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Tous les restaurants à vendre à Villefranche-sur-Saône (69) Page 6

Restaurant
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESTAURANT BAR À VENDRE – LICENCE IV – MONTBRISON
90 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genest-Lerpt (42) 120 m²
à 66 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
DAB Gîte , AIRBNB, restaurant, brasserie 01/38
332 400 € Pro
Vente Restaurant Morestel (38)
à 67 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant, bar, brasserie 259 m²
375 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Roussillon (38) 259 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Étienne 105m² 40000€
40 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 105 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurants snack kebab
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 80 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant kebab avec murs à vendre - Carnot / Préfecture - Saint-Étienne
110 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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FDC restauration à vendre à Saint Etienne Fauriel
146 340 € Pro 915 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 160 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1 Bar restaurant
65 000 € Pro 464 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 140 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 163 m² saint etienne
86 800 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 163 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Pizzeria Restaurant
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
75 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 90 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Restaurant 248 m² ST ETIENNE
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Boutique 248 m²
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 55 m²
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Restaurant Cessieu (38) 55 m²
à 69 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 69 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 69 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre - restaurant en activité - nantua (01) à vendre - fonds de commerce resta
95 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Restaurant Nantua (01) 115 m²
à 70 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Vend Bar-restaurant (fond de commerce avec ou sans les murs) à Saint-Yan (71) - Cause retraite
188 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yan (71) 277 m²
à 70 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin-en-Forez (42) 350 m²
à 71 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant traditionnel à St-Jean-de-Soudain
69 000 € Pro 288 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Soudain (38) 1 pièces 240 m²
à 71 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38)
à 72 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 179 m²
112 000 € Pro 626 €/m²
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38) 179 m²
à 72 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Vente fonds de commerce Restaurant à La tour-du-pin
48 000 € Pro
Vente Restaurant La Tour-du-Pin (38) 1 pièces
à 72 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant bar
37 000 € Particulier 411 €/m²
Vente Restaurant Le Chambon-Feugerolles (42) 90 m²
à 73 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 850 m²
à 73 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 40 pièces 850 m²
à 73 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 387 m²
149 000 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Boil (71) 12 pièces 387 m²
à 73 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Boutique 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Restaurant Champier (38) 62 m²
à 73 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 130 m²
179 600 € Pro 1 382 €/m²
Vente Restaurant Biol (38) 130 m²
à 74 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 130 m²
179 600 € Pro 1 382 €/m²
Vente Restaurant Biol (38) 130 m²
à 74 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Restaurant snack
29 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 100 m²
à 76 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local 150 m² Fraisses
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 150 m²
à 76 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant /pizzeria
190 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 350 m²
à 77 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Pizzeria 226 m² OYONNAX
260 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 226 m²
à 77 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Restaurant
210 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 400 m²
à 77 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 78 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Immeuble 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 78 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Bar Restaurant Licence IV - Noirétable
132 000 € Pro
Vente Restaurant Noirétable (42)
à 79 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Vente fast food 55k
55 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Restaurant Saint-Vallier (71) 120 m²
à 79 km de Villefranche-sur-Saône
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Fond de commerces
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Local commercial à vendre centre de BELLEY
98 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 91 m²
à 79 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Vends resto pizzeria
40 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 220 m²
à 79 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Local commercial 100 m²
33 000 € Pro 330 €/m²
Vente Restaurant Aurec-sur-Loire (43) 100 m²
à 80 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT / AUBERGE DE CARACTÈRE ISÈRE (38)
72 500 € Pro 242 €/m²
Vente Restaurant Le Passage (38) 300 m²
à 80 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Restaurent
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Buxy (71) 80 m²
à 81 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 1 m² MONTCEAU LES MINES
171 740 € Pro
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71)
à 82 km de Villefranche-sur-Saône
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Bureaux 3 pièces 111 m²
200 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 111 m²
à 82 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
à vendre - restaurant / bar - murs + fonds de commerce
238 500 € Particulier 745 €/m²
Vente Restaurant Viscomtat (63) 320 m²
à 82 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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A vendre bar restaurant - Licence IV
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Restaurant Annonay (07) 110 m²
à 83 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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A vendre - Murs commerciaux + plateaux à rénover - 250m2 -
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Restaurant Culoz (01) 250 m²
à 83 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Restaurant 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Culoz (01) 250 m²
à 83 km de Villefranche-sur-Saône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant et terrasse
20 000 € Particulier
Vente Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38)
à 84 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Guinguette bord de lac
109 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Restaurant Anglefort (01) 1000 m²
à 84 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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AUBERGE RESTAURATION TRADITIONNELLE
60 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Eusèbe (71) 3 pièces
à 85 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vente fonds de commerce restaurant
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 60 m²
à 85 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Bar-Restaurant Valserhône (01)
119 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 110 m²
à 85 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Bar, fonds de commerce, restaurant 120 m² SAINT SIMEON DE BRESSIEUX
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Restaurant Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 120 m²
à 85 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Grande bâtisse pour restaurant, chambres d'hôtes, gîtes
725 000 € Particulier 604 €/m²
Vente Restaurant Giron (01) 20 pièces 1200 m²
à 85 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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A vendre restaurant guinguette en Saône et Loire
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Lux (71) 200 m²
à 86 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Chanaz 73, Bord de l'eau, opportunité d'investissement rare, Bar Restaurant Licence IV
750 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Chanaz (73) 3 pièces 400 m²
à 86 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Restaurant & Discothèque avec ou sans foncier
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montchanin (71) 200 m²
à 86 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 348 m²
588 500 € Pro 1 691 €/m²
Vente Restaurant Serrières-en-Chautagne (73) 348 m²
à 87 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 100 m²
à 88 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Bar restaurant
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Restaurant Bas-en-Basset (43) 110 m²
à 89 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Commerce 5 pièces 165 m²
182 600 € Pro 1 107 €/m²
Vente Restaurant Châtenoy-le-Royal (71) 5 pièces 165 m²
à 89 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Local commercial 193 m²
182 600 € Pro 946 €/m²
Vente Restaurant Châtenoy-le-Royal (71) 193 m²
à 89 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
St Pal de Mons, Affaire gourmande à saisir !
49 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 89 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT DINER'S ANNEE 60
25 000 € Pro 227 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 110 m²
à 89 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
69 000 € Pro 726 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 89 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Restaurant à vendre - Fonds de commerce - 55 places - Entièrement équipé - Faible loyer
32 500 € Particulier 361 €/m²
Vente Restaurant Torcy (71) 90 m²
à 89 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 2 490 m²
198 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Geoirs (38)
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
restaurant avec chambres d'hôtes
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Activité commerciale Restaurant
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 110 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 110 m²
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 110 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 98 m²
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 98 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
71100 CHALON SUR SAÔNE - Bar, Restaurant avec Licence IV - Emplacement stratégique ZAC Sud
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 120 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 150 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Commerce 414 m²
170 000 € Pro 411 €/m²
Vente Restaurant Ambert (63) 414 m²
à 91 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 91 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 91 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Restaurant pizzeria à vendre à 10 min de Thiers
120 560 € Pro 1 206 €/m²
Vente Restaurant Thiers (63) 100 m²
à 93 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
RUMILLY 74150 RESTAURANT BRASSERIE 274 M² 268 920€
216 000 € Pro 788 €/m²
Vente Restaurant Rumilly (74) 274 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Auberge en Murs et Fonds, rentable et saine, - 38
165 000 € Pro
Vente Restaurant Voiron (38)
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant a vendre
53 000 € Particulier 482 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 110 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Vente salle avec du charme bien décorée à Voiron
184 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 170 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 140 m²
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 1 pièces 140 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 248 m²
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 248 m²
à 96 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
fond de commerce avec beau potentiel
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 6 pièces 248 m²
à 96 km de Villefranche-sur-Saône
Safti
Safti
Restaurant fdc
210 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 300 m²
à 97 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
1 200 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 470 m²
à 97 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble bar restaurant
298 500 € Particulier 1 012 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yorre (03) 295 m²
à 97 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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À vendre restaurant Guinguette à Aix les bains
375 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 300 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Pizzeria 57 m² AIX LES BAINS
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Restaurant Aix-les-Bains (73) 57 m²
à 98 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.