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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30) Page 2

Fonds de commerce 70 m²
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
PAP
PAP
à vendre - fonds de commerce restaurant
185 000 € Particulier 561 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 330 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CABRIÈRES-D'AVIGNON
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Boutique 335 m²
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 30 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Restaurant 142 m² Cheval-Blanc
147 200 € Pro 1 037 €/m²
Vente Restaurant Cheval-Blanc (84) 1 pièces 142 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 142 m²
147 200 € Pro 1 037 €/m²
Vente Restaurant Cheval-Blanc (84) 1 pièces 142 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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A vendre restaurant sur empl N°1 secteur Ventoux
722 260 € Pro 4 815 €/m²
Vente Restaurant Crillon-le-Brave (84) 150 m²
à 33 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 109 m²
87 000 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 109 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant de charme à Bollène
232 200 € Pro 3 572 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 7 pièces 65 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
125 000 € Pro 694 €/m²
Vente Restaurant Sénas (13) 180 m²
à 35 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Restaurant licence 3 - Académie de golf autonome & terrain - 125 000
125 000 € Particulier
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84)
à 37 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT DE CHARME AVEC POSSIBILITE D'APPARTEMENT Village du Luberon
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Restaurant Ménerbes (84) 65 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
117 600 € Pro 1 960 €/m²
Vente Restaurant Ménerbes (84) 2 pièces 60 m²
à 38 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Local commercial 137 m²
209 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 137 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Local commercial 477 m²
462 000 € Pro 969 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 477 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
RESTAURANT MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CACHET À VENDRE AU CENTRE DE NÎMES
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 120 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE À CÉDER PROCHE MUSÉE DE LA ROMANITÉ - PALAIS DES CONGRÈS À NÎMES
179 200 € Pro 1 195 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 150 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vend bar restaurant pmu mur et fond
380 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 280 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 665 m²
542 520 € Pro 816 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 665 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
Efficity
Vente restaurant en village cossu du Gard
123 200 € Pro 2 464 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 50 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant centre ville
75 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 100 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT A VENDRE EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON NÎMOIS
387 800 € Pro 6 686 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 58 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant de charme fort potentiel à Nîmes
165 000 € Pro 702 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 235 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant de golf terrasse dans le Gard
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 120 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Vends fond de commerce bar restaurant traditionnel
160 000 € Particulier 842 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 190 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
CESSION SNACK/RESTAURATION RAPIDE, NIMES
92 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 20 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
CREPERIE A VENDRE A NIMES POUR CAUSE DE RETRAITE
190 400 € Pro 4 231 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 45 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Vente Fonds De Commerce Restaurant Tout Equipe, Emplacement Idea
89 600 € Pro 498 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 180 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Restaurant 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 60 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m²
154 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 100 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Century21
Century21
Restaurant de qualité à céder à Nîmes
599 755 € Pro 604 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 993 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 67 m²
199 440 € Pro 2 977 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 67 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 500 m²
470 000 € Pro 940 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 1 pièces 500 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
A VENDRE MURS NEUFS OCCUPES PAR RESTAURANT-PIZZERIA AVEC TERRASSE.
199 440 € Pro 2 977 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 67 m²
à 39 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant/glacier/bar
119 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 20 m²
à 41 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant
150 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 330 m²
à 41 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chaptes (30) 200 m²
à 41 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 271 m² Mallemort
350 001 € Pro 1 292 €/m²
Vente Restaurant Mallemort (13) 1 pièces 271 m²
à 42 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Sas pizzeria restaurant
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant La Calmette (30) 100 m²
à 42 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Bureaux 140 m²
249 300 € Pro 1 781 €/m²
Vente Restaurant La Calmette (30) 140 m²
à 42 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Restaurant 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant La Calmette (30) 200 m²
à 42 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 80 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant
180 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 230 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce
199 000 € Pro
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 1 pièces
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Cède entreprise de restauration Bouches-du-Rhône
1 500 800 € Pro 1 735 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 865 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 1 pièces 80 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 300 m²
235 000 € Pro 783 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 300 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
36 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Restaurant a vendre
50 000 € Particulier
Vente Restaurant Pierrelatte (26)
à 44 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant Pierrelatte
55 000 € Pro
Vente Restaurant Pierrelatte (26) 1 pièces
à 44 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Restaurant
470 000 € Pro
Vente Restaurant Grans (13)
à 45 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT - TERRASSE
480 000 € Pro
Vente Restaurant Grans (13) 1 pièces
à 45 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Grans (13) 50 m²
à 45 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m² Grans
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Grans (13) 50 m²
à 45 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Commerce 153 m²
198 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gilles (30) 153 m²
à 46 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Commerce 52 m²
198 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gilles (30) 52 m²
à 46 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Vends restaurant à Méjannes Le Clap
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 42 m²
à 46 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 46 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 46 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Restaurant
300 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 140 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT SPECIALISÉ BURGER A CEDER A ARLES
282 540 € Pro 3 622 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 78 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Baisse de prix — opportunité à saisir immédiatementfonds de commerce — restaurant du midi en zone d'
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 150 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
RESTAURANT A CEDER AU SEIN D'UN QUARTIER TRES TOURISTIQUE D'ARLES
370 600 € Pro 4 633 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 80 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 175 m²
542 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 175 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Restaurant A Ceder Murs Et Fonds + Appartement Proche Mer En Cam
542 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Restaurant Arles (13) 175 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
Green Acres
Mur plus fond de commerce complet
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Restaurant Valréas (84) 80 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 150 m²
169 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Restaurant Saint-Privat-de-Champclos (30) 150 m²
à 48 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Vente commerce brasserie - restaurant
95 000 € Particulier 322 €/m²
Vente Restaurant Grillon (84) 295 m²
à 48 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Bar, restaurant 95 m² NYONS
99 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Restaurant Nyons (26) 95 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Istres 150m² 104500€
104 500 € Pro 697 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 150 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
FNAIM
FNAIM
Fond de commerce, restaurant 150 m² ISTRES
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 150 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT BISTRONOMIQUE CLÉ EN MAIN EN CENTRE-VILLE
194 400 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 60 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant guinguette
22 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 50 m²
à 51 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Restaurant 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local commercial, restaurant 114 m² Donzère
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Restaurant Lourmarin (84) 2 pièces 90 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux au coeur de Saint-Remèze
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Bar-restaurant sur la route des Gorges d'Ardèche
119 000 € Pro 492 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Restaurant saint montan ardeche
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Montan (07) 50 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant glacier Gard
490 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 210 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Restaurant murs et fonds de commerce
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 180 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison de village avec restaurant et cave voutée
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 10 pièces 180 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
maison de village centre historique de Barjac et restaurant
280 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 9 pièces 270 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
Top Annonces
Top Annonces
Commerce 1 pièce 145 m²
145 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Savoillan (84) 1 pièces 145 m²
à 52 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Maison 30 pièces 925 m²
1 365 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Restaurant Aubres (26) 30 pièces 925 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Maison 30 pièces 924 m²
1 365 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Restaurant Aubres (26) 30 pièces 924 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Murs et FDS restaurant Petite Camargue GARD 30
450 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Restaurant Vauvert (30) 188 m²
à 54 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant cuisine bistronomique de charme - luberon - terrasse panoramique - affaire clé en main
179 000 € Particulier 605 €/m²
Vente Restaurant Cadenet (84) 296 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Vends restaurant 105 couverts - Lubéron Provence
189 000 € Particulier 639 €/m²
Vente Restaurant Cadenet (84) 296 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Fond de Commerce Restaurant
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Vagnas (07) 5 pièces 150 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Boutique 255 m²
99 000 € Pro 388 €/m²
Vente Restaurant Aigues-Vives (30) 255 m²
à 55 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 133 m²
495 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Restaurant Rustrel (84) 133 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
171 060 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Combas (30) 120 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Prêt à vous lancer?
49 000 € Particulier 490 €/m²
Vente Restaurant Saint-Privat-des-Vieux (30) 100 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce restaurant - montbrun-les-bains (26)
295 000 € Particulier 1 073 €/m²
Vente Restaurant Montbrun-les-Bains (26) 275 m²
à 56 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.