MUNSTER, emplacement strategique
89 600 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Munster (68) 110 m²
à 87 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Bureaux 18 pièces 451 m²
226 839 € Pro 503 €/m²
Vente Restaurant Plainfaing (88) 18 pièces 451 m²
à 88 km de Vesoul
Properstar
Properstar
Immeuble 336 m²
335 000 € Pro 997 €/m²
Vente Restaurant Plainfaing (88) 336 m²
à 88 km de Vesoul
FNAIM
FNAIM
Local restaurant fond de commerce
50 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 150 m²
à 89 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 100 m²
à 89 km de Vesoul
Efficity
Efficity
Restaurant Mulhouse
77 500 € Pro
Vente Restaurant Mulhouse (68)
à 89 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
HYPERCENTRE MULHOUSE - RESTAURANT 200 M² TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 200 m²
à 89 km de Vesoul
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 1 pièce 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 200 m²
à 89 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 100 m²
37 000 € Pro 370 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 100 m²
à 89 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 115 m²
à 89 km de Vesoul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 145 m²
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 145 m²
à 89 km de Vesoul
LeSiteImmo
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Local commercial 115 m² Mulhouse
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 115 m²
à 89 km de Vesoul
leboncoin
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Local commercial 145 m² Mulhouse
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 1 pièces 145 m²
à 89 km de Vesoul
leboncoin
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Restaurant Pizzeria
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 300 m²
à 89 km de Vesoul
leboncoin
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Restaurant à céder!
56 500 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 150 m²
à 89 km de Vesoul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Restaurant 600 m²
1 260 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 600 m²
à 89 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Commerce bar 338 m²
223 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 338 m²
à 89 km de Vesoul
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Mulhouse 150m² 56500€
56 500 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 150 m²
à 89 km de Vesoul
bien'ici
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Commerce 260 m²
367 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Restaurant Mulhouse (68) 260 m²
à 89 km de Vesoul
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Vesoul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 078 habitants (2023)
Santé 656 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 622 équipements BPE

Santé à Vesoul

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 19 spécialistes, 553 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Vesoul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vesoul.

Sécurité à Vesoul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (15,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 154 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (10,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 139 (9,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vesoul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 336 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Vesoul

Quelles commodités et services Vesoul offre-t-elle aux résidents ?

Vesoul dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville. On y trouve une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques spécialisées. Côté éducation, Vesoul propose plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, la ville possède un hôpital ainsi que plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, la vie culturelle est riche avec des cinémas, théâtres et plusieurs événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vesoul, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Vesoul est attractif pour les acheteurs et les locataires grâce à des prix relativement abordables comparés aux grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement dans les zones périphériques. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment grâce à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vesoul ?

Vesoul propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Montmarin et le quartier de la Motte offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une vue imprenable sur la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible, les quartiers périphériques tels que Vaivre-et-Montoille offrent un cadre de vie plus rural tout en restant proches des commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vesoul pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vesoul est une ville moyenne située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de plus de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages environnants verdoyants. De plus, Vesoul est reconnue pour son festival international des cinémas d'Asie, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Son emplacement permet un accès facile aux grandes villes voisines comme Besançon et Dijon.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.